LALLAKROKEN 4 A

LALLAKROKEN 4 A

Velkommen til Lallakroken 4A - en lekker og påkostet 3-roms selveierleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygg visning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor vindusflate gir rikelig med lysinnslipp i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkken mot terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og trivelig stue med god plass til fleksibel møblering

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjørnepeis fra 2004, i 2016 ble det installert elektrisk skorsteinsvifte for bedre trekk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse på 6m2 med bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med gode sol- og utsiktsforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken med godplass til spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nytt kjøkken fra IKEA i 2011 utstyrt med integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Benkeplate i sten fra Lenngren naturstein

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nytt bad fra 2011 med nytt sluk, sveisemembran, varmekabler innredning med me

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spesialbygd køyeseng og garderobeskap på gjesterom i 2019, utført av Elen møbelstudio.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot Bygdøy fra gjestesoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spesialbygd garderobeskap på hovedsoverom i 2018, utført av Elen møbelstudio

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende soveromsmøblement

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverommet er det storslått utsikt ut over Frogner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gode garderobeløsninger i leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Omkledningsrom med tilpasset garderobeløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeoppgang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med porttelefon og garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse leilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor egen garasje på 21 m2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort eget lagringsrom på 30m2, benyttet som lagrings- og treningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasje/stallbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse garasje/stallbygning 1.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse garasje/stallbygning 2.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger i byggets øverste boligetasje (4.etasje)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor felles tomt rundt hele bygget med nydelig hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

På forsiden av bygget er det en fantastisk frodig og usjenert hage. En perle midt i byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.700.000,-
Omkostninger 287.792,-
Totalpris 9.987.792,-
P-rom 97m2
Byggeår 1878
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.807,-
  • Ligningsverdi
    1.898.890,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Attraktiv toppleilighet med balkong, peis, utsikt, biloppstillingsplass og egen garasje. Stille og sentralt.

Høydepunkter

- Leiligheten har en meget god planløsning, og store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp.
- Hele leiligheten ble pusset opp i 2011.
- Skjermet beliggenhet i Lallakroken.
- Soverommene har ingen innsyn og oppleves som lyse og behagelige.
- Peisovn.
- Leiligheten har fordel av balkong med gode sol- og utsiktsforhold.
- To parkeringsplasser - en innvendig garasjeplass og én utvendig parkering på felles tomt.
- Meget romslig med lagringsplass, totalt ca. 40 kvm bodareal fordelt på flere boder.
- Kort vei til alt Oslo har å by på.

Beliggenhet

Særdeles attraktiv, sentral og fredelig beliggenhet i flotte omgivelser på Uranienborg, midt mellom Slottet og Majorstuen.

Området har et bredt utvalg av forretninger, servicetilbud, restauranter og kafèer som passer enhver smak. Det er blant annet gangavstand til Bogstadveiens mangfoldige handlemuligheter, friområdene i Frognerparken, pulserende byliv i Oslo sentrum, samt Aker Brygge og Tjuvholmen med populære uteserveringssteder.

Uranienborgparken med fine plenarealer og hyggelige sittegrupper finnes like ved. Det er også kort avstand til Uranienborg skole, Slottsparken og Vigelandsparken med Frognerbadet.

Tilbudet av offentlig kommunikasjon via trikk, buss, tog og t-bane er godt utbredt med hyppige avganger.

Området er rolig, og sentralt med gangavstand til det man må ønske av bymessige fasiliteter.

Matrikkel

Gnr. 213 bnr. 281 snr. 7 orgnr. 919377461 i Oslo kommune

Adresse

LALLAKROKEN 4 A

Meglere

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.