Holmenveien 5 A

Holmenveien 5 A

Prisantydning 11.500.000,-
Omkostninger 315.822,-
Totalpris 11.815.822,-
P-rom 138m2
Byggeår 1995
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.469,-
  • Fellesformue
    34.956,-
  • Ligningsverdi
    1.971.626,-
  • Energimerke
    F – rød

Kort om eiendommen

VINDEREN - Gjennomgående og lys hjørneleilighet i svært ettertraktet gård. Stor veranda (ca. 20 kvm.) og balkong. Gasspeis, heis, biloppstillingsplass i felles anlegg.

Høydepunkter

Stor og plasseffektiv gjennomgående endeleilighet

2. etg. med heis

Parkeringsplass i lukket underjordisk felles garasjeanlegg

Balkong + stor usjenert sydvestvendt veranda

Meget gode solforhold

2 soverom + 2 bad

Kjøkken med direkte adkomst til spisestue

Skjermet og ekstremt attraktiv beliggenhet på Vinderen

Umiddelbar nærhet til alle servicetilbud og offentlig kommunikasjon

Beliggenhet

Eiendommen ligger i flotte omgivelser med en meget attraktiv beliggenhet på Vinderen. Rolig, usjenert, skjermet og tilbaketrukket fra Holmenveien og uten nevneverdig støy fra Ringveien. Strøket består hovedsakelig av klassisk villabebyggelse med innslag av mindre bygg med leiligheter. Meget sentralt på Vinderen med interiørbutikker, hagesenter, apotek, to matbutikker, renseri, klesforretninger, jernvare, treningssentre, vinmonopol og hyggelige spisesteder. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon som buss og T-bane på Vinderen. Ca. 20 minutters gange til Majorstuen. Rask tilgang til Nordmarka, enten via Gaustadskogen eller inn fra Trosterudveien.

Flere barnehager i nærmiljøet. Sogner til Vinderen barneskole og nyoppussede Ris ungdomsskole.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader kr. 5.469,- hvorav kr 880,- går til vedlikeholdsfond, vaktmester, felles renhold, kabel-tv, snøbrøyting, gressklipping, forretningsførsel, felles forsikring m.m.
Eiendomsskatt utgjør ifølge Oslo kommunes nettsider kr 5 127,- for 2018.

For de seksjonene som har gass vil dette avregnes én gang pr år. Styret er ansvarlig for avregningen. Eier registrert på avregningstidspunktet som mottar avregningen.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer