Lysaker brygge 1

Lysaker brygge 1

30balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

32balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

35balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

31balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

90utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

34balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

33balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighetens plassering i bygget gjør at den ligger usjenert til

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vinduer gir gode lysforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyde gir en god romfølelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk bod tilhørende loftstuen - adkomstdør midt på bildet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyden i loftstuen er målt til: 1,57-3,75 m

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fritt utsyn fra loftstuen. Pipeløp med mulighet for peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har 2 stuer, her er stuen i 5. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og romslig med plass til stor sittegruppe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pipeløp i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og innholdsrikt spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til spisebord. Sjøgløtt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ble fornyet i 2006 med ny benkeplate og nye fronter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Master suite med eget bad og omkledningsrom/mellomgang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med dusj i badekar tilhørede hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

En del nye baderomsinnredning (skap, hyller og speil i valnøtt) ble laget av møbelsnekker og montert i 2006

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig med god plass til seng, skrivebord og garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med sovehems

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ble bygget en sovehems i det minste soverommet (sov 3) i 2006. Koøye (vindu) ble også montert i vegg ved hems

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med adkomst fra entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opplegg for vaskesøyle og dusj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge er sentralt og pent beliggende på Lysaker rett ved sjøkanten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisbelønt arkitektur og god standard på fellesområder i sameiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Maritimt og attraktivt boområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighetens plassering i bygget gjør at den ligger usjenert til

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk beliggenhet ved sjøen og direkte nærhet til badestrender, rekreasjon- og turområder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sentralt med kort vei til all slags offentlig kommunikasjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge har totalt sett vunnet 3 byggeskikkspriser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Barnevennlige omgivelser med lekeplass på bilfritt fellesområde og nærhet til badestrand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 5. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 6. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.900.000,-
Omkostninger 364.372,-
Totalpris 14.264.372,-
P-rom 161m2
Byggeår 2004
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    7.956,-
  • Fellesformue
    22.546,-
  • Ligningsverdi
    2.088.093,-
  • Energimerke
    D – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Sjelden anledning - Lekker toppleilighet over 2 plan, takterrasse m/ sol hele dagen, sjøutsikt, heis og 2 garasjeplasser

Høydepunkter

- En sjelden anledning!
- Toppleilighet over to plan i moderne bygningskompleks
- Sydvendt takterrasse på ca. 26 m2
- Sjøutsikt og gode solforhold
- Stor og innholdsrik leilighet
- Gode lysforhold
- Leilighetens plassering i bygget gjør at den ligger usjenert til
- Master suite med eget bad og omkledningsrom
- Totalt 3 soverom hvorav det ene har sovehems
- Stue i hver etasje
- Adskilt kjøkken med spiseplass
- 2 garasjeplasser i lukket garasjeanlegg hvorav den ene har stikkontakt/el-punkt.
- Enkel aksess til bolig fra parkering til leilighet, heis rett opp!
- Fjernvarme via radiatorer og vannbåren gulvvarme på bad
- Barnevennlige omgivelser med lekeplass på bilfritt fellesområde og nærhet til badestrand
- Prisbelønt arkitektur og god standard på fellesområder i sameiet
- Veldrevet sameie
- Maritimt og attraktivt boområde med dagligvarebutikk, treningssenter og brygge med kafé og restaurant med uteservering sommerstid
- Fantastisk beliggenhet ved sjøen og direkte nærhet til badestrender, rekreasjon- og turområder
- Sentralt med kort vei til all slags offentlig kommunikasjon; Vy/flytoget samt buss, båt og taxi

Beliggenhet

Lysaker Brygge er sentralt og pent beliggende på Lysaker rett ved sjøkanten. Her finnes badebrygge, lekeplasser, båttransport til Aker Brygge via Nesoddtangen, dagligvarebutikk, restaurant Pier31, café Pier41, båtutsalg, tannlege og treningssenter, fiskeutstyrsbutikk, butikk for kjøkkeninnredning Poggenpohl, treningssenter m/behandlingstilbud og flere agenturer for klær, Louis Poulsen forretning med eksklusiv belysning og kjøkkenutstyr mv.

Sollerudstranda ligger i kort gangavstand på andre siden av Lysakerelven.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har over 12 års erfaring som eiendomsmegler, både brukt og prosjektert. Ekspertområder for Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris.

Koren er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har tidligere jobbet blant annet i Eie og Privatmegleren, og har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølge bestående av fornøyde kunder.

Les mer