HUITFELDS GATE 13

HUITFELDS GATE 13

Leiligheten har bl.a. ny en stavs eikeparkett gjennomgående.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huitfeldts gate 13  seksjon 1 i 1.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huitfeldts gate 13  seksjon 1 kjelleretasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har bl.a. ny en stavs eikeparkett gjennomgående.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har i 2018 / 2019 blitt vesentlig pusset opp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er en klassisk, gjennomgående leilighet med særdeles gode lysforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store, åpne rom gir og en fleksibel planløsning gir mange muligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ved oppussingen ble det montert en helt ny kakkelovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kakkelovn - Huitfeldts gate 13

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - Huitfeldts gate 13

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også peis på kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nytt og moderne kjøkken fra den anerkjente leverandøren KVIK.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort speilfelt mellom over og underskap gir en god romfølelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk kjøkkenøy (med strøm) og vinskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Huitfeldts gate 13

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har en generøs størrelse og har plass til en stor spisestue dersom dette er ønskelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyden i hele boligen er målt til 3 meter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet har du trapp ned til kjellerstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldbilde kjøkken / detaljer - Huitfeldts gate 13

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og hyggelig kjellerstue / medierom med vinduer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er varme i gulvet og koblingspunkt for TV og internett her nede.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott veggbelysning med skjulte ledninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har totalt to soverom - Her er hovedsoverommet vist.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med garderobeskap. Totalt 150 cm med innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge soverommene vender ut mot sameiets bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde soverom - Huitfeldts gate 13

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også 150 cm med garderober på soverom II

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har 2 svært delikate baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge badene er store og har samme flotte utførelse på materialer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er anlagt marmorfliser og begge badene har sorte matte armaturer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På baderom II er det en egen skjult nisje for vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjsonene på begge baderommene er store.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde baderom - Huitfeldts gate 13

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrèen i boligen er stor og ønsker deg velkommen hjem.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderober for oppbevaring også i entrèen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene ligger langt unna stuene og som tidligere nevnt rolig til mot bakgården.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasjonabel entrè inn til sameiet - Leiligheten har nærmest trappefri adkomst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Huitfeldts gate 13

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.490.000,-
Omkostninger 242.742,-
Totalpris 9.767.791,-
P-rom 163m2
Byggeår 1896
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.760,-
  • Fellesformue
    89.102,-
  • Fellesgjeld
    35.049,-

Kort om eiendommen

Nyoppusset 5-roms eierseksjon med gjennomgående særdeles høy standard - 2 baderom - Gulvvarme og kakkelovn.

Høydepunkter

- Nyoppusset 5 roms eierseksjon tilbaketrukket beliggende på Frogner / Vika.
- Leiligheten ble i 2018 / 2019 strippet ned og bygget opp igjen.
- Praktisk leilighet med stue, stort spisekjøkken og kjellerstue.
- Varme i kjellergulv og vinduer mot gaten gjør kjellerstuen til et særdeles hyggelig rom.
- Beliggende i høy førsteetasje med forhave og nærmest trappefri adkomst.
- Lite innsyn i stue.
- Takhøyden er målt til 3 meter i store deler av boligen.
- 2 store soverom beliggende inn i rolig bakgård med innebygde garderober.
- Nytt elektrisk anlegg, nye LED spotter og nye sikringer.
- Gjennomgående gode og kvalitetsbevisste materialvalg for hele boligen.
- Nytt KVIK kjøkken med kjøkkenøy, integrerte hvitevarer og vinskap.
- To særdeles delikate baderom, begge med dusj, toalett og servant.
- Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i egen, skjult nisje på gjestebad.
- Stor og svært praktisk kjellerbod på 10 kvm som ligger direkte på utsiden av kjellerstuen.
- Gården har god vedlikeholdshistorikk de siste årene.

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet i Vika, rett ved Slottsparken. Med Slottsparken som nærmeste nabo har man flotte grøntområder og parkanlegg i umiddelbar nærhet. Ønsker man en tur langs sjøen, er Aker Brygge, Tjuvholmen eller Frognerkilen/Bygdøy en kort spasertur unna. I nærmiljøet er det et godt utvalg av restauranter, servicetilbud og forretninger som Vika shopping, vinmonopol, banker og post etc. samt Oslo sentrum, Majorstuen med Bogstadveien, Aker Brygge og
Tjuvholmen med sine fasiliteter få minutter unna. Det finnes en rekke hyggelige spise- og serveringssteder i nærområdet i ulike retninger. Pascal og Ruffino, Aker Brygge/Tjuvholmen, sentrum, Solli Plass, Frogner, Bislett og Majorstuen.

Megler