Ivar Aasens vei 14 B

Ivar Aasens vei 14 B

Velkommen til Ivar Aasens vei 14 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med store vindusflater og flott utsikt over byen. Leiligheten har gjennomgående enstavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Biblioteket som også kan benyttes som kontor eller soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har delikate farger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har integrert Bose-lydanlegg/hjemmekino med skjult kabling. Hele leiligheten har Sensio smarthus-system der lys og varme styres fra mobil app

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ny Brunnerpeis fra 2012

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til 13 kvm veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til sittegrupper og grill

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra verandaen er det flott utsikt over byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Verandaen har 'vedlikeholdsfritt' Kebony-gulv lagt i 2019

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra verandaen mot Oslofjorden, Kolsås og Ullern

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med hyggelig peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til et stort spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med barløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

HTH kjøkken fra 2012 med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

HTH kjøkken fra 2012 med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med åpen løsning mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra kjøkkenvinduet nedover Ivar Aasens vei mot Oslo sentrum

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk kjøkken med mye skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort HTH kjøkken fra 2012 med integrerte hvitevarer og kjøkkenbenk i natursten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stålkum med blandebatteri og "Quooker" vannkran med varmtvann

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert induksjonstopp med nye Ulfven fliser i grønn marmor over benk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høykvalitets hvitevarer fra Siemens. Stekeovn med pyrolyse og kombiovn med varmluft og mikro-funsksjon. Praktisk vann og isbitdispenser på Siemens side-by-side kjøleskap/frys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget vaskerom innenfor kjøkkenet med nye fliser, varmekabler og digital termostat lagt i 2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god skaplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 har også integrerte skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat bad fra 2012 med badekar, doble dusjer og doble servanter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig bad med god utnyttelse av rommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Doble servanter med skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Doble dusjer i nisje med armatur fra Hans Grohe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekstra bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig gang med varme i gulvet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk skapplass i gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra Sverrestien viser villaens flotte preg og store balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra Ivar Aasens vei - Innkjøring til garasje og gjesteparkering til venstre på gårdsplassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen garasje (til venstre) samt enkel adkomst til egen smørebod tilhørende leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Isolert smørebod på 7 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.500.000,-
Omkostninger 338.742,-
Totalpris 11.838.742,-
P-rom 121m2
Byggeår 1984
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Peter Skaara

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Peter Skaara

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Erlend Sørlie

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.087,-
  • Fellesformue
    5.465,-
  • Ligningsverdi
    1.879.528,-
  • Energimerke
    F – gul

Kort om eiendommen

SOLGT! Visning avlyst - villaleilighet med flott utsikt og eksklusiv standard - peis - veranda - egen garasje

Beliggenhet

Meget attraktivt leilighet beliggende i et idyllisk og svært barnevennlig område på et høydedrag med flott utsikt. Her får du frisk luft i stille gate med umiddelbar tilgang til byen og marka. Ideelt for barnefamilier med 1 minutts trygg skolevei, flere barnehager innen kort gangavstand og 5 minutters gange til Vinderen sentrum med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finner du blant annet SATS treningssenter, 2 matbutikker, Jernia, Baker Hansen, Åpent bakeri og en av byens beste sushi restauranter - Vinderen Sushi.

10 minutters gange til Majorstuen med sitt store tilbud av butikker og byliv.

Fra eiendommen er det få min. gange til hele tre T-bane-stasjoner (Vinderen, Blindern og Steinerud) med flere linjer. Buss fra Vinderen sentrum og flybuss fra Gaustad.

Kun 10 minutters gange fra huset finner du inngangen til Nordmarka (Gaustadskogen) med turstier og skiløyper som fører til Sognsvann og resten av marka.

Ivar Aasens vei anses som en av Vinderens beste adresser og ligger i grønne og stille omgivelser, skjermet for trafikk og støy.

Matrikkel

Gnr. 39 bnr. 388 snr. 3 orgnr. 997003454 i Oslo kommune

Adresse

Ivar Aasens vei 14 B
0373 Oslo
3. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

11 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
327 500,- (Dokumentavgift)
172,- (Pantattest kjøper)

Meglere

Portrettbilde av Peter Skaara

Peter Skaara

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Peter på e-post
pas@sem-johnsen.no

Kontakt Peter på telefon
90 63 46 64

Peter har jobbet som megler siden 2003 etter endt studie på BI Oslo, med Bachelor i Økonomi og Administrasjon, herunder spesialisering i markedsføring.

Siden starten i 2003 har primærområdene vært Oslo Vest og Bærum gjennom henholdsvis M2 Eiendomsmegling på Frogner, Vinderen Eiendomsmegling, som leder for Meglerhuset Selvaags kontor på Tjuvholmen, og fra 2013 som megler i Sem & Johnsen. Peter har bred erfaring fra både brukt- og nyboligsalg, med særlig vekt på det siste fra tiden i Selvaag og fremover.

Les mer
Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer