Ingierstrandveien 26

Ingierstrandveien 26

928hoydefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger vestvendt på et høydedrag.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor vestvendt markterrasse med nydelig utsikt mot Bunnefjorden og Nesoddlandet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt balkong i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

35vinterhage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen i 1. etasje har god plass til sofagruppe - vannbåren varme i gulvene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater tar gir godt lys, luft og bringer omgivelsene inn i boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ble utvidet i 2016 - innredningen er snekkerbygget fra Øvrebø Snekkerverksted.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst, lekkert og romslig kjøkken med god plass for spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet i 1. etasje benyttes i dag som hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt bad / vaskerom fra 2010.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drivhuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svaberg og badebrygge på eiendommen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen strandlinje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

400 meter i luftlinje fra eiendommen ligger Ingierstrand bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.000.000,-
Omkostninger 440.122,-
Totalpris 15.440.122,-
P-rom 175m2
Byggeår 1934
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Alexander Rieber-Mohn

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Alexander Rieber-Mohn

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    2521m2
  • Bruksareal
    194m2
  • Bruttoareal
    204m2
  • Ligningsverdi
    1.399.855,-
  • Energimerke
    F – lysegrønn

Kort om eiendommen

INGIERSTRAND / SVARTSKOG - Flott, vestvendt og solrik strandeiendom med strandlinje og nydelig utsikt - Flere oppgraderinger de siste årene - ca. 15 min til Oslo.

Høydepunkter

Idyllisk og vestvendt strandeiendom med privat og skjermet beliggenhet på Ingierstrand / Svartskog. Eiendommen ligger på en liten kolle, har meget gode solforhold og det er nydelig utsikt utover Bunnefjorden, Nesoddlandet og Oslo. Det er trappeadkomst til egen lang strandlinje bestående av strand, svaberg og badebrygge. Eiendommen ligger kun ca 20-30 minutter fra Oslo (Øst-Vest), hvilket gjør denne eiendommen meget attraktiv.

Hovedhuset er meget godt vedlikeholdt og har de seneste årene gjennomgått flere store oppgraderinger. I 2016/17 ble kjøkkenet utvidet med bruksendring fra en bod, og i den forbindelse ble det satt inn et snekkerbygget og lekkert kjøkken fra Øvrebø Snekkerverksted med integrerte hvitevarer. Bad / vaskerom ble pusset opp i 2010 med dusj, badekar, servant, wc, bidé samt opplegg for vaskemaskin.

På senhøsten / tidlig vinter 2016 ble det boret etter bergvarme og anlegget ble tatt i bruk desember samme år. I 2016 ble gulvet i stue, kjøkken, gang og soverom revet opp, forsterket med stålbjelker, støpt og installert vannbåren varme. Det ble installert radiatorer på soverommene i 2. etasje i 2018. Hagestuen ble glasset inn under eksisterende tak i 2010, samtidig ble det meste av vinduer i 1.etasje samt balkongdør i 2. etasje skiftet ut.

Det elektriske anlegget ble oppgradert i 2010 og det ble ytterligere oppgradert i 2016 / 2017 / 2018 med blant annet helt nytt sikringsskap med automatsikringer. I første runde var oppgraderingen i hovedsak på soverommene og stuen i 2. etasje samt badet og hagestuen. Anlegget i stue, kjøkken, hall og soverommet i 1. etasje er oppgradert de seneste årene.

Boligen inneholder en romslig entré / gang med god plass til garderobe. Bad / vaskerom. Stor stue med plass til flere sittegrupper, peis og en kakkelovn som ifølge et innrammet dokument lagt frem av selger tidligere skal ha stått i Edvard Munchs leilighet i Pilestredet (se bilde).

Megler

Portrettbilde av Alexander Rieber-Mohn

Alexander Rieber-Mohn

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Alexander på e-post
arm@sem-johnsen.no

Kontakt Alexander på telefon
93 28 28 62

Alexander Rieber-Mohn er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og har vært i bransjen siden 2009. Alexander begynte sin karriere i Eie hvor han fullførte sin fullmektigperiode før han ble Eiendomsmegler og senere fagansvarlig for et av kjedens største kontorer. Fra begynnelsen av 2016 har Alexander jobbet som eiendomsmegler for Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Alexander jobber nå med nye boliger i Sem & Johnsen Prosjektmegling. Han beskrives av sine kunder som hardtarbeidende, tilgjengelig, strukturert og faglig sterk.

Les mer