Lilleruts vei 14

Lilleruts vei 14

Prisantydning 5.850.000,-
Omkostninger 163.837,-
Totalpris 6.013.837,-
P-rom 61m2
Byggeår 2016
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 26. mai
    Kl. 15.00 – 16.00
  • Mandag 27. mai
    Kl. 17.00 – 18.00

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.788,-
  • Fellesformue
    14.238,-
  • Ligningsverdi
    1.172.952,-
  • Energimerke
    C – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Stor 2(3)-roms leilighet i sjønære omgivelser - Sydvestvendt balkong på 12 kvm med sen kveldssol - Garasje - Heis

Høydepunkter

- Lys & lekker 2-roms leilighet med ettertraktet og sjønær beliggenhet
- Moderne bebyggelse fra 2016 / fortsatt nyboliggaranti
- Sydvestvendt veranda på ca. 12 kvm overbygget og i le for vind
- Grønt og frodig utsyn med sjøglimt mot Koksabukta
- Meget solrikt med sol til ca. kl. 21.
- Ca. 230 meter til stranden - Koksabukta badestrand
- Garasjeplass
- Heis
- God planløsning - stort hovedsoverom hvor det ved ombygging er mulighet til å bygge om til 2 soverom. Konferer megler.
- Vannbåren varme i alle gulv
- Stille og fredelig beliggenhet / ingen trafikkstøy
- Naturskjønne rekreasjonsområder med nærhet til Nansenparken m.m.
- Svært nære Fornebu Senter med 80 butikker og restauranter + Sats/Elixia treningssenter m.m.
- Veldrevet sameie
- Off. komm. i form av buss kort gange fra leiligheten
- Ca. 10 minutter med buss til Skøyen

Beliggenhet

Ettertraktet og idyllisk beliggenhet i sjønære omgivelser like ved vannkanten ved Hundsund på Snarøya. Leiligheten er den del av den nyere bebyggelsen i området som er oppført i moderne stil. Boligen ligger stille og fredelig til med store friarealer like utenfor døren.

Boligen ligger solrikt og vindstille til med overbygget veranda.

Her bor du like ved sjøen med umiddelbar nærhet til stranden i Koksabukta og inn til Storøyas park og badeområder. Start dagen med et morgenbad eller en tur i kajakken. Naturskjønne tur -og rekreasjonsområder like utenfor døren med flotte turområder langs sjøen og ut mot Høvik eller i Nansenparken. Få minutters gange til Snarøya tennisklubb og curlinghall samt til nye Hundsund grendesenter med idrettsanlegg, svømmehall, barnehage og ungdomsskole. Gangavstand til Fornebu Indoor Golf Center med driving range og golfsimulator m.m.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har over 12 års erfaring som eiendomsmegler, både brukt og prosjektert. Ekspertområder for Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris.

Koren er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har tidligere jobbet blant annet i Eie og Privatmegleren, og har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølge bestående av fornøyde kunder.

Les mer