Kongeveien over Krokskogen

Kongeveien over Krokskogen

Eventyrlig eiendom på ca. 95 mål med flere bolighus og gjestehus, låve, stabbur, garasje, tennisbane og eget skogstjern

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idyllisk og fredelig beliggenhet mellom Lommedalen og Kleivstua. Helårs bilvei, ca. 35 minutter fra Oslo - ikke boplikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhuset ligger tilbaketrukket og idyllisk til på et høydedrag

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhuset sett fra Langebrutjern

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhuset og anneks/gjestehus

Klikk for å se bilde i full størrelse

Overbygget terrasse med vid utsikt over skogskledde åser og Langebrutjern

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra hovedhuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedinngang med hellelagt terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Jazzuci i flukt med terrenget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anneks/gjestehus i tilknytning til hovedhuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Langebrutjern - her kan man bade, fiske ørret, paddle og nyte synet av vannliljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte bademuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tjernet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tennisbane med internasjonale mål

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tennisbanen ble anlagt i 2010

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bestyrerbolig og låve

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bestyrerbolig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bestyrerbolig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Låve, anneks og vedbod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anneks/gjestehus i tilknytning til bestyrerboligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stabbur

Klikk for å se bilde i full størrelse

Port til eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbel garasje ved hovedhuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Langebru

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhus - plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhus - plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedhus - plantegning kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall med garderobe og gjestetoalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med utgang til overbygget terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idyllisk utsikt fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anretning med dør inn til matbod og egen kjøkkeninngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er 5 soverom i hovedhuset - dette er det ene i 1. etasje øvrige fire ligger i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen er det trapp til boligens 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med inngang til bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt til Langebrutjern fra soverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 med utgang til overbygget veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3 med utgang til overbygget veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjestetoalett i tilknytning entré/hall i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning anneks til hovedhus

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anneks med kombinert stue og soverom i tilknytning til hovedhuset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bestyrerbolig - plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bestyrerbolig - plantegning u.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor / soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anneks og vedskjul

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anneks/gjestehus i tilknytning til bestyrerboligen - peis med lysåpning til alle fire sider

Klikk for å se bilde i full størrelse

Låve - plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Låve - plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Låve - plantegning mesanin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stall - det er per i dag lagt opp for å holde to hester

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grisebinge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Verksted

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den restaurert broen "Langebru" som ligger like før man kjører inn til eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig rasteplass ved steinbroen langs Kongeveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Suverent soppterreng rett utenfor dørstokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den Bergenske Kongevei over Krokskogen var den første kjøreveien mellom Bergen og Christiania (Oslo)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen med sine 95 mål

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.500.000,-
Omkostninger 452.622,-
Totalpris 17.952.622,-
P-rom 292m2
Byggeår 1936
Soverom 10
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Camilla Tybring-Gjedde

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Camilla Tybring-Gjedde

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    95236m2
  • Bruksareal
    981m2
  • Ligningsverdi
    730.596,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Eventyrlig eiendom på ca. 95 mål med flere bolighus og gjestehus, låve, stabbur, garasje, tennisbane og eget skogstjern - Idyllisk og fredelig beliggenhet i naturskjønne omgivelser - Helårs bilvei, ca. 35 minutter fra Oslo - Ikke boplikt

Høydepunkter

- Fredelig og naturskjønn beliggenhet ca. 35 min fra Oslo
- Stor bygningsmasse med mange bruksmuligheter
- Et yndet sted for rekreasjon året rundt
- Eget skogstjern med ørret
- Tennisbane
- Ingen gjenboere

Beliggenhet

Eiendommen Langebru ligger fredelig og naturskjønt til nesten midt mellom Lommedalen og Sundvolden. Eiendommen ligger dels i Hole kommune og dels i Bærum kommune som også er grensen mellom fylkene Buskerud og Akershus. All bebyggelsen ligger i Hole kommune. Resterende del av eiendommen i Bærum kommune er det ikke bebyggelse på. Det er adkomstvei helt frem til eiendommen.

Eiendommen befinner seg ved historisk grunn langs Den bergenske kongevei over Krokskogen også kalt Kongeveien. Veien åpnet 1793 og var den første kjøreveien mellom Bergen og Christiania (Oslo). Det var Norges første statsminister og betydelig godseier, Peder Anker, som stod bak utbyggingen av veien. Sammen med generalveimesterne N. F. Krohg og G. A. Krogh har Anker æren for å ha skapt det norske veinettet.

Navnet "Langebru" ble først nevnt av biskop Jens Nilssøn som reiste over Krokskogen i 1594. Han beskrev reisen sin over jordbruer som kaltes Langebromyrer. Da Kongeveien ble anlagt på slutten av 1700-tallet, ble det bygget en mer hensiktsmessig steinbro ved Langebru. Broen ble i 1995 restaurert.

Krokskogen er et yndet sted for rekreasjon året rundt. Her kan man gå på ski, på tur, sykle, fiske ørret i eget tjern, plukke sopp og bær samt juletrehogst fra egen skog. Kleivstua, et gammelt og tradisjonsrikt serverings -og overnattingssted ligger ca. 9 km unna, et perfekt turmål. Innen ca. 5 minutters gange fra eiendommen langs Kongeveien over Krokskogen mot Kleivstua ble det sist vinter kjørt opp skiløyper.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har 29 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 3000 omsetninger og har i løpet av de ti siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Camilla Tybring-Gjedde

Camilla Tybring-Gjedde

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Camilla på e-post
ctg@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
92 41 75 56

Camilla Tybring-Gjedde er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI. Camilla er opptatt av å bringe frem potensialet i enhver bolig. Hun har øye for det som skal til for å presentere din eiendom på en best mulig måte med mål om å oppnå best mulig pris. Hun har meglererfaring fra eiendommer i alle prisklasser, fra townhouse på Frogner til 2-roms i Oslo sentrum. Hun har bistått over 200 salg siden hun kom inn i eiendomsbransjen 2014. Camilla står for profesjonalitet i alle ledd i prosessen.

Les mer