Krags vei 3

Krags vei 3

Halvpart atmosfærerik tomannsbolig med praktikantdel -panoramautsikt - vinterstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra  innkjøring til denne flotte bel. halvpart tomannsboligen med praktikantdel - nydelig lys og panoramautsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott bel. halvpart tomannsbolig over 2 plan med praktikantdel og fantastisk panoramautsikt sommer som vinter - Garasje og 1 utv. p-plass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den herlige utsikten og vintersolen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig vinterhimmel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott  bel. halvpart tomannsbolig over 2 plan med praktikandel, fantastisk panoramautsikt - Garasje og 1 utv.p-plass - tatt i sommer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Halvpart tomannsbolig med stor praktikantdel - Flott stue med peisovn - Herlig panoramautsikt - God takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktfull panorama/fjordutsikt som favner boligens front - sjelden anledning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra fasadesiden av eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet - sitteplasser ved øya og plass til langbord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot spisestuen og kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra den idylliske egne hagen, se salgsoppgavens vedtekter for hver seksjons eksklusive bruksrett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot felles uteområde der det står trampoline (ps. drivhuset på høyresiden står også på fellesområde)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Privat inngangsparti kun for denne boligen - begge enheter har separate inngangspartier

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entrèn mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue/spisestue/kjøkken med den flotte utsikten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot utg. til terrassen og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkendelen mot stuedelen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig utsikt fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen med vinterutsikten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den store og åpne stuen mot utgang.til  terrassen og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot bokhyllen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers eget sommerbilde av den hyggelige terrassen med nedgang til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idyllisk med "vinranker"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisovnen i stuen/spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig kjøkkeninnredning - godt med plass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenøya

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den hyggelige hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet med garderobe og godt med lysinnfall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverommet som er et herlig hjørnerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot skaprekken i hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 - gode soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj sov. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra dusjbad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot soverom 4 -  innredet daybed

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangen til hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel og stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hybelen med kjøkkenet, se salgsoppgave tekst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ds.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5 i hybelen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc i hybel med opplegg vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innkjøring til eiendommen- sommerbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Barnevennlig halvpart tomannsbolig med terrasse/hage - Panoramautsikt - Nye Holmen barneskole rett i nærheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. Etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nye Holmen skole - rett i nærheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra Holmen skole

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ds.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Turområde -  Holmendammen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idylliske nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen tennis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ready - Gressbanen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gressbanen - fotball og bandy  mm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinterbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig himmel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott tumleplass for barn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig himmel og utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 18.900.000,-
Omkostninger 489.642,-
Totalpris 19.389.642,-
P-rom 233m2
Byggeår 1923
Soverom 5
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1253m2
  • Bruksareal
    244m2
  • Ligningsverdi
    2.436.981,-

Kort om eiendommen

NEDRE HOLMENKOLLEN - KRAGS VEI - Halvp. tomannsbolig over 2 plan - Praktikantdel - Panoramautsikt -Solrikt - Terrasse/ hage - Super beliggenhet - Må sees

Høydepunkter

Halvpart tomannsbolig over 2 plan (1. etasje og underetasje). Hele boligseksjonen ble rehabilitert/oppgradert i perioden 2013-2016 og har gjennomgående høy standard.

Sjelden fin beliggenhet med fantastisk panorama-/fjordutsikt. Meget attraktivt og barnevennlig beliggenhet, nedre Holmenkollen/Krags vei. Stille og rolig med terrasse/hage som er solfylt og pent opparbeidet. En oase for barnefamilier.

Meget god planløsning. Flott stue/kjøkken med peisovn og utgang til terrassen og hagen. God takhøyde som gjør det luftig. Rikelig med soverom. Praktikantdel med egen inngang, soverom, stue, kjøkken og bad.

Kort vei til skoler/barnehager, deriblant nye flotte Holmen skole. Kort vei til rekreasjonsområder som Holmenkollen, Marka, Gressbanen (Ready idrettsanlegg), Holmendammen m.m.

1 garasjeplass. 1 utvendig p-plass. Det er el-billader i garasjen, samt klargjort for sekundær lader på utvendig p-plass.

Beliggenhet

Hyggelig og barnevennlig beliggenhet i grønne omgivelser i Krags vei på nedre Holmenkollen. Et meget attraktivt og godt etablert område med kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg, Holmenkollen og Marka.

Fra eiendommen er det kort gange til nye flotte Holmen barneskole, og til Midtstuen skole og barnehager. Gressbanen idrettsanlegg (Ready) er også innen kort gangavstand. Her finnes et meget godt aktivitetstilbud for store og små, både sommer som vinter. Anlegget, som består av 2 store baner (en med kunstgressdekke og en med grusunderlag om sommeren) er om vinteren omgjort til hhv. én kunstfrossen bandybane og én bandybane med naturfrossen is. Her er det også mulighet for lek og moro på skøyter på egne publikumstider.

Nærområdet er kjent for sitt barnevennlige miljø, med bl.a. Gressbanen som et naturlig samlingspunkt for barn i alle aldre.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Krags vei 3? Klikk her