Dragonveien 16, leil. B401

Dragonveien 16, leil. B401

Nøkkelinfo

  • Pris
    12.980.000 – 13.900.000,-
  • Totalpris
    13.010.022,-
  • Bruksareal
    144 – 144m2
  • Primærrom
    140m2
  • Tomteareal
    25200m2
  • Soverom
    2 – 4
  • Etasje
    4
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Energimerke
    C – gul

Jørgen Kjendlie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jørgen Kjendlie

Karoline Cecilie Michaelsen

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Karoline Cecilie Michaelsen

Utvikler

Dragonveien 16 AS

Kort om eiendommen

DRAGONHØYDEN - 16 moderne terrasseleiligheter sentralt på Øvre Billingstad

Høydepunkter

Høyt og fritt, øverst på Billingstad ligger Dragonhøyden. Godt tilbaketrukket, på et høydedrag, kommer 16 terrasserte leiligheter og 20 rekkehus for salg. Boligene får spennende og gjennomtenkte planløsninger og høy standard.

Terrasseleilighetene leveres med gode kvaliteter du vil ha glede av. Inne får alle leilighetene gasspeis, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Leilighetene får store private terrasser. Mulighet for kjøp av garasjeplass under byggene, med heis opp til alle leilighetsplan.

Beliggenhet

Beliggende på den øvre delen av Billingstad. Usjenert og flott, tilbaketrukket i et meget attraktivt rolig område. Her ligger både barneskole, barnehage, nærbutikk og offentlig kommunikasjon innenfor få minutters gange, samtidig som området er svært rolig og byr på en rekke flotte turområder. Kun få min. til både Sandvika storsenter, Slependen og Holmensenteret.

Gangavstand til lekeplass/ fotballbane, basket, sandvolleyball, med bl.a. skøytebane om vinteren. "Lyn", som er lokalmiljøets sosiale samlingspunkt, sommer som vinter.

Skoler:
- Billingstad barneskole
- Torstad ungdomsskole
- Landøya ungdomsskole
- Nesbru videregående skole
- Holmen videregående skole
- Asker videregående skole

Barnehager:
- Billingstad Barnehag
- Billingstad K&F barnehage

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen/bydelsadministrasjonen.

Omkostninger

Samlet dokumentavgift til staten vil for prosjektet som helhet utgjøre 2,5 % av tomteverdien. Avhengig av leilighetens størrelse vil dokumentavgiften være ca kr. 200,- pr. kvm.

Gebyret for tinglysning av skjøte er f.t. kr. 525,-. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån er f.t. kr. 697,- pr. obligasjon inkl. attest.

For gasspeis, tilkommer et anleggsbidrag til infrastruktur på kr. 13.900,- pr. gasspeis.

Oppstartskapital for sameiet: I tillegg til ordinære fellesutgifter innbetales à konto kr. 200,- pr. kvm BRA-S til sameiet via forretningsfører for likviditet i oppstartsfasen. Beløpet innbetales til forretningsfører i forbindelse med overtakelse.

Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

Faste løpende kostnader

Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter, hvor store kostnadene blir vil avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 35-45,- pr. kvm. BRA/mnd. Avsetning til vedlikehold vil da normalt ikke være inkludert.

Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jørgen Kjendlie

Jørgen Kjendlie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jørgen på e-post
jk@sem-johnsen.no

Kontakt Jørgen på telefon
95 18 45 04

Kjendlie startet sin meglerkarriere i 2006 og har sitt hovednedslagsfelt i Oslo og Bærum. Utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI. Konkurranseelementet, forhandling og salg var avgjørende for at han valgte yrket som megler. Etter 11 år i bransjen har Kjendlie bistått i mer enn 2000 boligsalg innen bruktbolig- og prosjektsalg.

Les mer
Portrettbilde av Karoline Cecilie Michaelsen

Karoline Cecilie Michaelsen

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Karoline Cecilie på e-post
kcm@sem-johnsen.no

Kontakt Karoline Cecilie på telefon
95 18 30 57

Karoline fikk tittelen Eiendomsmegler MNEF i 2005. Hun har mer enn 10 års erfaring fra meglerbransjen og har jobbet som fagansvarlig, oppgjørsansvarlig og den senere tid med prosjekterte boliger. Karoline er faglig interessert og opptatt av kvalitet.

Les mer