Jacob Aalls gate 10C

Jacob Aalls gate 10C

Privat takterrasse på ca. 10 m2 med flislagt gulv, utelys og strømuttak.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Privat takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor skyvedør fra terrasse til stue/kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst privat flislagt terrasse inn mot stille bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Strøken loftsleilighet med gode kvaliteter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en svært god planløsning og fremstår som lys og luftig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Påkostet fiskebens parkett, gulvet ble lakket og vokset desember 2019.

Klikk for å se bilde i full størrelse

HTH kjøkkeninnredning med mørke eikefinerte fronter og benkeplate i lys kompositt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ble montert frittstående kjøkkenøy i 2017.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert stereoanlegg fra Bang & Olufsen inne i veggene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til spisebord, sofagruppe og medievegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater og store skyvedører gir leiligheten rikelig med naturlig lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høyeste takhøyde i stuen ble målt til 4,03m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velux vinduer fra 2001.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peisovn fra Nordpeis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Glassvegg med dør mellom, soverom og bad, samt separat toalett med tett dør.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbaderom innredet med frittstående badekar, åpen dusj og servant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalettrom i tilknytning til hovedbad/hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og romslig hovedsoverom med walk-in garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 har store vindusflater som gir mye lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt baderom tilknyttet entré, rommet er innredet med vegghengt klosett, dusj og innredning med servant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet har avtrekk fra elektrisk vifte. Varmekabler i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entré/mellomgang til stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende entré med romslig skap og praktisk hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende entré med romslig skap og praktisk hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems med gode lagringsmuligheter tilknyttet entré.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Feieplattform

Klikk for å se bilde i full størrelse

Feieplattform

Klikk for å se bilde i full størrelse

Feieplattform

Klikk for å se bilde i full størrelse

Feieplattform

Klikk for å se bilde i full størrelse

Feieplattform

Klikk for å se bilde i full størrelse

Feieplattform

Klikk for å se bilde i full størrelse

Feieplattform

Klikk for å se bilde i full størrelse

Feieplattform

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk bygård fra 1895, loftet er bygget ut i 2002.

Klikk for å se bilde i full størrelse

90fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fellesområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra leiligheten er det kort vei til Frognerparken, Frognerbadet, Frogner stadion og T-bane.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestkanttorvet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bogstadveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.500.000,-
Omkostninger 320.362,-
Totalpris 12.823.764,-
P-rom 116m2
Byggeår 1895
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.894,-
  • Fellesformue
    60.075,-
  • Fellesgjeld
    3.402,-
  • Ligningsverdi
    1.942.330,-
  • Energimerke
    G – gul

Kort om eiendommen

Strøken toppleilighet m/privat takterrasse, utsikt, heis, peis. 2 bad. Supersentralt/stille beliggende - nærhet til alt.

Høydepunkter

- Svært delikat, og påkostet 3-roms selveierleilighet.
- Sentral beliggenhet på Frogner med kort vei til alt.
- To takterrasser med storslått utsikt over Oslo og gode solforhold.
- Leiligheten ble pusset opp i 2016 og nåværende eier sparklet og malte hele leiligheten i desember 2019.
- Romslig bod i underetasjen.
- Heis i bygget.
- Klassisk bygård fra 1895, hvor loftsetasjen ble bygget ut i 2002.
- Fasaden, bakgården ble pusset opp i 2019.
- Kort vei til offentlig kommunikasjon.

Beliggenhet

Svært sentral og etterspurt beliggenhet på Majorstuen (i bydel Frogner). Eiendommen ligger mellom Bogstadveien og Kirkeveien i en rolig og enveiskjørt del av Jacob Aalls gate. Kort gangavstand fra Uranienborg, Vestkanttorget, Frogner og Frognerparken.

Umiddelbar gangavstand fra alle typer bymessige servicetilbud som et bredt utvalg av dagligvarer, forretninger, post, bank, taxi, offentlig kommunikasjon, caféer og restauranter. Bare et par hundre meter til Oslos shoppinggate nr 1; Bogstadveien/ Hegdehaugsveien, og 2-3 min til alle typer offentlig kommunikasjon ved Majorstukrysset. Også bytrikk i Bogstadveien.

For øvrig gangavstand til fine rekreasjonsarealer i Uranienborgparken eller gjennom Slottsparken til Nationaltheatret/ Karl Johan. Frognerparken med sine klassikere som Frogner Tennis, Frognerbadet og Frogner Stadion med skøytebane om vinteren ca. 5 min gange unna eiendommen.

Matrikkel

Gnr. 215 bnr. 120 snr. 14 orgnr. 997731328 i Oslo kommune

Adresse

Jacob Aalls gate 10C

Meglere

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer