Lilleruts vei 6

Lilleruts vei 6

Toppleilighet i Lilleruts vei 6

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig balkong med god plass til stor sittegruppe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik balkong med hyggelig utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra balkong over Bærum og til Kolsåstoppen. Solen går ned sent kveldstid om sommeren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra balkongen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Markise utfelt, beskyttelse mot sol eller vær.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass for både spisestue og salong i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - her finnes god plass for salong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne stilriktig løsning med åpen løsning inn til lekkert hjørnekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue/spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken med stilrene detaljer. Rikelig med benkeplass og lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom/mastersuite med eget bad og eget walk-in closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom/mastersuite med eget bad og eget walk-in closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom/mastersuite med eget bad og eget walk-in closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget bad tilhørende hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in closet tilhørende hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr 2 har adkomst fra entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr 2 har adkomst fra entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr 2 har adkomst fra entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall med flere muligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom til venstre, inn til stuen til høyre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall med speil-skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall med speil-skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svalgang med god utsikt over nærområdet og hyggelig morgensol

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti. Personheis og innvendig adkomst til 2 stk garasjeplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har 2 garasjeplasser. Her er den ene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har 2 garasjeplasser. Her er den andre.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har god intern beliggenhet og ligger i toppetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet tilbyr grøntarealer. Hyggelige fellesområder på sameiets grunn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

01Fasade_33

Klikk for å se bilde i full størrelse

01Fasade_34

Klikk for å se bilde i full størrelse

01Fasade_35

Klikk for å se bilde i full størrelse

01Fasade_36

Klikk for å se bilde i full størrelse

01Fasade_37

Klikk for å se bilde i full størrelse

01Fasade_38

Klikk for å se bilde i full størrelse

01Fasade_39

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.900.000,-
Omkostninger 259.042,-
Totalpris 10.159.042,-
P-rom 98m2
Byggeår 2017
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Mandag 13. apr.
    Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.173,-
  • Fellesformue
    16.734,-
  • Ligningsverdi
    1.641.267,-
  • Energimerke
    C – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Tiltalende og sjelden 4-roms toppleilighet m/2 bad. Gode solforhold. Stille, sentralt og sjønært. 2 garasjeplasser. Heis

Høydepunkter

- Toppleilighet med svært godt internbeliggenhet.
- 3 soverom, mastersoverom med eget bad og garderobe.
- Åpen stue/kjøkkenløsning.
- Gjennomgående moderne standard fra 2016.
- 2 garaseplasser med heis opp til leilighetens plan.
- Meget barnevennlig med nærhet til skole
- Rikelig med turmuligheter med kort avstand til Nansenparken.
- Nærhet til Fornebu S med over 80 butikker, treningssenter og restauranter.
- Gangavstand til flere badestrender.
- Offentlig kommunikasjon i form av buss fra Snarøyveien i kort avstand fra boligen.

Beliggenhet

Ettertraktet og idyllisk beliggenhet i sjønære omgivelser med kort gangavstand til stranden i Koksabukta og Fornebu senter. Leiligheten er en del av den nyere bebyggelsen i området som er oppført i moderne stil. Boligen ligger stille og fredelig til med store friarealer like utenfor døren.

Fra boligen er det kun 200 meter til vannet i Koksabukta hvor du kan starte dagen med et morgenbad eller en tur i kajakken. Storøyas populære badestrand ligger også en kort spaser- eller sykkeltur unna. Det er naturskjønne tur- og rekreasjonsområder like utenfor døren med flotte gangstier langs sjøen ut mot Storøya og i herlige Nansenparken, den 200 mål store parken i sentrum av Fornebu. Det er få minutters gange til Snarøya tennisklubb og curlinghall, samt til Hundsund grendesenter med idrettsanlegg, svømmehall, barnehage og ungdomsskole. Storøya grendesenter har helsestasjon, barneskole og barnehage.

Kjøpesenteret Fornebu S med et rikholdig tilbud av butikker, dagligvareforretning og hyggelige spisesteder, ligger ca 4 minutters gange fra boligen. Rett over veien ligger også Fornebu Indoor Golf Center med driving range og golfsimulator mm.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer