HUK AVENY 58 A

HUK AVENY 58 A

Velkommen til denne flotte endeleiligheten i Huk Aveny 58 A!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har et privat uteområde på ca. 46 m² som nylig er rehabilitert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan familien samles til hyggelige stunder - både om kvelden og på dagtid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen privat adkomst fra fellesområde via port i gjerde - uteområdet er for øvrig godt skjermet for innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til både større sitte- og spisegruppe i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store skyvedører i stuen leder ut til det private uteområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater fra gulv til tak ut mot det private uteområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er montert ny belysning i stuen som sammen med gasspeisen sentralt i rommet skaper en rolig og behagelig atmosfære

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spiseplassen i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområdet er nylig rehabilitert hvor det er lagt nye skiferheller og montert ny belysning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater i kombinasjon med nymalte lyse overflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen med tilpasset hylleinnredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hele familien kan samles rundt en romslig spisegruppe i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Om sommeren blir uteområdet en naturlig forlengelse av stuen takket være store glassvegger og skyvedører

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområdet er vestvendt og har sol fra tidlig på dagen til sent på kveld (flisene skal festes og kant av skiferstein rundt blomsterbed etableres ila. april)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sommerbilde fra uteområdet (før renovering)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot de store vindusflatene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot kjøkkenet med gasspeisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert og stilrent HTH kjøkken - ny Bora platetopp innfelt i benken med integrert ventilator

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet - god skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker gasspeis fra Vision Line sentralt plassert mellom stue og kjøkken - denne varmer godt og skaper en hyggelig stemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet med god plass til dobbeltseng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst til egen walk-in garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in garderobe i tilknytning til hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 (i dag benyttet som kontor og gjesterom)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent hovedbad med italienske fliser, badekar, og eikeinnreding med to servanter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen dusjnisje på hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidl. gjestebad er ominnredet til vaskerom med wc (skapdør for vaskemaskin kan monteres)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall med skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldstemning fra adkomstpartiet - med privat inngang til uteområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomstparti - gangvei leder til medfølgende parkeringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen utvendig inngang til boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Yale Doorman kodelås på inngangsdøren for enkel adkomst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles romslig takterrasse med flere sittegrupper og gode solforhold hele dagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronefoto av Huk Aveny 58

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekeplass på sameiets fellesområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grønt og frodig rundt hele eiendommen - som ligger like ved Villa Grande

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fine turveier rett utenfor boligen som leder ned til Huk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Like ved finner man barnehage - for øvrig kort gangvei til Bygdøy skole

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere turveier rundt Bygdøy som kan brukes hele året

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte badeområder ved Huk om sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sommerstemning fra Huk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.200.000,-
Omkostninger 289.372,-
Totalpris 11.489.372,-
P-rom 120m2
Byggeår 1965
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Roy Blixt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.586,-
  • Fellesformue
    16.364,-
  • Ligningsverdi
    2.189.338,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

SOLGT! BEKLAGER - VISNING 1/4 AVLYST | Lekker & moderne hjørne-/endeleil. med stor, solrik uteplass - p-plass -

Beliggenhet

Meget bra beliggenhet på Bygdøy, innerst i trafikkstille og barnevennlig blindvei rett ved Villa Grande, med tursti rett ned til badestrand på Huk, samt til Kongeskogen med flotte turområder bestående av lysløyper, turstier, friområder, samt badeplasser fra Paradisbukta og Bygdøy Sjøbad i tillegg til nevnte Huk. Det er kort vei til nærbutikk, barnehage (Hakkespetten og Bergebo like ved), Bygdøy skole og offentlig kommunikasjon (busslinje 30) fra Fredriksborgveien. Ved Fredriksborgveien finner du også populære Bygdøhus med aktiviteter som badminton, håndball, basketball, fekting, fotball, tennis, curling, treningsstudio, ungdomsklubb m.m. For øvrig gangavstand til Oscarshall og Bygdøy-museene. Hele sommerhalvåret går Bygdøyfergene til Aker Brygge fra Dronningen og Bygdøynes.

Matrikkel

Gnr.2 Bnr.1247 Snr.1 Orgnr.991042202 i Oslo kommune

Adresse

HUK AVENY 58 A
0287 Oslo
1. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

11 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
272 500,- (Dokumentavgift)
5 750,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
--------------------------------------------------------
289 372,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
11 489 372,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Megler

Portrettbilde av Roy Blixt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Roy på e-post
blixt@sem-johnsen.no

Kontakt Roy på telefon
92 49 64 92

Roy har jobbet som megler siden 1998, og har jobbet primært med Oslo Vest-markedet siden han startet i Sem & Johnsen i 1999. Roy har bred erfaring fra både brukt- og prosjektsalg, med særlig spesialisering på Bygdøy, der han er oppvokst og bosatt. Målsetningen har alltid vært en langsiktig tilstedeværelse i boligmarkedet gjennom grundig arbeid med fokus på skreddersøm etter kundens behov, diskresjon ved behov, og ha innfallsvinkel på salget som om det var egen bolig.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.