BYGDØYNESVEIEN 21 A

BYGDØYNESVEIEN 21 A

Nøkkelinfo

  • Pris
    26.000.000,-
  • Totalpris
    26.158.992,-
  • Fellesutgifter
    7.462,-
  • Bruksareal
    169m2
  • Primærrom
    165m2
  • Soverom
    3
  • Etasje
    1
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Energimerke
    B – gul
Solgt

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Christoffer Askjer

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Kort om eiendommen

BYGDØY - Ny, solrik hageleilighet i prestisjeprosjekt. Heis rett inn, 3 p-plasser, terrasse, hage og andel i privat park

Høydepunkter

- Et prestisjeprosjekt fra Solon Eiendom og Reiulf Ramstad Arkitekter.
- En av de mest solrike hageleilighetene.
- Utsikt fra spiseplass, stue og terrasse er mot vest og prosjektets unike, private park.
- Eget uteoppholdsareal på ca. 218 m² bestående av store plattinger og plenlagte arealer.
- Store vindusflater og takhøyde på 2,7 meter.
- Heis direkte inn i leiligheten i tillegg til eget inngangsparti.
- Andel i fredet park på 3,6 mål.
- 3 garasjeplasser (ved siden av hverandre) og mulighet for kjøp av flere.
- Svært høy og påkostet standard, både innvendig og utvendig.
- Elegant kjøkken fra Kvänum, komplett utstyrt med hvitevarer.
- 2 soveromssuiter med egne delikate baderom, samt gjesterom og gjestebad.
- Spesialtilpassede garderobeskap fra Hødnebø Snekkerverksted.
- Romslig oppholdsrom på 75 m², samt gjesterom som kan omgjøres TV-stue/bibliotek.
- Stor og fin bod i garasjeanlegg, samt innvendig bod.
- Gasspeis og behagelig oppvarming med vannbåren gulvvarme.

Beliggenhet

Landlig og sentralt beliggende med få minutter til Oslo sentrum via sykkel/bil eller ferge fra Kontiki rett inn til Aker Brygge. Flotte turområder langs sjøen, i Kongeskogen og langs gamle villaveier. Bygdøy har et rikt utvalg av fritidsaktiviteter med blant annet seilsenter på Lille Herbern som ligger like ved. For øvrig umiddelbar nærhet til Bygdøhus med eget treningsrom, fekting, tennis, fotball, basket, badminton m.m.

Bygdøynes ligger diskré tilbaketrukket i den engelske hagen til den tidligere kanadiske ambassadørboligen. Dette er en eiendom med en egen atmosfære av harmoni og ro, der det elegante arkitektoniske uttrykket til bygningene både bryter med og tilpasser seg omgivelsene.

Bygningene ligger rundt en vakker engelsk hage som knytter dem sammen i et felles estetisk punkt, samtidig som den gir den nødvendige distansen for å gi god skjerming og privatliv.

Matrikkel

Gnr.2 Bnr.1285 Snr.2 i Oslo kommune

Adresse

BYGDØYNESVEIEN 21 A
0286 Oslo
1. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

26 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
147 870,- (Dokumentavgift av andel tomteverdi (avgiftsgrunnlag: 5 915 000,-))
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
158 992,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
26 158 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meglere

Portrettbilde av Christoffer Askjer

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Christoffer på e-post
ca@sem-johnsen.no

Kontakt Christoffer på telefon
92 04 05 87

Askjer har 17 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og mer enn 14 år som megler på egen portefølje. I denne perioden har han bistått i mer enn 1600 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 100 transaksjoner, hvorav ca 80% var brukte boliger i selskapets primærområder. De resterende 20% var prosjekterte boliger under oppføring.

Kvaliteter som legges til grunn for Askjers arbeidsmetodikk er dedikasjon, trygghet for partene og god gjennomføringsevne.

I tillegg til å være megler er Askjer daglig leder for VSJN AS, selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen.

Les mer
Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider også med egen portefølje som øker etter gode anbefalinger fra kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer