Kroksrudvegen 75

Kroksrudvegen 75

DJI_0083

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0070

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0078

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1638

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1653

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1647

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1669

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1657

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1660

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1651

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0064

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0088

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1559

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1544

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1458

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1426

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1452

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1430

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1490

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1477

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1467

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1502

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1505

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1514

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1520

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1529

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1589

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1644

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1563

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1567

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1580

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1575

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1594

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1599

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1604

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1609

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1614

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1618

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0064

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0065

Klikk for å se bilde i full størrelse

0001

Klikk for å se bilde i full størrelse

0002

Klikk for å se bilde i full størrelse

0003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 3.500.000,-
Omkostninger 102.622,-
Totalpris 3.602.622,-
P-rom 214m2
Byggeår 1927
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Ada Kjenner

Megler

Megler: Ada Kjenner

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    7323m2
  • Bruksareal
    309m2
  • Bruttoareal
    343m2
  • Energimerke
    G – gul

Kort om eiendommen

Landlig enebolig / småbruk m driftsbygning for hest, 2 store luftegårder, liten låve, stabbur & uthus. Tomt på 7,3 mål

Høydepunkter

*Landlig og idyllisk herskapelig enebolig
*Stor, privat og usjenert tomt på hele 7,3 mål
*Ideelt for hestehold
*Driftsbygning for hest, liten låve, stabbur og uthus
*2 store luftegårder
*Ypperlige forhold til et lite småbruk
*Beboere på Galterud har per idag fritak for bomavgift inn til Kongsvinger

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget landlig til i idylliske omgivelser. Det er flust med turområder i nærheten som byr på rikelig med både sopp og bær, og flere herlige badeplasser. Det er lysløype ca 300 meter fra boligen, samt det er mange fine oppkjørte skiløyper på vinterstid. For alpintentusiastene er det alpinanlegg i nærheten av kjøpesenteret i Sverige, Valfället alpinsenter.
Det finnes flere innsjøer rundt eiendommen som egner seg herlig til fiske, samt det er flere muligheter for både stor- og småviltjakt med flere jaktlag i området. For den som er glad i vannsport har SIAP meget stort vannskianlegg. Ellers er det svømmehall med barnebasseng i Storhallen.
Galterud har egen kortholds skytebane og aktiv skyteklubb. Galterud Idrettslag har lang historie, helt tilbake til 1928, og aktive med bla fotball og langrenn. Ellers er det flere lokale revyer og amatørlag. For de minst er det ikke Slobrua lekeland langt unna. Og til slutt må selvfølgelig Kongsvinger Golfklubb nevnes - med en av Norges fineste skogsbane.

Galterud er perfekt for barnefamilier, med Galterud barnehage kun 700 meter fra boligen, og med skolebuss for de litt større barna.

Ellers er det kort vei til bussholdeplassen hvor det går jevnlig buss til Kongsvinger og Skarnes.
På Skarnes finnes barneskole, ungdomsskole, Videregående skole, forretninger og spisesteder mm. På Kongsvinger finner du kjøpesenter, forretninger, spisesteder, teater, kino, svømmehall mm.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Ada Kjenner

Ada Kjenner

Megler

Kontakt Ada på e-post
ada@sem-johnsen.no

Kontakt Ada på telefon
99 01 96 68

Ada Kjenner har lang og bred erfaring fra meglerbransjen. Hun har siden 2001 meglet alt fra 1-roms til store eneboliger, prosjekter; både nybygg og rehabiliterte, tomter og fritidseiendommer, samt eiet og driftet meglerbutikker til stor suksess og markedsledende i sine områder.

Hun har meglet i over 17 år og lever av anbefalinger fra fornøyde kunder, og det resulterer i at hun selger overalt i byen, både stort og smått. Dette mangfoldet og variasjonen gir henne en veldig tyngde, spesielt med tanke på å treffe, forstå og imøtekomme både eiendommene og menneskene. Hennes styrker ligger naturligvis i mye erfaring, men aller best det faktum at hun har det gøy på jobb og gleden av å kunne gi kundene sine over hva de forventer.

Les mer