Prisantydning 4.900.000,-

Omkostninger 141.842,-

Totalpris 5.043.969,-

P-rom 50m²

Byggeår 2005

Soverom 2

Boligtype Leilighet

Eierform Eierseksjon

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
2.991,-
Fellesformue
6.338,-
Fellesgjeld
2.127,-
Ligningsverdi
870.219,-
Energimerke
D – mørkegrønn

Vis nabolag

Lys, lekker 3-roms med heis, balkong og garasje - Gode solforhold

Høydepunkter

Heis

Sydvendt overbygget balkong på ca. 10 kvm med gode solforhold

Felles takterrasse

Sjøgløtt

Garasjeplass i lukket og oppvarmet garasjeanlegg

Romslig kjellerbod

Fjernvarme og varmtvann inkl. i felleskostnader

Offentlig kommunikasjon like i nærheten

Flytt rett inn!

Beliggenhet

Lysaker Brygge er sentralt og pent beliggende på Lysaker rett ved sjøkanten. Her finnes badebrygge, lekeplasser, båttransport til Aker Brygge via Nesoddtangen, dagligvarebutikk, bryggerestaurant Pier31, café Pier41, båtutsalg, tannlege og treningssenter, fiskeutstyrsbutikk, butikk for kjøkkeninnredning Poggenpohl, treningssenter m/behandlingstilbud og flere agenturer for klær, Louis Poulsen forretning med eksklusiv belysning og kjøkkenutstyr mv.

Sollerudstranda ligger i kort gangavstand på andre siden av Lysakerelven. Kyststien med gang og sykkelveier fører deg gjennom grøntområdet Lagåsen til friområder på Fornebulandet eller langs sjøen inn mot Oslo sentrum. Beliggenheten er unik og må oppleves!

Denne leiligheten ligger meget godt til i 3. etg med gode solforhold og en usjenert balkong. Utsyn under "broen" i frontbygget.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet fra Lysaker stasjon. Her går flytoget og NSB-tog, busser til Oslo og Bærum i flere retninger og taxier fra taxiholdeplassen. Lysaker knutepunkt har meget hyppig frekvens av kollektivtransport og Lysaker stasjon er en av landets 4 største togstasjoner. Enkel adkomst med bil til E18 i begge retninger.

Det er nærhet til både skoler og barnehaver. Kort vei til både CC-vest og Fornebu S, som er kjøpesentre med et meget bredt utvalg av butikker.

Mellom bygningene på sameiets tomt er det pent opparbeidede grøntarealer med sittegrupper, prydbusker og lekeplasser brostenslagte og asfalterte adkomster til inngangspartiene. Svært barnevennlige omgivelser.

Lysaker Brygge vant Statens Byggeskikkspris i 2004, samt den internasjonale og prestisjetunge byggherreprisen FIABCI Prix d'Excellence for 2006 i kategorien Residential. Lysaker Brygge har totalt sett vunnet 3 byggeskikkspriser. Arkitekt: Kari Nissen Brodtkorb

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 47 snr. 126 orgnr. 988931543 i Bærum kommune

Adresse

LYSAKER BRYGGE 20
1366 Lysaker
3. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

4 900 000,- (Prisantydning)
2 127,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 902 127,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
130 300,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
141 842,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 043 969,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

2 991 pr. mnd.

Felleskostnaden inkluderer følgende: Fjernvarme, bredbånd, kabel-tv, garasjeplass, forretningsfører, kommunale avgifter, forsikring og vedlikehold.

Av felleskostnaden utgjør:
Felleskostnader kr 1 778,-
Avdrag lån kr 28,-
Renter og omkostninger kr 9,-
Fjernvarme kr 648,-
Bredbånd kr 98,-
Kabel-tv kr 290,-
Garasjeplass kr 140,--

Faste løpende kostnader

Felleskostnader kr. 2 991 pr Mnd

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Det skal installeres opplegg for el-bil lader i garasjeanlegg i 2020. Kostnad pr parkeringsplass er beregnet til kr 4.113, ink mva. Faktura kommer i juli. Eier av leiligheten på faktureringstidspunkt betaler.

Areal

Primærrom: 50 kvm, Bruksareal: 50 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 2 soverom.

Type eiendom

Eierseksjon, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 2005

Etasje

3. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

Innhold

3. etg: primærrom utgjør 50 m2 som omfattes av entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom.
Ingen sekundærrom.

Standard

Standard i leiligheten fra byggeåret - 2005. Ny parkett i stue samt malt alle overflater i 2017. Flislagt balkong i 2012 samt nytt treverk i rekkverk og levegg i 2020.

Kjøkken:
Innredning med hvite glatte fronter. Heltre benkeplate fra 2017 med nedfelt kum og platetopp.

Ventilator/avtrekkshette. Integrert stekeovn.
Opplegg for oppvaskmaskin og plass for kjøleskap.

Bad:
Flislagt baderom med dusjhjørne, vegghengt klosett og innredning med servant. Vannbåren gulvvarme. Opplegg og plass for vaskesøyle.

Gulv:
Parkett. Fliser på bad. Ny parkett i stue i 2017.

Vegger:
Malte plater/flater og fliser på bad. Malt overflater i 2017.

Varme:
Sentralfyranlegg med radiatorer. Vannbåren gulvvarme i badet.

Vinduer:
Vinduer med isolerglass fra 2005.

Balkong:
Balkong i betong. Flislagt dekke. Rekkverk i glass og beiset panel. Levegg i ceder-tre. Overbygget. Flislagt i 2012. Ny panel på rekkverk i 2019 samt oljet ceder-tre.

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og egenerklæring etc som vedlagt i komplett salgsprospekt.

Dokumentene er tilgjengelige på meglers kontor eller vedlagt prospektet. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Byggemåte

Bygget: Takstmannen er ikke kjent med hvordan bygget er fundamentert, grunnmur i betong, yttervegger i bærende betong/stålkonstruksjon, fasader med tegl og slemmet tegl, betong/ betongelementer som etasjeskillere, oppforet takkonstruksjon med antatt papp/membrantekking.

Garasjeanlegg i kjeller under nr 14.
Felles takterrasse i nr. 22.
Heis i gården.
Gården/sameiet er tilknyttet fjernvarme.

Det er utført fortløpende vedlikehold på bygningsmasse og teknisk anlegg. Se for øvrig styrets årsberetning vedr. utførte og kommende prosjekter/vedlikehold i sameiet.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:

Kun TG1

Tomt

Eiet tomt: 8006 kvm.

Pent opparbeidede fellesarealer med plen, busker og trær. Gangstier, og steinsatte forstøtningsmurer med granittblokker.

Parkering

En garasjeplass (merket: I 13.5) i felles lukket garasjeanlegg plan K2.

Seksjonen har eksklusiv bruksrett til garasjeplassen iht. sameiets vedtekter.

Vaskeplass for bil på garasjeplanet (plan K1). Vaskeplass for biler er forbeholdt beboere og næringsarealer på Lysaker Brygge.

Det er såpemaskin og høytrykkspyler til bruk mot betaling.

Gjesteparkeringer for sameiets besøkende på plan K1.

Det skal installeres opplegg for el-bil lader i garasjeanlegg i 2020, seksjonseier må selv bekoste installasjon og bestille ladeboks. Info fra styret:

"Det installeres et skinnesystem i garasjens tak. Kostnaden fordeles på de plassene systemet dekker og betales av seksjonen som eier parkeringsplassen. Kostnad pr parkeringsplass er beregnet til kr 4.113, ink mva. Alle som har parkeringsplass, betaler dette.

Dette er ikke budsjettert og må dekkes ved innkalling av kapital i juli måned

Tilkobling til skinnen bekostes av den enkelte bruker. Kostnad ved etablering, kr 16.475 ink mva. Ved senere tilkobling kr 19.288 ink. mva.

Månedlige driftskostnader for brukerne blir 39 kr/md

Forbruk av strøm belastes kun brukere. Det blir et tillegg for administrasjon og vedlikehold. Antatt prisintervall er kr 1,30 til 1,60 pr kwh.
Leverandør av anlegget er Grønn strøm og installatør TLS Elektro as."

Oppvarming

Leiligheten varmes opp med radiatorer tilknyttet fjernvarme.

Vannbåren gulvvarme på bad.

Sameiet

Leiligheten er en del av Lysaker Brygge Sameie 2 . Sameiet består av 146 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Bod

Eier disponerer bod i kjeller (7,3 kvm). Arealet iht takstmannens måling. Seksjonen har eksklusiv bruksrett til bod iht. sameiets vedtekter. Alle bodene ligger på sameiets eiendom.

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 47 snr. 126 orgnr. 988931543 i Bærum kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1905/900156-1/100 BESTEMMELSE OM DELEFORBUD TINGLYST 20.01.1905
Bestemmelse om strandlinje
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om generende virksomhet

Bestm. om båtplass m.m.
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1906/900249-1/100 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 02.05.1906
Rett for bnr.47 til å legge vannledning over bnr.22 m.v.
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1925/990099-1/100 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 04.12.1925
Utdrag av kontrakt om underjordisk bensintankfor
Norsk Brændselsolje A/S.Utstedt av Einar Larsen som ikke
hadde hjemmel.
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1965/301085-1/100 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 22.02.1965
Ang.rasterampe.
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1975/13516-1/100 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 10.09.1975
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
bruksendring av våningshus til kontorbruk.
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1975/15624-1/100 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 15.10.1975
Vedr.frafall av rettigheter etter villaklausul på d.e
avgitt av eier av bnr.63.
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1981/13118-1/100 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 24.06.1981
Vedr.overvannsledninger og restriksjonsbelte i f.b.m.disse m.v.
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1986/13879-1/100 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. TINGLYST 13.05.1986
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1994/21069-1/100 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 23.08.1994
Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1996/11289-1/100 BRUKSRETT TINGLYST 07.05.1996
Bestemmelser om bruksrett til gårdsplassareal og adkomstareal
Grunneiers samtykke betinges av festekontraktens varighet.
Rettighetshaver: STRANDVEIEN 9 AS
Med flere bestemmelser
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

1996/11292-1/100 BRUKSRETT TINGLYST 07.05.1996
Bestemmelser om bruksrett, inkludert adkomstrett, til kjøreplatting som utgjør tak over kjølelagerbygning
Grunneiers samtykke betinges av festekontraktens varighet.
Rettighetshaver: NORSKE FINA AS
Med flere bestemmelser
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

2001/22098-1/100 BEST OM GARASJE/PARKERING TINGLYST 22.08.2001
Kan ikke slettes uten samtykke fra Bærum kommune
Med flere bestemmelser
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

2003/394-1/100 BEST OM GARASJE/PARKERING TINGLYST 07.01.2003
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/123636-1/200 DIVERSE PÅTEGNING TINGLYST 12.02.2013
Udatert tilleggsavtale mellom Lysaker Brygge Sameie 2 (org.nr. 988 931 543), Lysaker Brygge Sameie 1 (org.nr. 986 976 108) og Lysaker Brygge Næring AS (org.nr. 992 670 746), med tilslutning fra Bærum kommune.
Gnr 41 bnr 47 gis bruksrett til 53 parkeringsplasser på gnr 41 bnr 12 snr 1, samt bruksrett til eventuelle boder i bakkant av disse parkeringsplassene.
Gnr 41 bnr 12 snr 1 gis rett til fire parkeringsplasser på gnr 41 bnr 47.
Gnr 41 bnr 12 snr 187 gis rett til en parkeringsplass på gnr 41 bnr 47. Gnr 41 bnr 12 snr 86 gis rett til to parkeringsplasser og en bod på gnr 41 bnr 47. Gnr 41 bnr 12 snr 1, 27, 69, 71, 72, 79, 82, 83, 91, 92, 93, 143, 146, 157, 158, 163, 164, 171, 172, 173, 174, 179, 180, 181, 182, 185, 187, 188, 189, 191, 192, 196, 197, 199, 200 og 207 gis hver rett til en bod på gnr 41 bnr 47
Erklæringen kan ikke endres eller slettes uten samtykke av plansjefen i Bærum kommune

2005/133483-1/200 BESTEMMELSE OM PARKERING TINGLYST 26.09.2005
:Knr:0219 Gnr:41 Bnr:758
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

2005/133483-2/200 BEST. OM ADKOMSTRETT TINGLYST 26.09.2005
:Knr:0219 Gnr:41 Bnr:758
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
OVERFØRT FRA: 0219-41/47
Gjelder denne registerenheten med flere

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Kr. 2 127

Sameiet har lån i DnB Bank ASA
Restgjeld kr 624.999 pr 19.05.2020
Rente 3,4% pr 19.05.2020
Første termin/første avdrag: 01.09.2016 ( siste termin 01.06.2026 )

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 6 338,-

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd på kr 1.496.837,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 468.800,- i overskudd.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Odd Isaachsen Willoch
Anne Faye Willoch

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 870 219 per 31.12.18
Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 132 789 per 31.12.18

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Det foreligger ingen begrensning ihht kommune eller vedtekter om utleie av hele boligen som en bruksenhet.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen.

Forretningsfører

ABBL Eiendomsforvaltning

Regulering

Eiendommen er regulert til "Blokkbebyggelse" i Reguleringsplanen "Lysaker Brygge" fra 2001

Offentlige planer

Ingen kjente planer som berører eiendommen direkte.

Konsesjonsplikt

Ingen

Odelsrett

Ingen

Forkjøpsrett

Ingen

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. xxx,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.000,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. ,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Bekkestua

1357 Bekkestua
Foretaksregistrert orgnr: 915672671

Simon Skjeldal Andresen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Simon Skjeldal på e-post
ssa@sem-johnsen.no

Kontakt Simon Skjeldal på telefon
99 54 44 80

Simon er født og oppvokst i Bærum, og han både bor og jobber på Bekkestua. Han er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og har nå jobbet som eiendomsmegler siden 2008. God erfaring med brukt- og nyboliger.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Felleskostnader

Faste løpende kostnader

Areal

Type eiendom

Byggeår

Etasje

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Tomt

Parkering

Oppvarming

Sameiet

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Bod

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Andel fellesgjeld

Andel formue

Regnskap

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Offentlige planer

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forkjøpsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Megler

Simon Skjeldal Andresen

Ønsker du verdivurdering?