Kirkeveien 102 D

Kirkeveien 102 D

Prisantydning 4.950.000,-
Omkostninger 159.372,-
Totalpris 5.323.773,-
P-rom 74m2
Byggeår 1935
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Megler: Kristoffer Kendall

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.725,-
  • Fellesformue
    25.802,-
  • Fellesgjeld
    214.401,-
  • Ligningsverdi
    1.373.105,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Lys og velholdt 3-roms hjørneleilighet med balkong, peis og heis. Vendt ut mot stille gate.

Høydepunkter

Lys og velholdt endeleilighet med god planløsning og fin beliggenhet i 3. etasje (nyere heis i bygget for enkel adkomst). Leiligheten vender ut mot Wilhelm Færdens vei og Marienlystparkens grøntareal (bort fra Kirkeveien). Hyggelig utsyn fra leiligheten og balkongen mot bl.a. parken og Holmenkollen.

* Heis
* Peis
* Balkong på ca. 11 m² som går langs to sider av boligen
* Vinduer på tre vegger
* Gode lys- og solforhold med sen kveldssol

* Sikringsskapet i leiligheten ble oppgradert i 2016
* Ny inngangsdør til seksjonen i 2016
* Kjøkkenet ble overflatebehandlet i 2017, inkl. nytt kjøkkeninventar

* Veldrevet sameie med 60 seksjoner
* Sameiet har egen hjemmeside: www.kirkeveien102.no
* Fyring inkludert i felleskostnadene
* Mulighet for innfrielse av andel fellesgjeld (IN-ordning)
* Sameiet ble tilknyttet fjernvarme i 2006
* Fasaden ble rehabilitert i 2011/2012, inkl. bytte av vinduer og balkongdør
* Heiser (4 stk.) ble skiftet ut i 2016/2017
* Alle inngangsdørene ble lakkert i 2018

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet i flotte grønne omgivelser. Leiligheten vender ut mot Marienlystparkens (bort fra Kirkeveien), og fra leiligheten og balkongen er det hyggelig utsyn mot bl.a. Holmenkollen og parkens "nordre del". Særdeles barnevennlig med trygg skolevei (Marienlyst skole rett ved).

Fra eiendommen er det kun få minutters spaseravstand til Majorstuen, samt kort vei til Stensparken, Frognerparken og sentrum for øvrig. Marienlystparken med sportsplass, sandvolleyballbane m.m. i umiddelbar nærhet. Kort avstand også til Universitetet på Blindern og Ullevål sykehus. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet (20-bussen). I tillegg går det buss til Gardermoen hver halv time.

Meglere

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer
Portrettbilde av Kristoffer Kendall

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Kontakt Kristoffer på e-post
kk@sem-johnsen.no

Kontakt Kristoffer på telefon
92 02 08 38

Kristoffer Kendall er utdannet fra Handelshøyskolen BI og startet sin meglerkarriere i 2013, og arbeider idag tett sammen med Roy Blixt, Peter Skaara, Erlend Sørlie og Marit Tukjær Lie. Han har en meget stor arbeidskapasitet og er svært nøyaktig i sin utførelse av arbeidet. Dette gjør at han får gode tilbakemeldinger, både fra kunder og de meglerne han jobber tett med. Kristoffer har bistått selgere og meglere i salg av både nye og brukte boliger og opparbeidet seg en stor kunnskap om boligmarkedet i Oslo og Akershus.

Kundene til Kristoffer står alltid i fokus, hvor profesjonell rådgiving og god oppfølging er sentralt. Med fokus på å levere en meget høy kvalitet gjennom hele prosessen, kombinert med faglig dyktighet og et smil om munnen trives han med å bistå kundene sine i én av de aller viktigste avgjørelsene de tar.

Les mer