Kristinelundveien 13

Kristinelundveien 13

Drone

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor, skiferlagt terrasse ca. 16 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet og pent opparbeidet have

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Disp.rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drone

Klikk for å se bilde i full størrelse

K13 bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 33.500.000,-
Omkostninger 853.142,-
Totalpris 34.353.142,-
P-rom 228m2
Byggeår 1930
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Adv.Tom Elliot Johnsen

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Adv.Tom Elliot Johnsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    628m2
  • Bruksareal
    304m2
  • Bruttoareal
    352m2
  • Ligningsverdi
    4.202.011,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Klassisk murvilla - Sjelden anledning - Solrikt og barnevennlig i en av byens vakreste gater - Garasje + carport

Høydepunkter

Klassisk murvilla
Stor skiferlagt terrasse
Skjermet og pent opparbeidet have
Villa-/ambassadestrøk
Garasje for 1 bil + carport
Bergvarmeanlegg

Beliggenhet

Særdeles attraktvit og eksklusivt beliggende i øvre del av Kristinelundveien, en av Oslos mest fornemme gater - i stille og rolig ambassadestrøk. Eiendommen ligger høyt, tilbaketrukket og lyst til i idylliske omgivelser. Kristinelundveien ble i perioden 1911-1929 utbygget med en rekke større herskapelige villaer langs vestsiden av veien. Gaten har ikke gjennomgangstrafikk, da det er innkjøringsforbud fra Bygdøy allé. Kort vei til Frogner med sitt store utvalg av forretninger, kaféer og øvrige servicetilbud. Få minutters gange til Frognerparken/
Vigelandsanlegget.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 544 i Oslo kommune

Adresse

Kristinelundveien 13
0268 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

33 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
837 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 33 500 000,-))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
853 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
34 353 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Megler

Portrettbilde av Adv.Tom Elliot Johnsen

Adv.Tom Elliot Johnsen

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Adv.Tom Elliot på e-post
tej@sem-johnsen.no

Kontakt Adv.Tom Elliot på telefon
92 21 38 20

Advokat Tom Elliot Johnsen er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde han også utviklings-, samt personal- og driftsansvar.

Johnsen er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hans spesialitet er eiendommer i det øvre prissjikt, og han har gjennom mange år opparbeidet seg en stor kontaktflate som er viktig i utførelsen av disse.

Les mer