Ingiers vei 10

Ingiers vei 10

Stor herskapelig funkisvilla med panoramautsikt/fjordutsikt og meget gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den store takterrassen på ca 22 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot villaen, portnerboligen, lysthuset og dukkehuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra takterrassen utover fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra takterrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den fantastiske eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alleen ned til eiendommen med dobbel garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra hagen mot lysthuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den romslige terrassen utenfor stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen utenfor stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot hagen og terrassen i 1. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue med stor takhøyde, peis og trappeløp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra det flotte trappeløpet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig stue med ug. terrasse ca 18 kvm og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen vegg i vegg med kjøkkenet - utsikten som omfavner deg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløpet tatt fra 2.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra forstuen/trappeløpet mot biblioteket

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra biblioteket

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra det idylliske lysthuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedinngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den fantastisk utsikten - detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Portnerboligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen i portnerboligen med peisovn og utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen kjøkkenløsning i portnerboligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fin, flat plen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott arkitektur

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot nordvest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot sydvest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 35.000.000,-
Omkostninger 890.642,-
Totalpris 35.890.642,-
P-rom 385m2
Byggeår 1938
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    2094m2
  • Bruksareal
    418m2
  • Bruttoareal
    472m2
  • Ligningsverdi
    3.286.863,-

Kort om eiendommen

VILLA HUGNAD - Ljans flotteste,originale funkisvilla - Nær panoramautsikt - 2 mål solrik tomt - Portnerbolig - Lysthus

Høydepunkter

Herskapelig boligeiendom med flott arkitektur som sjelden er for salg.

Meget attraktiv beliggenhet på Ljan/Nordstrand. Eiendommen ligger høyt og fritt med meget gode solforhold og fantastisk panoramautsikt/fjordutsikt.

Bebyggelsen på eiendommen består av en hovedbolig/funkisvilla som ble generelt pusset opp utvendig og innvendig i 2000-2002, en portnerbolig (uthus) som ble oppgradert/renovert og delvis ombygget i 2010, et lysthus som ble totalrehabilitert i 2018, en dukkestue (malt utvendig i 2018), en romslig dobbelgarasje oppført i 2000

Til sammen har hovedboligen og portnerboligen 6 soverom, 4 bad/wc og 3 ildsteder.

Ca. 2 094 kvm eiet og velstelt tomt med mange flotte uteplasser. Tomten er meget pent opparbeidet med hage med plen, trær/furutrær, beplantning m.m. Flott nedkjørsel/allé og gårdsplass med belegningsstein. Tofløyet smijernsport ved veien med motorstyring og fjernkontroll.

Kort vei til skoler, barnehager, idrettsplasser, badeplasser, off. komm. m.m.

Beliggenhet

Fantastisk beliggende boligeiendom, høyt og fritt, med utsøkt panoramautsikt mot Bunnefjorden og Nesoddlandet. Utsikten til sjøen omfavner eiendommen og er fenomenal.

Fra eiendommen er det kun få minutters gange til "Skredderjordet" leke- og idrettsplass ved krysset Ingiers vei og Åsdalsveien. I tillegg har nærområdet mange flotte turmuligheter bl.a. i grønne omgivelser langs Ljanselva. Her finnes også Sloreåsen Alpinbakke (Ljan Alpin), og både "Skredderjordet" og Sloreåsen er begge meget populære samlingspunkter for store og små i området. I tillegg er det nærhet til både Ljan Tennisklubb og Hallagerbanen (Nordstrand Idrettsforening).

Kort gangavstand også til Ljan barneskole, flere barnehager, dagligvarehandler på Ljan og Ljabru, bussholdeplass i Ingiers vei og togstasjon på Ljan (eiendommen ligger dog i god høyde over togsporet).

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.