Ivar Welles vei 8

Ivar Welles vei 8

AVT_9183

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9168

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_8967

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9141

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_8933

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9215

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9118

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9129

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9210

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9194

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9202

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9244

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_8957

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9295

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9280

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9232

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9240

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9328

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9301

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9337

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9343

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9367

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9349

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9352

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9358

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9107

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9256

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9250

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9090

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9048

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9042

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9069

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9030

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9033

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_8946

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_8949

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9015

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9021

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9075

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_8960

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_8969

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9081

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9271

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9452-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9405-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9472-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9462-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9447-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9437-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9427-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9432-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9401-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_9390-HDR

Klikk for å se bilde i full størrelse

2019258,1

Klikk for å se bilde i full størrelse

2019258,2

Klikk for å se bilde i full størrelse

2019258

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakkert i Østmarka!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mange av naboene i området er sporty og ivrige brukere av marka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det tar kun få minutter å gå fra boligen og til marka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Østmarka byr på nesten endeløst med både gangveier og stier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Preparerte skiløyper og lysløyper på vinterstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Preparerte skiløyper og lysløyper på vinterstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsfullt vinterbilde av Østensjøvannet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Marka byr på så mangt - året rundt!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Østensjøvannet en sensommerskveld

Klikk for å se bilde i full størrelse

Østensjøvannet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.900.000,-
Omkostninger 257.622,-
Totalpris 8.157.622,-
P-rom 122m2
Byggeår 1959
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Ada Kjenner

Megler

Megler: Ada Kjenner

Stian Berg

Eiendomsmegler

Megler: Stian Berg

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    614m2
  • Bruksareal
    129m2
  • Bruttoareal
    150m2
  • Ligningsverdi
    1.301.617,-
  • Energimerke
    G – lysegrønn

Kort om eiendommen

Særdeles attraktiv vertikaltdelt tomannsbolig. Perfekte solforhold & utsikt. Oppusset 2013-15. Terrasse & hage. Garasje

Høydepunkter

- Pusset opp i 2013-2015.
- Attraktiv vertikaltdelt tomannsbolig.
- Særdeles solrik tomt.
- Stor og romslig markterrasse med utgang fra stuen
- Hyggelig og usjenert hage.
- Fantastisk og unik intern beliggenhet.
- Utsikt mot Oslofjorden og hele Oslo by.
- Sol hele dagen og magiske solnedganger.
- Bovennlig planløsning.
- Innbydende bad med bl.a badekar.
- Tidsriktig og delikat kjøkken med sosial og romslig spisestue.
- Tre gode soverom.
- Romslig stue med peis og utgang til romslig terrasse og hagen.
- Eget romslig vaskerom.
- Gulvvarme i alle rom unntatt kjelleren.
- En garasjeplass i dobbeltgarasje følger.
- Trukket ledning fra huset og ned til veien for elbil-lader
- Det er fritt og fint for barna å leke mellom husene.
- Enestående naboforhold med årlig gatefest, frivillige dugnader og hjelpende hender.
- Det tar 25 min å sykle langs Alnaelva til Operaen.
- Det er 10 min å gå gjennom Trolldalen til Østmarka med turstier og skiløyper.
- Kun 1,1 km til nærmeste barneskole (Trasop) og Trasop arena.

Beliggenhet

Boligen har en unik beliggenhet oppe på en liten høyde, uten bebyggelse foran. Dette gir en fantastisk utsikt mot Oslofjorden og Oslo by, samt herlige solforhold. Selger forteller de føler de bor i en enebolig siden de bor så luftig og usjenert. Her blir uteplassen brukt hele dagen; fra morgenkaffen på trappa til magisk kveldsstemning med solnedgangene.

I området Ivar Welles vei, Stordamveien og Rundtjernveien ligger det et enhetlig boligområde med små hvite murhus. Her er det ca. 50 boenheter fordelt på tomannsboliger og rekkehus. Husene er tegnet av arkitektene Jordan & Jordan i 1958.
Her er det et enestående naboskap hvor alle hjelper hverandre og passer på hverandres hus og hage når man er bortreist.

Meglere

Portrettbilde av Ada Kjenner

Ada Kjenner

Megler

Kontakt Ada på e-post
ada@sem-johnsen.no

Kontakt Ada på telefon
99 01 96 68

Ada Kjenner har lang og bred erfaring fra meglerbransjen. Hun har siden 2001 meglet alt fra 1-roms til store eneboliger, prosjekter; både nybygg og rehabiliterte, tomter og fritidseiendommer, samt eiet og driftet meglerbutikker til stor suksess og markedsledende i sine områder.

Hun har meglet i over 17 år og lever av anbefalinger fra fornøyde kunder, og det resulterer i at hun selger overalt i byen, både stort og smått. Dette mangfoldet og variasjonen gir henne en veldig tyngde, spesielt med tanke på å treffe, forstå og imøtekomme både eiendommene og menneskene. Hennes styrker ligger naturligvis i mye erfaring, men aller best det faktum at hun har det gøy på jobb og gleden av å kunne gi kundene sine over hva de forventer.

Les mer