Kampedalsveien 15

Kampedalsveien 15

Drone-1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone-2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone-3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone-6

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone-7

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone-8

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone-10

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone-11

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone-12

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kampedalsveien%2015-17

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kampedalsveien%2015-22

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kampedalsveien%2015-23

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kampedalsveien%2015-61

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kampedalsveien%2015-48

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kampedalsveien%2015-18

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kampedalsveien%2015-16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store stue med vindusflater helt opp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har murt gruepeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten har du "inn" i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytten har 4 soverom, 2 med hemsløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med vask, opplegg vask-/tørk og dusjkabinett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lite anneks

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i annekset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue i tilknytning til kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Brygge med god plass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sittegrupper på brygga

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra brygga

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med delvis åpen løsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyere kjøkken med hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems. Areal ikke målbart.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hems mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall og inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp til hems

Klikk for å se bilde i full størrelse

Redskapsbod og wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

En av flere terrasser på eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Brygga

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig og friskt badevann

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kampedalsveien 15 - 1. Hytte. Omtrentlig skisse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.500.000,-
Omkostninger 327.622,-
Totalpris 12.827.622,-
P-rom 104m2
Byggeår 1977
Soverom 4
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Selveier

Kathrine Malt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Kathrine Malt

Nøkkelinfo

  • Ligningsverdi
    761.105,-

Kort om eiendommen

Landsted med gedigen havutsikt, strandlinje, dypvannsbrygge, stor tomt, parkering på egen grunn. Pent og velholdt sted!

Høydepunkter

- Landfast fritidseiendom beliggende i Ulvøysund med storslagen og vid havutsikt

- Eiendommen "Ulvøysyn" ligger flott til på en høyde rett ved stedet Kampedalen

- Eiendommen er omkranset av vakker skjærgård og åpent hav i front

- Utsyn også mot den gamle og sjarmerende bebyggelsen i Ulvøysund

- Beliggende i en bukt og omgivelsene er perfekt for vannaktiviteter, seiling og båtsport

- Stor eiendom med romslig tomt som er bebygget med hytte, anneks og bod/wc

- Strandlinje og stor dypvannsbrygge

- Velholdte bygninger oppført i 1977/1990 (bod/wc)

- Det er gjennomført løpende vedlikehold og oppgradering gjennom årene

- Eiendommen har kun vært i en families eie

Beliggenhet

Eiendommen ligger stille og fredelig til i Ulvøysundet/Høvåg - skjermet inn i en bukt - ved starten av Blindleia. Praktfull og vid utsikt over del av Ulvøysund, Ytre Ulvøya, Stangholmen og ut mot havet ved Skagerrak.
Hytta og eiendommen ligger sydvestvendt og har gode solforhold fra tidlig morgen til kveld. Eiendommen ligger tilbaketrukket på en høyde. Meget usjenert, stille og fredelig. Man kommer seg raskt med båt ut til flotte fiskeplasser både ut mot havet og inn i Kvåsefjorden, gjennom Ulvøysund og videre inn i Blindleia. Krysser man Kvåsefjorden er man i leia inn til Kristiansand. Blindleia ligger rett rundt odden.
Eiendommen Kampedalen ligger rett ved siden av. Bukten ved innseilingen til eiendommen er lun, og perfekt i forhold til ulike vannsportaktiviteter.
Beliggenheten er sentral i forhold til både Kristiansand og Lillesand (ca 25 minutter kjøretur). Offentlig kommunikasjon med buss like ved eiendommen.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kathrine Malt

Kathrine Malt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Kathrine på e-post
km@sem-johnsen.no

Kontakt Kathrine på telefon
90 63 63 09

Kathrine Malt er en erfaren eiendomsmegler med lang fartstid i bransjen. Siden sin debut som eiendomsmegler for om lag 16 år siden har hun opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, og blitt en foretrukket megler av mange.

Kathrine er meget forhandlingsdyktig, målrettet og effektiv i sitt arbeide. Hun er også en løsningsorientert og faglig dyktig megler som det vil føles trygt å ha med seg i en salgsprosess. Kathrine har i tillegg stor fokus på det å være tilgjengelig når det passer kunden.

Les mer