HOLMENKOLLVEIEN 131G

HOLMENKOLLVEIEN 131G

Velkommen til Holmenkollveien 131 G med fantastisk og usjenert utsikt!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den store verandaen med utgang fra stue har glassrekkverk og god plass til sittegruppe og solstoler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store skyvedører ut til terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en meget attraktiv beligenhet rett ved marka/ løyper og Holmenkollenhoppet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en meget attraktiv beligenhet rett ved marka/ løyper og Holmenkollenhoppet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en meget attraktiv beligenhet rett ved marka/ løyper og Holmenkollenhoppet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gårdsplassen har garasje med el-billader. Det er overbygget inngangsparti og man går tilnærmet tørrskodd til garasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flatt, så skrånende terreng mot syd. Det er inngang til soverom i underetasje fra hageside

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade mot syd har fine og solrike uteplasser. Egen inngang til underetasje fra hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den fantastiske utsikten kommer inn fra store vindusflater mot syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er stor og luftig med meget god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god kontakt mellom kjøkken og stue, selger har åpnet opp veggen og satt inn glassrekkverk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen gruepeis i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til spisestue, nyt utsikten rundt bordet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er utgang til stor veranda fra stue, med trapp ned til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til spisebord på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert, romslig spisekjøkken med masse vindusflater og gode lysforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nytt kjøkken fra 2019 med godt med arbeids- og skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vindu til gårdsplass fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet er flislagt med varmekabler.Gå tilnærmet tørskodd til garasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom på inngangsplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom nær hovedinngang til boligen. God skapplass og ekstra plass til kjøl / frys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste-wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort soverom* med inngang til eget bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort soverom`* med inngang til eget bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderoberom vis a vis hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med inngang fra hovedsoverommet *

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 2 er romslig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 2 er romslig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3 har nydelig utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3 er også av god størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 4 har nydelig utsikt og det er egen utgang til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med badekar i underetasje. Badet er fra 1995

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med badekar i underetasje. Badet er fra 1995

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.900.000,-
Omkostninger 320.642,-
Totalpris 12.220.642,-
P-rom 162m2
Byggeår 1983
Soverom 5
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    364m2
  • Bruksareal
    170m2
  • Bruttoareal
    185m2
  • Ligningsverdi
    2.559.957,-
  • Energimerke
    F – rød

Kort om eiendommen

Innholdsrik vertikaldelt 2-mannsbolig m/garasje. SOLGT PÅ DIREKTEBUD. ViSNING AVLYST

Høydepunkter

Nydelig utsikt
Rett ved Markagrensen
Solrikt
Innholdsrik bolig
4 (5) soverom
2 bad
2 separate wc
Veranda
Hage
Garasje med el-bil lader

Beliggenhet

Meget attraktivt beliggenhet i Holmenkollen. Frisk luft og unike turmuligheter sommer som vinter. Flotte turmuligheter rett utenfor døren med direkte tilkomst til løypenettet i Holmenkollen.
Holmenkollen riksanlegg ligger i umiddelbar nærhet, det er gangavstand ned til Holmenkollen T-banestasjon. Nærbutikk på Besserud. Boligområdet
ligger på oversiden av Holmenkollrestauranten, rett ved "Gratishaugen". Kort vei til bussholdeplass, nærbutikk (Besserud), barnehage, skoler, T-bane og med nærmeste handlesenter på Slemdal og Røa. Holmenkollveien 131 ligger innerst i privat vei langt tilbaketrukket fra Holmenkollveien og er således skjermet fra trafikk og støy.

Matrikkel

Gnr. 33 bnr. 2232 i Oslo kommune

Adresse

HOLMENKOLLVEIEN 131G
0787 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

11 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
305 000,- (Dokumentavgift)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
--------------------------------------------------------
320 642,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

Megler

Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.