Kragstubben 32

Kragstubben 32

Kragstubben 32 - usjenert 1. etg. med heis, peis, stor solrik terrasse, fjordutsikt, liten hage og 2 garasjeplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrassen og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert 1. etg. med stor solrik terrasse, fjordutsikt og liten hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trivelig solrik liten hage og stor terrasse usjenert beliggende i rolig blindvei

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og praktisk dels overbygget terrasse med gode sol- og utsiktsforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og praktisk dels overbygget terrasse med gode sol- og utsiktsforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert 1. etg. med heis, peis, stor solrik terrasse, fjordutsikt, liten hage og 2 garasjeplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

21stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

25stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

20stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

26stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

51detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

22stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

23stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

24stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

41kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

42kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

40kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

50detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

81gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

70soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

71soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

72soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

73soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

61bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

62bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

63bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

64bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

60bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

82gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

83gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

84gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

80inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

85garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet har også 3 gjesteparkeringsplasser tilknyttet eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

03uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort avstand til nærbutikken Matkroken på Besserud - kun få hundre meter unna

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning (ikke måleriktig)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.700.000,-
Omkostninger 259.292,-
Totalpris 9.971.231,-
P-rom 112m2
Byggeår 1995
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Mandag 27. mai
    Kl. 17.00 – 18.00

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.663,-
  • Fellesformue
    26.359,-
  • Fellesgjeld
    11.939,-
  • Energimerke
    D – oransje

Kort om eiendommen

BESSERUD- Flott selveier m/fjordutsikt, 2 garasjepl., heis, peis og stor solrik terrasse/hage. Usjenert i rolig blindvei

Høydepunkter

- Attraktiv adresse i Holmenkollen/Besserud
- Kragstubben 32 ligger innerst i en stille og rolig blindvei, trafikkstille - dog med kort vei til buss og bane
- Eksklusivt bygg med kun 8 enheter oppført 1995 - arkitekttegnet av Lorenz Gedde Dahl.
- Representativt inngangsparti inkludert varmekabler ute
- Usjenert beliggende med flott fjordutsikt over deler av Oslofjorden og byen
- Gode solforhold da leiligheten ligger sydvendt
- Stor delvis overbygget terrasse, samt hyggelig hagedel
- 2 garasjeplasser (ved siden av hverandre) disponeres i oppvarmet garasjekjeller med automatisk portåpner
- God skap- og bodplass
- Bygget har etasjeskillere i betong
- Gjesteparkering for bygget tilliggende eiendommen i gaten
- Heis fra garasjekjeller direkte opp til leilighetsplan
- Fin planløsning med bl.a. romslig hall og 2 fine soverom med skapplass
- Kort avstand til både trikk, buss og nærbutikk (ca. 4-500 meter) på Besserud og i Holmenkollveien (tidsbesparende gangsti mellom bebyggelsen fra Krags vei opp til Besserud).

Beliggenhet

Leiligheten ligger tilbaketrukket og attraktivt til i grønne omgivelser, midt mellom Gressbanen, Holmenkollen, Slemdal og Voksen. Kragstubben er en rolig blindvei uten nevneverdig biltrafikk, dog ligger den likevel sentralt og fint i forhold til dagligdagse gjøremål, idrettsanlegg, parkområder, skoler og barnehager, samt offentlig kommunikasjon.

Kort avstand til Gressbanen - oppgraderte idrettsbaner med skøyteis ved hjelp av moderne is-anlegg på vinteren og flott kunstgress fotballbane sommerstid. Nærområdet har i tillegg blant annet tennisbaner på Holmenkollen Tennisklubb, store friområder rundt Tråkka, sportsfiske og hyggelig samvær for beboerne rundt Holmendammen på St.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer