IVAR WELLES VEI 9

IVAR WELLES VEI 9

IMG_9533

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9543

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9545

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9550

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9468

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9479b

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9467b

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9480b

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9495

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9503

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9497

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9519

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9493

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9496

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9461b

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9457b

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9476

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9447

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9445

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9451

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9442

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9444

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9439b

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9427

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9418

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9420

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9424

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9425

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9432

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9430

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9542

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9536

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9487

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9488

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9508

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9512

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_9539

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ivar Welles Vei 9 A- 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ivar Welles Vei 9 A- 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ivar Welles Vei 9 A- underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.800.000,-
Omkostninger 198.722,-
Totalpris 6.998.722,-
P-rom 118m2
Byggeår 1960
Soverom 3
Boligtype Rekkehus
Eierform Selveier
Solgt

Ada Kjenner

Megler

Megler: Ada Kjenner

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    357m2
  • Bruksareal
    125m2
  • Bruttoareal
    138m2
  • Ligningsverdi
    1.203.958,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Hellerud; Tidsriktig og delikat enderekkehus med meget tiltalende og god standard. Rehabilitert i 2013. Høy bokvalitet! Solrik markterrasse og hyggelig hage. Peis. Garasjeplass. Usjenert og barnevennlig.

Høydepunkter

- Rehabilitert og pusset opp i 2013
- Enderekkehus med flere vinduer og større hage
- Ny solrik markterrasse med stemningsfull pergola i ene enden
- Hyggelig og usjenert hage
- Beplantningen i hagen følger årstidene med blant annet krokus og pinseliljer, ulike stauder og busker som avløser hverandre, bær og rabarbra.
- Hagen byr på sitteplasser i morgensol, kveldssol og i skyggen.
- Bovennlig planløsning
- Innbydende bad, utført av faglærte, med bl.a. badekar
- Tidsriktig og delikat kjøkken
- Tre gode soverom
- Romslig stue med peis og utgang til markterrassen og hagen.
- God plass til sosialt langbord
- Kjellerstue med peis
- Eget romslig vaskerom
- Garasjeplass og biloppstillingsplass
- Det er fritt og fint for barna å leke mellom husene.
- Hyggelig naboforhold i sameiet med årlig gatefest og frivillige dugnader.
- Det tar 25 min å sykle langs Alnaelva til Operaen.
- Det er 10 min å gå gjennom Trolldalen til Østmarka med turstier og skiløyper.
- Kun 1,1 km til nærmeste barneskole ( Trasop) og Trasop arena.

Beliggenhet

I området Ivar Welles vei, Stordamveien og Rundtjernveien ligger det et enhetlig boligområde med små hvite murhus. Her er det ca. 50 boenheter fordelt på tomannsboliger og rekkehus. Husene er tegnet av arkitektene Jordan & Jordan i 1958.

Nærområdet byr på flotte naturopplevelser. Det tar ca 10 min å gå fra Trolldalen til Østmarka hvor det finnes turstier og preparerte skiløyper på vinterstid. Trolldalen på sin side har fotballbane, lekeplass, permanente grillplasser og skøytebane på vinterstid.
Fra boligen tar det i underkant av en time å gå til Ulsrudvann med gode badeforhold. Ved Rustadsaga finner du Nøklevann ro- og padleklubb.

Megler

Portrettbilde av Ada Kjenner

Ada Kjenner

Megler

Kontakt Ada på e-post
ada@sem-johnsen.no

Kontakt Ada på telefon
99 01 96 68

Ada Kjenner har lang og bred erfaring fra meglerbransjen. Hun har siden 2001 meglet alt fra 1-roms til store eneboliger, prosjekter; både nybygg og rehabiliterte, tomter og fritidseiendommer, samt eiet og driftet meglerbutikker til stor suksess og markedsledende i sine områder.

Hun har meglet i over 17 år og lever av anbefalinger fra fornøyde kunder, og det resulterer i at hun selger overalt i byen, både stort og smått. Dette mangfoldet og variasjonen gir henne en veldig tyngde, spesielt med tanke på å treffe, forstå og imøtekomme både eiendommene og menneskene. Hennes styrker ligger naturligvis i mye erfaring, men aller best det faktum at hun har det gøy på jobb og gleden av å kunne gi kundene sine over hva de forventer.

Les mer