Holmenveien 5A

Holmenveien 5A

Holmenveien 5A - Sem & Johnsen v/Christian A. Aamodt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med direkte utgang til stor sydvendt veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spisestue. Rommet kan også deles av og benyttes som soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen løsning mellm spisestue og stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gasspeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med store lysflater og utgang til veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hvit profilert kjøkkeninnredning med stekeovn og koketopp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med plass til hyggelig frokostbord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sov 1 med tilknytning bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til balkong fra sov 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sov 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sov 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 1 i tilknytning hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad med helstøpt badekar/dusjløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 med helstøpt dusjkabinett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall/entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall/entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anretning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anretning med opplegg til vaskesøyle

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen bod på terrassen, ca 2,5 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - syd/vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinderen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinderen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenveien 5 A - 3. Etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

xGaustadRisV%c3%a5r%20(1)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaustad stasjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ris skole

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rishaven menighetsbarnehage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ris kirke

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinderen stasjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinderensenteret

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baker Hansen og Vinmonopolet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Billie's Kitchen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.000.000,-
Omkostninger 320.822,-
Totalpris 12.320.822,-
P-rom 125m2
Byggeår 1995
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.162,-
  • Fellesformue
    33.001,-
  • Ligningsverdi
    1.810.441,-
  • Energimerke
    F – rød

Kort om eiendommen

VINDEREN - Stor endeleilighet med heis, peis, 2 garasjeplasser. Stor solrik sydvestvendt veranda. Usjenert, rolig og ekstremt ettertraktet beliggenhet.

Høydepunkter

Stor og plasseffektiv gjennomgående endeleilighet
3. etg. med heis
2 Parkeringsplasser i lukket underjordisk felles garasjeanlegg
Balkong + stor usjenert sydvendt veranda
Meget gode solforhold
2 (3) soverom + 2 bad
Lukket kjøkken med anretning
Skjermet og ekstremt attraktiv beliggenhet på Vinderen
Umiddelbar nærhet til alle servicetilbud og offentlig kommunikasjon

Beliggenhet

Eiendommen ligger i flotte omgivelser med en meget attraktiv beliggenhet på Vinderen. Rolig, usjenert og skjermet, tilbaketrukket fra Holmenveien og uten nevneverdig støy fra Ringveien. Strøket består hovedsakelig av klassisk villabebyggelse med innslag av mindre bygg med leiligheter. Meget sentralt på Vinderen med interiørbutikker, hagesenter, apotek, to matbutikker, renseri, klesforretninger, jernvare, treningssentre, vinmonopol og hyggelige spisesteder. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon som buss og T-bane på Vinderen. Ca. 20 minutters gange til Majorstuen. Rask tilgang til Nordmarka, enten via Gaustadskogen eller inn fra Trosterudveien.
Flere barnehager i nærmiljøet. Sogner til Vinderen barneskole og nyoppussede Ris ungdomsskole.

Faste løpende kostnader

Fellekostnader utgjør kr 5.162,- pr måned og inkluderer vedlikehold oppgitt til kr 830,-, renhold, vaktmester, snømåking, gressklipping, felles forsikring m.m.
Eiendomsskatt utgjør ifølge Oslo kommunes nettsider kr 4 258,- for år 2017.

For de seksjonene som har gass, avregnes dette én gang årlig. Styret er ansvarlig for avregningen. Den til enhver tid registrerte eier på avregningstidspunktet mottar regningen.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv., vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer