Kjensliveien 41 A

Kjensliveien 41 A

Nøkkelinfo

  • Pris
    4.290.000,-
  • Totalpris
    4.299.628,-
  • Fellesutgifter
    3.462,-
  • Bruksareal
    110m2
  • Primærrom
    110m2
  • Soverom
    4
  • Boligtype
    Tomannsbolig
  • Eierform
    Eierseksjon
Solgt

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Megler: Tom Z. Bliksmark

Alexander Rieber-Mohn

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Alexander Rieber-Mohn

Kort om eiendommen

Ny og innflytningsklar tomannsbolig med gode solforhold i barnevennlig nabolag - To p-plasser inkl.

Beliggenhet

Kjenslifeltetet ligger flott og attraktivt til på Flateby i Enebakk kommune. Her har man nærhet til fine friområder som innbyr til rekreasjon på helårsbasis.

For den aktivitetslystne ligger Streifinn idrettsanlegg kun få minutters gange fra boligen. Her finner du også slalåmbakke. Anlegget benyttes av Enebakk idrettsforening. Herfra er det innfallsport til Østmarka med gode turmuligheter både sommer og vinter. Flatebyhallen og Vidotta kunstgressbane ligger ved Stranden skole. Videre er det kort vei til Atletico treningssenter og Melgård Hestesenter.

Myrdammen ligger ca. 10 minutters bilkjøring fra boligen og er et flott friluftsområde, opparbeidet med turveier, toaletter, badebrygge, stupebrett og badevann. Fra parkeringsplassen på Myrdammen er det kort vei til fine turstier om sommeren og preparerte skiløyper om vinteren.

Det går direktebusser til og fra Oslo i rushtiden, morgen og kveld. Coop Extra og Spar Flateby er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Flateby Grendesenter et godt og variert utvalg. Lillestrøm, Strømmen og Oslo ligger også godt innen rekkevidde.

Gangavstand til både Hauglia (4. trinn) og Stranden (7. trinn) barneskole. For elever på ungdomstrinnene er det skolebussordning til Enebakk ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Området er planlagt slik at uterommene og landskapet skal stimulere til aktivitet utendørs og at området skal oppleves og fremstå som grønt og trivelig for fremtidige beboere. Videre innover Kjensliveien skal også området innenfor reguleringen Høgås bygges ut over tid.

Med skiløyper og marka som nærmeste nabo vil Solon Eiendom være med på å skape gode rammen for et rikt uteliv for store og små.

Matrikkel

Gnr. 7 bnr. 297 snr. 5 orgnr. 926185470 i Enebakk kommune

Adresse

Kjensliveien 41 A
1911 Flateby

Prisantydning inkludert omkostninger

4 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
8 250,- (Dokumentavgift)
208,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 628,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 299 628,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

3 462 pr. mnd.

Felleskostnaden inkluderer følgende:
Ordinære driftskostnader: kr 2 913,-
Parkering: kr. 100,-

Meglere

Portrettbilde av Tom Z. Bliksmark

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder

Kontakt Tom Z. på e-post
tzb@sem-johnsen.no

Kontakt Tom Z. på telefon
90 92 59 04

Tom Z. Bliksmark er utdannet eiendomsmegler fra BI. Han har vært eiendomsmegler i over 20 år, hovedsakelig med rådgivning, utvikling og salg av nye boligprosjekter på Østlandet.

Les mer
Portrettbilde av Alexander Rieber-Mohn

Alexander Rieber-Mohn

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Alexander på e-post
arm@sem-johnsen.no

Kontakt Alexander på telefon
93 28 28 62

Alexander Rieber-Mohn er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og har vært i bransjen siden 2009. Alexander begynte sin karriere i Eie hvor han fullførte sin fullmektigperiode før han ble Eiendomsmegler og senere fagansvarlig for et av kjedens største kontorer. Fra begynnelsen av 2016 har Alexander jobbet som eiendomsmegler for Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Alexander jobber nå med nye boliger i Sem & Johnsen Prosjektmegling. Han beskrives av sine kunder som hardtarbeidende, tilgjengelig, strukturert og faglig sterk.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.