Lillevannsveien 68A

Lillevannsveien 68A

Lillevannsveien 68A v/Christer Holmen og Christian A. Aamodt - Sem & Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til denne romslige og hyggelige eneboligen på Lillevann/Skogen, høyt og fritt beliggende med gode solforhold og nydelig utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger vestvend med utsikt både mot Oslofjorden og over åskammene mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig vinterhage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har gode solforhold og solen går ned ca. kl. 22:20 midtsommers

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredningen fra JKE Design med hvite profilerte fronter på skuffer og skap. Benkeplate i heltre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nedfelt dobbel oppvaskkum med avrenningsfelt i rustfritt stål

Klikk for å se bilde i full størrelse

Komplett sett av hvitevarer fra Siemens og Míele, med bl.a. kkjølehjørne, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp og gasstopp med to bluss

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innsatspeis med murte omrammninger på kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har god plass til spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utsikt gjennom enorme vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært god takhøyde i stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkken mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med hyggelig peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet i 1.etasje har en-suite baderomsløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom i tilknytning til hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er innredet med helstøpte servanter, gulvmontert bidé og dusjnisje med svingbar glassdør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget pen innredning fra Villeroy & Boch. Badet ble oppgradert i 2004

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang/trappehall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems med god plass til sofagruppe. Passer fint som en hyggelig tv-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2. Boligen har to soverom i 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad innredet med dusjkabinett, to søyleservanter og gulvmontert toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom i 2.etasje er fra byggeår. Gulvet er flislagt med underliggende varmekabler, og har tapeserte vegger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med god plass til klesoppheng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestue i underetasje med direkte adkomst til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestue i underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tilknytning til underetasjen er det vellvære rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vellvære rom i underetasje med innbygget boblebad. Det er benyttet marmor i innbyggingen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4. Stort soverom i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet i underetasjen har direkte utgang til hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i underetasjen ble oppgradert i 2012. Innredning med skuffer og helstøpt servatn, samt dusjnisje med svingbare dører i glass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom i underetasjen. Rommet er innredet med skyllekar, benk og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rikelig med lagringsplass i boder i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og hage vendt vest/nordvest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrike og pent opparbeidete utearealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor vestvendt terrasseplatting med utepeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort stensatt området foran huset med adkomst til boligen og garasjen. Rikelig med plass til gjesteparkering

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor hage med fantastisk utsikt og svært gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spektakulær utsikt mot over Oslofjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til Skogen T-banestasjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Strømsdammen ligger like ved og er en hyggelig turdestinasjon og badeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her befinner du deg ved inngangsporten til en av de aller fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng sommer og vinter. Nærhet til velpreparerte løyper og Tryvann skisenter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 24.500.000,-
Omkostninger 629.642,-
Totalpris 25.129.642,-
P-rom 302m2
Byggeår 1985
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Tirsdag 24. mai
    Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Christer Holmen

Eiendomsmegler

Megler: Christer Holmen

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    838m2
  • Bruksareal
    326m2
  • Ligningsverdi
    5.495.664,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

VOKSENLIA/HOLMENKOLLEN - Stor enebolig rett ved Marka. 4 soverom, 3 bad. Nydelig utsikt, hage og terrasse m/gode solforhold. Garasje og carport.

Høydepunkter

Innholdsrik enebolig som strekker seg over tre etasjer.
Romslige uteplasser rundt hele huset.
300 meter til T-bane.
Beliggenhet med marka som nærmeste nabo.
Barnevennlig beliggenhet.
Utsikt mot Krokskogen og Bærumsmarka.

Beliggenhet

Barnevennlig, fredelig og idylliske omgivelser med Nordmarka som nabo.

Nabolaget består i hovedsak av veletablert villa- og småhusbebyggelse. Eiendommen ligger høyt og fint med fin utsikt både mot Oslofjorden og over åskammene mot vest. Norefjell sees fra eiendommen.

Her befinner du deg ved inngangsporten til en av de aller fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng sommer og vinter. Nærhet til velpreparerte løyper og Tryvann skisenter. Om vinteren kan man spenne på seg skiene ved Lillevann eller Frognerseteren, eller enda nærmere i svingen ved Hospitsveien 13 for å komme direkte inn i Holmenkollen skianlegg med sine preparerte løyper/lysløype. Ikke langt unna ligger Lillevann, Øvresetertjern og Strømsdammen med svømming om sommeren og skøyteis om vinteren. Nordmarka byr for øvrig på fantastiske muligheter for gå- sykkel- og joggeturer på grusveier og blåmerkede stier.

Oslo Vinterpark Tryvann er det 4. største alpinanlegget i Norge med 24 nedfarter og 16 heiser. Tryvann sommerpark tilbyr heisbasert sykling og klatring.

Lysebu hotell tilbyr mulighet for svømming, velvære og trimrom.

Kort vei til Voksenlia stasjon (8 min gange i Veslekleiva/Lillevannsveien) på Holmenkollbanen, som bringer deg til Majorstuen på ca. 20-25 min.

Coop nærbutikk og postkontor (post i butikk) på Besserud. Forretninger og øvrige servicetilbud finnes på Bogstad, Vinderen, Røa og Slemdal Senter.

Boligen sogner til Grindbakken barneskole, samt Midtstuen Ungdomsskole.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Lillevannsveien 68A? Klikk her