Jacob Aalls gate 25 B

Jacob Aalls gate 25 B

Prisantydning 10.500.000,-
Omkostninger 261.142,-
Totalpris 10.776.819,-
P-rom 143m2
Byggeår 1914
Soverom 4
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.200,-
  • Fellesformue
    44.287,-
  • Fellesgjeld
    15.677,-
  • Ligningsverdi
    2.463.241,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

MAJORSTUEN - Stor og luftig toppleilighet over to etasjer. Solrik takterrasse (ca. 11,5 kvm), balkong, 2 ildsteder, 2 bad, 4 soverom. Svært attraktiv beliggenhet rett inn fra Bogstadveien.

Høydepunkter

- Lys selveierleilighet over 2 plan (4. etasje + loft)
- Balkong i 4. etasje
- Solrik takterrasse på ca. 11,5 kvm i loftetasjen
- Utsikt mot deler av Holmenkollen, Midtstubakken, Nordmarka/ Sørkedalen m.m.
- 2 ildsteder
- 2 bad/wc samt separat toalettrom
- 4 soverom (hvorav 1 er i bruk som kontor)
- Sameiet er tilknyttet fjernvarme
- Meget sentralt med kort vei til "alt"

Beliggenhet

Pen klassisk bygård med grønne forhager mot gaten.

Gården ligger på hjørnet av Jacob Aalls gate og Trudvangveien (25 B har inngang fra Trudvangveien). Meget populær og attraktiv beliggenhet med kun få minutters gangavstand til en av Oslos mest populære handlegater, Bogstadveien, som med et yrende handelsliv og mange hyggelige spisesteder, byr på noe for enhver smak.

Kort gangavstand også til flere av Oslos store parker som bl.a. Frognerparken, Marienlystparken og Stensparken.

Flere dagligvarebutikker i nærområdet. Området har for øvrig et meget godt kollektivt transporttilbud (T-bane, trikk og buss).

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter: Inngår i felleskostnadene
Felleskostnader: Kr. 5.200,- pr. mnd.
Eiendomsskatt: Kr. 9.847,- for 2018 iht. eiendomsskattelistene

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Innhold

4.etasje bta/bra/p-areal 97/87/87 kvm.
Omfattes av primærrommene 87 kvm: Entré/gang (med trapp til loftetasjen i enden), bad/wc, separat toalett, 3 soverom (hvorav 1 med peis og utgang til balkong og 1 som er i bruk som kontor).

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer