Hertzbergs gate 2A

Hertzbergs gate 2A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasaden til Hertzbergs gate 2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte inngang til privat baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat baderom med inngang fra hovedsoverommet. Moderne flisvalg og lekker innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom / stue. Herlig rom med karnapp med utsikt mot Holmenkollen. Rommet kan benyttes som soverom med god plass til dobbelseng og rikelig med garderobeløsninger. Eller som en ekstra stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom / stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er utsmykket med rosett og stukkatur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad / wc med inngang fra gangen. Lekkert, nytt og meget stilfullt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet med dusjnisje, vask med underskuffer, toalett, opplegg for vaskemaskin, varme i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gange med ny parkett på gulv, og ellers nymalte flater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med historiske fliser på gulv. Malte flater og garderobeskap for oppheng av yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgangen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktikantdel: Oppholdsrommet i praktikantdelen. Åpen løsning med kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktikantdel: Nytt kjøkken, nye flater, nymalt, nytt bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktikantdel: Dette er en super praktikantdel for utleie eller til eget bruk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktikantdel: Nytt bad med varme i gulv, et tidløst flisvalg og lekker innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktikantdel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hertzbergs gate 2A Plantegning_2D

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.500.000,-
Omkostninger 337.632,-
Totalpris 12.981.017,-
P-rom 140m2
Byggeår 1915
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Trond Larsen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Megler: Trond Larsen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.254,-
  • Fellesformue
    26.860,-
  • Fellesgjeld
    143.385,-
  • Ligningsverdi
    2.259.404,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Nyoppusset hjørneleilighet med praktikantdel | 140 kvm | Høy og delikat standard | Balkong | Ildsteder | *P-leie

Høydepunkter

- Nyoppusset (2019) og lekker hjørneleilighet på Fagerborg med solrik balkong
- 140 kvm med gjennomtenkt planløsning med bl. annet praktikandel med egen inngang
- Delikat og tidsriktig standard i harmoni med klassiske detaljer
- Gjennomgående høy standard over det hele
- Lekkert spisekjøkken med steinplate fra Nerostein og integrerte hvitevarer
- 3 baderom, 3 soverom, kontor og 2 kjøkken
- 2 ildsteder - i stuen og kjøkken/spisestuen
- Elko Pluss kontakter og brytere i hele leiligheten for utenom noen x-comfort trådløse
- Gulvene er avrettede og det er lagt enstavs hvitmattlakert eikeparkett på alle gulv
- Store sydvestvendte vindusflater gir rikelig med naturlig lys/sol inn i rommene
- Rikelig med bodplass (ca. 24+5 kvm)
- Mulighet for å overta garasjeplass med ladestasjon for kr. 1 200,- pr mnd

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt område på Fagerborg/Majorstuen. Området består hovedsakelig av klassiske bygårder og townhouse-bebyggelse med forhaver,gressplener og opparbeidede fellesarealer. Leiligheten har en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til kollektivtransport som t-bane, buss og trikk. Her er det god forbindelse til hele byen. I tillegg er det bare noen minutters gange til byens mest populære handlegater i Bogstadveien/Hegdehaugsveien. Det er et rikt utvalg av forretninger, kaféer og restauranter. Det er videre gangavstand til Frognerparken, Stensparken, Marienlyst, Bislett, Ullevål og Frogner.

Matrikkel

Gnr.216 Bnr.209 Snr.21 i Oslo kommune

Megler