Snøspurvveien

Snøspurvveien

Nøkkelinfo

  • Pris
    15.200.000,-
  • Totalpris
    15.276.342,-
  • Fellesutgifter
    3.002,-
  • Bruksareal
    181m2
  • Soverom
    5
  • Boligtype
    Leilighet
  • Eierform
    Eierseksjon

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Kristian Ask

Morten Høegh

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Morten Høegh

Kort om eiendommen

NOREFJELL MOUNTAIN CHALETS | 1 SOLGT | Kompromissløs kvalitet med ski in out | Garasjekjeller | 4(5) soverom og 3 bad |

KOMPLETT PROSPEKT OG PLANTEGNINGER

Alle plantegninger ligger i bildekarusellen i annonsen og i prospektet. For å motta komplett prospekt for leilighetene, samt leveransebeskrivelse og romskjema for den enkelte seksjon klikker du på "REGISTRER SOM INTERESSENT" til høyde i denne annonsen eller henvend deg til megler.

FASTE PRISER

Alle leilighetene i prosjektet selges til faste priser etter førstemann til mølla prinsippet. Kontakt megler før du ønsker å legge inn bud så får du tilsendt budlink for elektronisk budgivning til den leiligheten du ønsker.

CHALETENE, AREALER OG PRISER

CHALET 1 | BRA 181 | PRIS 15 600 000,- + OMK
CHALET 2 | BRA 181 | PRIS 15 200 000,- + OMK
CHALET 3 | BRA 166 | PRIS 15 600 000,- + OMK
CHALET 4 | BRA 166 | PRIS 15 200 000,- + OMK
CHALET 5 | SOLGT |
CHALET 6 | BRA 171 | PRIS 15 800 000,- + OMK

FELLESKOSTNADER OG ØKONOMI

FELLESKOSTNADER: Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil blant annet avhenge av hvilke ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene. Vedlagt i vår salgsoppgave følger budsjett og skjema med stipulerte felleskostnader utarbeidet av forretningsfører.

FORSKUDD: Det legges til grunn forskudd på 20 % av kjøpesum ved avtaleinngåelse og så snart selger har stilt lovpålagte garanti etter bustadoppføringslova §12.

KJØPSOMKOSTNINGER: Dokumentavgift til staten: 2,5 % beregnet av andel tomtegrunnlag, som utgjør kr 3 000 000,- pr leilighet.

Gebyr for tinglysning av skjøte: kr 585,-. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån: kr 757,- pr. obligasjon inkl. attest. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

Totale kjøpsomkostninger estimeres til kjøpesum + kr 76 342,- i omkostninger.

KOMPROMISSLØSE CHALETER

Leilighetene som nå skal bygges finnes det ikke tilsvarende til på Norefjell. Totalt bygges det 6 leiligheter, fordelt på 3 bygg med gjennomgående høy standard, store uteplasser, vindusflater mot syd og fantastisk utsikt over fjellheimen. Alle leilighetene parkeringsplas i underjordisk garasjeanlegg med lader for elbil.

Plantegningene som ligger i annonsen er gjennomarbeidet fra arkitekt men de er også mulige å endre og spesialtilpasses etter kjøpers ønske. Nåværende løsning er tegnet over 3 etasjer og fordeler seg på følgende måte:

Underetasje: Hall, 3 soverom (et med eget baderom), stort bad / spa med dobbel dusj, badekar og badstue, samt en romslig TV stue som også kan fungere som et soverom 4 i underetasjen.

Første hovedetasje: Stor og romslig stue / kjøkken på ca. 50 kvm med vanvittig takhøyde og panoramavinduer med storslagen utsikt.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Kristian Ask

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Les mer
Portrettbilde av Morten Høegh

Morten Høegh

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Morten på e-post
mh@sem-johnsen.no

Kontakt Morten på telefon
90 09 01 91

Morten Høegh har vært megler i 16 år, og arbeidet mye med fritidseiendommer ved sjøen og på fjellet. Norefjellområdet fra Høgevarde, Tempelseter, Eggedal og Norefjelltoppen er Høeghs hovedfokusområde.

Her selges det tomter, leiligheter og hytter, i alle prisklasser, og han har en stor portefølje av kunder både på kjøper- og selgersiden. Høegh er mest kjent som "Fjellmegleren på Norefjell", men omsetter løpende også leiligheter og hus i Oslo.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Snøspurvveien? Klikk her