VADBAKKVEIEN 13, Sjølyst

VADBAKKVEIEN 13, Sjølyst

Velkommen til Kjøvangen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Landlig idyll nær sjøen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte uteplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilgang  til brygge med rett til 2 båtplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhus

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peisovn i klebersten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort moderne spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc med varmekabler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med varmekabler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med utgang veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sidebygning/anneks

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue med peisovn i klebersten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 med utgang til takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhus

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sidebygning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.800.000,-
Omkostninger 340.642,-
Totalpris 13.140.642,-
P-rom 131m2
Byggeår 1885
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Adv.Tom Elliot Johnsen

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Adv.Tom Elliot Johnsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1200m2
  • Bruksareal
    136m2
  • Bruttoareal
    152m2
  • Ligningsverdi
    882.750,-

Kort om eiendommen

Idyllisk eiendom, nesten i vannkanten - Lunt, landlig og solrikt - Frodig have og mange fine uteplasser - Tilgang brygge

Høydepunkter

Idyllisk eiendom med 2 hus med moderne standard
Lunt, solrikt og barnevennlig, nesten i vannkanten
Frodig have og mange fine uteplasser
Egen brygge med 2 båtplasser
Tils. 7 soverom og 3 bad
Ikke boplikt

Beliggenhet

Meget idyllisk og skjermet beliggenhet innerst i Kjøvangbukta med umiddelbar nærhet til sjøen og flott utsikt utover Oslofjorden. Sydvestvendt med meget gode solforhold.
Fra eiendommen er det kort kjøreavstand til Son med stor dagligvareforretning og flere hyggelige spisesteder samt til gofbane. Ca. 45 minutters kjøretur til Oslo.

Egen stor dypvannsbrygge i Kjøvangbukta med rett til 2 båtplasser.

Matrikkel

Gnr. 157 bnr. 6 i Vestby kommune

Adresse

VADBAKKVEIEN 13, Sjølyst
1555 Son

Prisantydning inkludert omkostninger

12 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
325 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
340 642,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
13 140 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Megler

Portrettbilde av Adv.Tom Elliot Johnsen

Adv.Tom Elliot Johnsen

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Adv.Tom Elliot på e-post
tej@sem-johnsen.no

Kontakt Adv.Tom Elliot på telefon
92 21 38 20

Advokat Tom Elliot Johnsen er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde han også utviklings-, samt personal- og driftsansvar.

Johnsen er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hans spesialitet er eiendommer i det øvre prissjikt, og han har gjennom mange år opparbeidet seg en stor kontaktflate som er viktig i utførelsen av disse.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.