LYBEKKVEIEN 39 A

LYBEKKVEIEN 39 A

Velkommen til vårt totale oppussingsobjekt i Lybekkveien 39a, øverste etasje med balkongen på hjørnet. Leiligheten presenteres av megler Halvor Høst Heyerdahl hos Sem og Johnsen Eiendomsmegling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasaden der hvor en del av parkeringsplassene er.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Turområdet rett i nærheten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra balkong i vestlig retning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Verandaen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Verandaen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 1.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annet

Klikk for å se bilde i full størrelse

PLANSKISSE

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0256

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0257

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0258

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0259

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0260

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0261

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0262

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0263

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0264

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0265

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0267

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0268

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0269

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0270

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0271

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0272

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0273

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0274

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0275

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0276

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0277

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0278

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0279

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0280

Klikk for å se bilde i full størrelse

DSC_0281

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 4.950.000,-
Omkostninger 137.692,-
Totalpris 5.251.692,-
P-rom 93m2
Byggeår 1952
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Halvor Høst Heyerdahl

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Halvor Høst Heyerdahl

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.811,-
  • Fellesformue
    80.111,-
  • Fellesgjeld
    164.000,-
  • Ligningsverdi
    1.489.631,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

HOLMEN - stor hjørne/ende leil i toppetasjen, usjenert balkong, peis, parkering. Totaloppussing.

Høydepunkter

Endeleilighet med vinduer på 3 sider.
Øverste etasje
Romslig balkong med øst-sørøstvendt himmelretning
Parkering utenfor
Ladestasjoner for el-bil
Inngangen til trappeoppgangen er mellom 1. og 2. etasje, hvilket betyr færre trappetrinn opp
Gangavstand til nærmeste matvarebutikk
Sørkedalen med Nordmarka i nærheten

Da leiligheten trenger omfattende oppgraderinger, kan man tilpasse leiligheten etter egne ønsker og krav.
Spisestuen kan eventuelt bygges om til stort og flott kjøkken med plass til langbord. Det gamle kjøkkenet kan gjøres om til et soverom. Dermed får man 3 soverom.

Beliggenhet

Boligsameiet ligger mellom Røa/Hovseter og Holmenkollveien/Gressbanen på Holmen
Og ligger fredfullt til med store avstander mellom bygningene og godt tilbaketrukket.
Den offentlige infrasturkturen er bra med barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon rett i nærheten.
Hovseterdalen er rett ved med kort gange opp til Bogstad og Sørkedalen.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader kr. 5 811 pr Mnd
Eiendomsskatt utgjør ca kr 500 pr år.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Innhold

4. etg: primærrom utgjør 93 m2 som omfattes av

Entre/gang, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc

Takhøyde i stue = 2,65 m. Balkong ca. 5 m² med utgang fra stue.

Megler

Portrettbilde av Halvor Høst Heyerdahl

Halvor Høst Heyerdahl

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Halvor Høst på e-post
halvor@sem-johnsen.no

Kontakt Halvor Høst på telefon
91 87 70 70

Halvor Høst Heyerdahl har arbeidet med eiendomsmegling siden 1994, og har hatt sin egen portefølje siden da. I det vesentligste har han arbeidet med boligsalg, men også med landsteder langs Sørlandskysten og hytter på fjellet. Boligsalgene hans har for det meste dreid seg om Oslo Vest, men har også forestått mange salg i andre bydeler i Oslo. Heyerdahl har stor arbeidskapasitet og er svært dedikert i sitt arbeid.

Les mer