LENSMANNSJORDET 31

LENSMANNSJORDET 31

Velkommen til Lensmannsjordet 31

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrikt enderekkehus over 2 plan med 4 soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen en flott og avskjermet hage beliggende på solrik tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik uteplass hvor du får solen fra ca. kl. 10 på morgningen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ble installert ny pergola i 2015

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med utgang til stor solrik terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken med hyggelig utsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken med kjøkkeninnredning fra IKEA med laminat benkeplate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med induksjon koketopp (2016), stekeovn (2016), kjøl og frys, samt oppvaskmaskin (2013)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klebersteins peisovn fra 2008

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbadet ble renovert i 2013

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt hovedbad i andreetasje innredet med vegghengt klosett, innmurt badekar, innredning m/servant og innmurt speil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Omkledningsrom i 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalettrom i boligens førsteetasje, rommet er innredet med klosett og servant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utebod

Klikk for å se bilde i full størrelse

En garasjeplass i felles garasje med mulighet for å installere elbillader

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasaden ble malt i 2015

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangavstand til Kolsåssenteret med et rikelig antall forretninger, post.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fellesareale med lekeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fotballbane, volleyballbane og treningsapparater to minutters gange fra huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er enkel adkomst fra eiendommen opp til Kolsåstoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.500.000,-
Omkostninger 202.792,-
Totalpris 7.702.792,-
P-rom 129m2
Byggeår 1977
Soverom 4
Boligtype Rekkehus
Eierform Eierseksjon
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1058m2
  • Bruksareal
    129m2
  • Bruttoareal
    143m2
  • Ligningsverdi
    1.670.121,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Attraktivt enderekkehus med svært god intern beliggenhet. Barnevennlig. Solrikt. Nærhet til det meste. Garasje.

Høydepunkter

- Ny kjøkkeninnredning, 2004.
- Terrasse flislagt, 2003.
- Nye gulv i deler av boligen, 2004 - 2006 .
- Ny klebersteins peisovn, 2008.
- Baderommet i 2.etasje ble renovert i 2013.
- Nytt el-anlegg og sikringsskap, 2013.
- Balkongdør samt en rekke vinduer fikk nye glassruter i 2013.
- Ny pergola og nye levegger på terrassen, 2015.
- Hele huset ble malt, 2015.

Beliggenhet

Eiendommen har en skjermet og solrik beliggenhet på Lennsmannsjordet på Kolsås. Det er mange flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Det er enkel adkomst fra eiendommen opp til Kolsåstoppen, som er et yndet turområde for små og store.
Området rundt Dælivann har også på fine turstier. Det er kort vei til Vestmarka, som byr på milevis med skiløyper om vinteren, samt flotte tur- og sykkelveier om sommeren. Videre har man fra Sandvika sentrum nærhet til idylliske Kalvøya og Kadettangen, hvor man kan nyte strand- og bryggeliv.

Det er også et bredt utvalg fritidsaktiviteter i nærheten, med bl.a. Hauger idrettspark, Kirkerudbakken alpinanlegg, skøytebaner og fotballbaner, svømmehall, ridesentre, golfbaner m.m.

Fra eiendommen er det kort vei til barneskole (sokner til Levre), ungdomsskole (Hauger) samt flere videregående skoler (Valler, Rosenvilde, Rud, Dønski m.fl.) Det er flere barnehager i området, både på Kolsås og Gjettum (Kolsås barnehage, Rud barnehage, avd. Levre og Helgerud, Blåveiskroken barnehage og Vallerstua barnehage)

Det er kun få minutters gange til T-bane ved Hauger stasjon (bruker ca.25 min til Majorstuen) Det er også kort vei til bussholdeplass i Brynsveien, med hyppige avganger mot Sandvika.

Sandvika er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med buss, tog og flytog til Gardermoen.

Meglere

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.