Prisantydning 2.300.000,-

Omkostninger 15.151,-

Totalpris 2.417.151,-

P-rom 42m²

Byggeår 1971

Soverom 1

Boligtype Leilighet

Eierform Borettslag

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
2.116,-
Fellesformue
11.223,-
Fellesgjeld
102.000,-
Ligningsverdi
894.177,-
Energimerke
D – rød

Vis nabolag

Attraktiv 2-roms i 6. etasje med sydøstvendt balkong, utsikt, parkering* og heis. Nyoppussede overflater fra 2019.

Høydepunkter

Lys og arealeffektiv 2-roms andelsleilighet i 6. etasje med sydøstvendt balkong på 8 kvm med fine solforhold, utsikt, utendørs parkering, heis og normal standard. Gode lagringsmuligheter i innvendig bod og kjellerbod. Leiligheten ligger attraktivt til med nærhet til offentlig kommunikasjon, servicetilbud og rekreasjonsområder.

Påkostet med nytt parkettgulv, ny spotbelysning og nymalte flater. Gode vindusflater gir naturlig lys til boligen og en fin atmosfære. Stuen har plass til sofamøblement og spisebord. Det er ikke installert kjøkkeninnredning, hvilket gjør at man har mulighet til å sette inn og designe sitt eget kjøkken. Det er lagt opp strøm, vann, avløp og varmtvannbereder er plassert i rommet. Fint soverom med plass til dobbeltseng og garderobeinnredning. Eldre bad med rehabiliteringsbehov.

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til på Ellingsrud/Karihaugen i et rolig boligområde i grønne omgivelser. Området har umiddelbar nærhet til flotte rekreasjonsområder, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, skoler, barnehager, diverse servicetilbud og Østmarka med gode turmuligheter.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi Ellingsrud og Joker Ellingsrudåsen, begge i kort gangavstand fra boligen. Nærliggende Metro senter har et godt utvalg av butikker, serveringssteder, kafeer, take-away, apotek, bank, frisør samt treningssenteret Sats. For ytterligere servicetilbud er det kun en kort kjøretur til Norges største kjøpesenter på Strømmen, i tillegg har Alnabru et rikt utvalg av butikker og fagforretninger.

Offentlig kommunikasjon
Det er kort gangavstand til T-banestasjonen på Ellingsrud. Herfra går T-banelinje 2 med jevnlige avganger store deler av døgnet, med tilknytning til hele byen.

Fra samme sted går også busslinjer og nattbuss.

Rekreasjonsområder
Boligen ligger i umiddelbar nærhet til flotte turområder i Østmarka med idylliske bade- og fiskevann, turstier, lysløyper og oppkjørte langrennsløyper på vinterstid. Ellingsrud idrettspark og friområde ligger idyllisk til på Ellingsrudflaten og rommer mange fotballbaner, et ridesenter, tennisbaner og en flerbrukshall. Losby Gods og golfbane er et meget populært tur- og rekreasjonsområde. Gården er både utgangspunkt for turer innover i Østmarka, og målet for tur-/skigåere.

Matrikkel

Gnr.107 Bnr.773 Andelsnr.416 Orgnr.848616672 i Oslo kommune

Adresse

Henrik Sørensens vei 11
1065 Oslo
6. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

2 300 000,- (Prisantydning)
102 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 402 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 187,- (Gebyr forhåndsvarsle forkjøpsrett)
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
204,- (Pantattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------

15 151,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 417 151,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Areal

Primærrom: 42 kvm, Bruksareal: 45 kvm, Bruttoareal: 50 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 1 soverom.

Type eiendom

Borettslag, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 1971

Etasje

6. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Innhold

Primærrom: 42 kvm, Bruksareal: 45 kvm, bruttoareal: 50 kvm.

6. Etasje: P-rom består av: Entré/gang, stue, avsatt plass til kjøkken, bad/wc og soverom.

S-rom: Innvendig bod på ca. 3 kvm.

Balkong på ca 8 kvm. med adkomst fra stue.

Standard

Leiligheten fremstår som lys og luftig med normal standard. Flatene er nymalte og det er lagt ny eikeparkett på gulv samt ny spotbelysning i himling. Det må påregnes rehabilitering av bad og kjøkkeninnredning må monteres.

Entré/gang
Entreen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten med lyse og moderne fargekombinasjoner. Fra entreen er det direkte adkomst til innvendig bod med oppbevaringsplass til sko og yttertøy. Det er installert dørtelefon i rommet.

Stue
Leiligheten har en fin stue med gode vindusflater som gir naturlig lys til boligen. Det er plass til sofagruppe og spisebord i rommet, i tillegg er det utgang til sydøstvendt balkong på 8 kvm med plass til utemøblement og grill. Balkongen blir leilighetens ekstra rom om sommeren og her kan du nyte solrike dager.

Kjøkken
Kjøkkenet har ferdig opplagt strøm, vann, avløp og varmtvannbereder. Det er ikke installert kjøkkeninnredning i boligen, hvilket gjør at man har muligheten til å sette inn og designe sitt eget kjøkken. Kontakt megler for tilsendt forslag til løsning.

Kjøkkenet har en fin plassering i rommet med åpen løsning mot stue.

Soverom
Leiligheten har et fint soverom med plass til dobbeltseng og garderobeinnredning. Forøvrig er det innvendig bod i entreen på 3 kvm med gode oppbevaringsmuligheter, samt kjellerbod på 2 kvm.

Bad/wc
Badet er av eldre dato med fliser på gulv og våtromsmaling på vegger. Badet er utstyrt med badekar, toalett og servant. Dusjkabinett anbefales som et minimum, rehabilitering av badet er påregnelig. Avløpsledninger ble rehabilitert i 2003-2005. Beboerne disponerer fellesvaskeri.

Utstyr/teknisk

- Kabel-tv med mulighet for tilknytning til bredbånd.
- Dørtelefon.
- Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg.
- Mekanisk avtrekk.

Tilluft slippes inn av /spalteventiler i vinduene og avtrekk skjer via avtrekkskanaler på kjøkken og bad.
- Det er montert forskriftsmessig og lovpålagt røykvarslere og brannslukningsutstyr.
- Felles brannvarslingsanlegg i bygget.

Faste løpende kostnader

Totale felleskostnader utgjør kr. 2 116,- per måned.

Herav:
Felleskostnader kr. 1 876,-
Rehabilitering garasje kr. 140,-
Trappevask kr. 100,-

Felleskostnader inkluderer: Kabel-tv, internett, betjening andel fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmester, drift og vedlikehold, forretningsførsel, m.m..

Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, egne fordelsavtaler, etc.

Borettslaget er forsikret i W.R. Berkley.

Oslo kommune har eiendomsskatt. Skattesatsene forandres årlig. Det betales ikke eiendomsskatt for andelen per 2019.

Byggemåte

Såle på ukjent grunn for takstmannen. Grunnmur i støpt betong. Bærende konstruksjon i betong innfelt med bindingsverk, antatt isolert med mineralull i henhold til forskrifter som var gjeldende da boligen ble oppført, utvendig kledd med trepanel/spekket tegl. Flatt tak. Yttertaket er tekket med papp. Betongtrapper med terrasso i felles oppgang. Støpte betongdekker. Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. Vinduene er fra 1995. Balkongdør med isolerglass, karm og ramme i tre. Døren er fra 1995. Entredør som er brann- og lydklassifisert. Se tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven for ytterligere og utfyllende informasjon.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:
TG 2:
Overflater, generelt - 6. etasje / Bad: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder samt registreringe av originalt sluk uten
klemring og synlig membran., dusjkabinett anbefales som ett minimum. Rehabilitering av badet er påregnelig.
Utstyr for sanitærinstallasjoner - 6. etasje / Bad: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder på det eldste utstyret.
Overflater på innvendige vegger: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av mangelfullt utført underlagsarbeid.
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Tilstandsgraden er angitt på bakgrunn av alder.
TG3:
Kjøkkeninnredning: Tilstandsgraden er angitt på grunn av manglende innredning.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Fellestomt: 49710 kvm.
Eiendommen er pent opparbeidet med gressplen, beplantning, asfalterte veier/plasser m.m. Det er flere lekeplasser og sittegrupper i området.

Parkering

Beboer vil få utdelt parkeringskort som gir mulighet for utendørs parkering. Parkeringsplassene disponeres etter prinsippet om "først til mølla".

Oppvarming

Leiligheten oppvarmes via elektriske panelovner.

Borettslaget

Borettslaget består av 496 andelsleiligheter. Første innflytting skjedde i 1971. Tomten, kjøpt i 1986 er på 85 115 m2.
- Kabel TV Tilknyttet eget selskap, Ellingsrud Kabelnett AS
- Internett er inkludert i felleskostnadene i følge EKN AS.
- Vaktmester tilknyttet sameiet Ellingrudåsen Vaktmestersentral

Dyrehold
Det er tillatt å ha en hund eller en katt pr. leilighet. Dyreholdet må søkes hos styret. Interessenter som er opptatt av dyrehold oppfordres til å sette seg inn i borettslagets bestemmmelser i husordensreglene punkt 5.

Rehabilitering og større vedlikehold
2016: Fasadevask av våre 4 høyblokker, HSV 5-7-9-11.
2009- 2010: Rehablitering av garasjeanleggene.
2006: Gjennomført elektrisk kontroll i alle leiligheter. Foretatt el.kontroll av fellesanlegg, samt foretatt
termografering av alle hovedtavler.
2005: Avløpsledninger - Avsluttet rør rehabiliteringen. Gjennomført maling av oppgangene i HSV 2-26, 15-
35, 36-42, 28-32 og 37-43.
2001 - 2002: Rehabilitering av avløpsledninger - Rehabilia. Utskifting av utelys. Vedlikehold og etterisolering
gulv i 1. etg. Punkthusene
2000: Utskifting av heiser. Avsluttet arbeidet med videoovervåking av garasjeplan. Utskifting av alle heiser
utført.

Andre forhold

Boligen selges som dødsbo. Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Tinglyste forpliktelser

Borettslaget / Aksjelaget har normalt legal panterett (etter loven ikke særskilt tinglyst) i andelen/aksjene som sikkerhet for dekning av felleskostnader. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge og panteretten vil følge andelen/aksjene.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1976/18110-3/105 Obligasjon
24.08.1976
BELØP: NOK 7.379.800
Panthaver:Oslo Bolig Og Sparelag Al
Lnr: 1087017
ANF. PRIORITET ETTER OBLIGASJON(ER) TIL HUSBANKEN
SOM TIL ENHVER TID HVILER PÅ EIENDOMMEN
Gjelder denne registerenheten med flere

1994/63145-1/105 ** Prioritetsbestemmelse
07.11.1994
veket for: OBLIGASJON 1993/31942-1/105

1998/52838-1/105 ** Forhøyelse
10.09.1998
FORHØYET TIL NOK 7,430,500

2005/66925-1/105 ** Forhøyelse
07.10.2005
FORHØYET TIL NOK 7,446,400

2008/477342-1/200 ** Prioritetsbestemmelse
12.06.2008
veket for: PANTEDOKUMENT 2007/955074-1/200

2007/955074-1/200 Pantedokument
21.11.2007
BELØP: NOK 90.000.000
Panthaver:HANDELSBANKEN
Org.nr: 971171324
Gjelder denne registerenheten med flere

2012/974719-1/200 Pantedokument
16.11.2012
BELØP: NOK 4.136.000
Panthaver:OBOS BBL
Org.nr: 937052766
Gjelder denne registerenheten med flere

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen

Andel fellesgjeld

Andel fellesgjeld utgjør kr. 102 000,- per 01.02.2019.

2HAND3-83987134170
Andel restgjeld kr 3 097,- per 01.02.2019
Total restgjeld kr 1 877 032,- per 01.02.2019
Rente 1,95% per 01.02.2019
Restløpetid: 1 år og 3 måneder
Avdragsfrihet: Nei
IN-ordning: Nei

Kapitalkostnader utgjør kr. 210,- per måned og betjenes gjennom felleskostnadene.

2HAND4-83987145288
Andel restgjeld kr 6 133,- per 01.02.2019
Total restgjeld kr 3 720 746,- per 01.02.2019
Rente 1,95% per 01.02.2019
Restløpetid: 13 år og 11 måneder
Avdragsfrihet: Nei
IN-ordning: Nei

Kapitalkostnader utgjør kr. 42,- per måned og betjenes gjennom felleskostnadene.

2HAND5-83987174733
Andel restgjeld kr 92 225,- per 01.02.2019
Total restgjeld kr 55 920 000,- per 01.02.2019
Rente 1,95% per 01.02.2019
Restløpetid: 23 år og 7 måneder
Avdragsfrihet: Ja, til 01.11.2019
IN-ordning: Nei

Kapitalkostnader utgjør kr. 150,- per måned og betjenes gjennom felleskostnadene. Etter avdragsfri periode er det estimert at kapitalkostnadene vil øke med kr. 268,- per måned.
Det gjøres oppmerksom på at estimert endring i felleskostnader pr. md. etter avdragsfri periode forutsetter at avdrag og rentebetingelser pr. dato beholdes uendret. Se for øvrig egen note i regnskapet for ytterligere informasjon og forutsetninger.

Sikringsfond

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 11 223,- per 31.12.2017.

Regnskap

Regnskap for 2017 viste et underskudd på kr 5 107 989,-. I budsjett for 2018 er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 34 168 200,- i underskudd. Underskuddet skyldes i hovedsak rehabilitering av borettslagets 7 punkthus.(Henrik Sørensens vei 28-30-32-37-39-41-43) Opptak lån: 40 000 000,00. Oppstart 10.10.17 og skal være avsluttet 1.9.18.

Resultat for 2018 vil fremkomme ved generalforsamling våren 2019.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Eier

Mette Vigdis Dahl Madsen

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 894 177 per 31.12.17
Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 219 036 per 31.12.17

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til OBOS.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for boligblokk fra 1975.
Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av blokk fra 1997.

Forretningsfører

OBOS

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Tilstøtende eiendommer er regulert til boligformål, garasjeanlegg, industri, kontor/forretning, friområde og vei/gangsti.

Oslo sentrum er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Se også vedlagt reguleringskart og linker til plan- og saksinnsyn.

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget og Obos-medlemmer. Forkjøpsretten vil bli paralellavklart i forbindelse med salget. Interessenter som ønsker å melde forkjøpsrett, tar direkte kontakt med Obos.

Styregodkjennelse av kjøper er påkrevd.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som denne nøkkelinformasjonen, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema fra selger, reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene er vedlagt dette prospekt eller kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. xxx,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 2.500,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. ,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Prosjektmegling
PB1488 Vika
0116 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 997812824

Silje Godager

Eiendomsmegler

Kontakt Silje på e-post
sg@sem-johnsen.no

Kontakt Silje på telefon
95 12 07 26

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen