Heggeliveien 31C

Heggeliveien 31C

Ny, innholdsrik enebolig over tre plan + loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 1. etasjen er det lagt varmefolie i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er lagt stor vekt på en arealeffektiv og funksjonell planløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til trygg visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet byr på skoler i alle trinn, barnehager, offentlig kommunikasjon, idrettsanlegg og et rikt servicetilbud i Oslo sentrum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en meget attraktiv beliggenhet i et veletablert og populært boligområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Like utenfor stuen har du en flott terrasse med gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og god hovedetasje med stue i tilknytning til kjøkken med spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er fra kvalitetsleverandøren Sigdal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer fra Miele.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god lagringsplass i skuffer og skap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

På alle gulv foruten bad, og entré er det 1-stavs parkett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk entré med garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig trapp i eik og rekkverk i glass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt fire soverom i boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har walk-in og eget bad, samt utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig utsikt fra soverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plassbygde garderobeskap på hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle soverommene er av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad i 2. etasje emd både badekar og dusjhjørne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk loftareal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulvvarme i hele underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er til sammen 4 bad i boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen har en separat inngangsdør.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 23.600.000,-
Omkostninger 240.642,-
Totalpris 23.840.642,-
Byggeår 2020
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1277m2
  • Bruksareal
    285.5m2
  • Ligningsverdi
    4.760.448,-

Kort om eiendommen

Ny og moderne enebolig med god planløsning og attraktiv beliggenhet. Solrikt og skjermet. Bilheis

Høydepunkter

- Nytt boligprosjekt på Heggeli
- Parkering for to biler i garasje med bilheis
- 4 bad og 4 soverom
- God planløsning
- Skjermet kjøkken med åpen løsning mot spisestue
- Kjøkkeninnredning fra Sigdal (Herregård) med granitt plate
- Flislagte baderom med 60x60cm
- Rikelig med lagringsplass
- Gode solforhold
- Markterrasse og balkong
- Bruksvennlig hage med adkomst fra terrasse
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Beliggenhet

Attraktivt, sentralt og barnevennlig beliggende i populært område mellom Skøyen og Smestad. Kort vei til offentlig kommunikasjon med T-bane og buss, barnehager, skoler og øvrig servicetilbud. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet med blant annet Frognerparken, idrettshall, fotballbaner, tennisanlegg og Frognerbadet. For øvrig også kort vei til marka, Holmenkollen og Bygdøy. Gangavstand til Majorstuen.

Matrikkel

Gnr. 4 bnr. 66 snr. 3 i Oslo kommune

Adresse

Heggeliveien 31C
0375 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

23 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
225 000,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 9 000 000,-))
--------------------------------------------------------
240 642,- (Omkostninger totalt)

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.