Lysaker Brygge 22

Lysaker Brygge 22

Kjøkkenbalkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Overbygget med fantastisk utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse6

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk utsikt fra kjøkkenbalkongen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt til Sollerud, Lysakerelven og innover til Bestumkilen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk utsikt fra kjøkkenbalkongen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsikt fra spisekjøkkenet. Det er også utgang til kjøkkenbalkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig spisekjøkken med god plass for både spisebord, matlaging og lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Interior4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen med utgang til solrik balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hjørne/ende-stue med utgang til sydvendt balkong med gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har et eget utsiktsvindu til elven/sjøen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn til elven

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har plass for både salong og spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/salong - plass for stor hjørnesofa.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen fra stuen. Sydvendt med gode solforhold. Delvis overbygget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til balkong fra stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med herlig utsikt. Eget bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med garderobeskap på hovedsoverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med eget bad. To adkomster til bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet tilhørende hovedsoverom. Eget vindu på badet er sjelden på Lysaker Brygge.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom fungerer som en egen mastersuite. Eget bad med 2 adkomster.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med egen walkin closet. Dette soverommet har adkomst fra stuen via skyvedør.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 - eget walkin closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 (mellom kjøkken og stue). Eget utsiktsvindu til Lysakerelven.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 med badekar, toalett og servant. Adkomst fra Entré.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 med badekar, toalett og servant. Adkomst fra Entré.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 med badekar, toalett og servant. Adkomst fra Entré.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig entré med garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte heisadkomst (+ en trapp) opp til felles takterrasse med fantastisk utsikt og sol hele dagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godthaab badestrand ligger i kort gangavstand fra leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge - badebrygge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Restaurant Pir 31 - her kan man spise på restaurant ved sjøen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge - badebrygge2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge - bo med sjøen som nærmeste nabo

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.250.000,-
Omkostninger 221.972,-
Totalpris 8.476.463,-
P-rom 88m2
Byggeår 2005
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.835,-
  • Fellesformue
    1.784,-
  • Fellesgjeld
    4.491,-
  • Ligningsverdi
    1.448.130,-
  • Energimerke
    D – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Spesiell og unik endeleilighet med 2 balkonger og meget fin sjøutsikt. 3 soverom. 2 bad. Garasjeplass. Heis. Fjernvarme.

Høydepunkter

- 4-roms endeleilighet med to balkonger
- Gode lysforhold og flott utsikt
- Svært god planløsning
- Fra stuen er det utgang sydvendt balkong (ca 6 m2)
- Fra kjøkkenet og hovedsoverommet er det utgang til østvendt overbygget terrasse (ca 7 m2) med morgensol.
- Leilghetens plassering i bygget gjør at den ligger usjenert til
- I tillegg til bad ved entré er det et eget bad i tilknytning til hovedsoverommet
- Fjernvarme
- Garasjeplass
- Felles takterrasse
- Barnevennlige omgivelser med lekeplass på bilfritt fellesområde og nærhet til badestrand
- Prisbelønt arkitektur og god standard på fellesområder i sameiet
- Veldrevet sameie og fastansatt vaktmester med kontor i garasjeanlegget
- Maritimt og attraktivt boområde med dagligvarebutikk, treningssenter og brygge med kafé og restaurant med uteservering sommerstid
- Fantastisk beliggenhet ved sjøen og direkte nærhet til badestrender, rekreasjon- og turområder
- Sentralt med kort vei til all slags offentlig kommunikasjon; NSB/flytoget samt buss, båt og taxi

Beliggenhet

Lysaker Brygge er sentralt og pent beliggende på Lysaker rett ved sjøkanten. Her finnes badebrygge, lekeplasser, båttransport til Aker Brygge via Nesoddtangen, dagligvarebutikk, restaurant Pier31, café Pier41, båtutsalg, tannlege og treningssenter, fiskeutstyrsbutikk, butikk for kjøkkeninnredning Poggenpohl, treningssenter m/behandlingstilbud og flere agenturer for klær, Louis Poulsen forretning med eksklusiv belysning og kjøkkenutstyr mv.

Sollerudstranda ligger i kort gangavstand på andre siden av Lysakerelven. Kyststien med gang og sykkelveier fører deg gjennom grøntområdet Lagåsen til friområder på Fornebulandet eller langs sjøen inn mot Oslo sentrum.

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har over 12 års erfaring som eiendomsmegler, både brukt og prosjektert. Ekspertområder for Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris.

Koren er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har tidligere jobbet blant annet i Eie og Privatmegleren, og har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølge bestående av fornøyde kunder.

Les mer