Lysehagan 10 B

Lysehagan 10 B

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flat, brukervennlig og solrik hage mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flat, brukervennlig og solrik hage mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flat, brukervennlig og solrik hage mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Markterrasse tilknyttet hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Markterrasse tilknyttet hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Markterrasse tilknyttet hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Markterrasse tilknyttet hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken med adkomst til hage via markterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken med adkomst til hage via markterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass med store vindusflater og utsyn mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass med store vindusflater og utsyn mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue mot spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gasspeis i stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom betjenes av delikat bad med badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom betjenes av delikat bad med badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue (kan innredes som praktikantdel/hybel)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue (kan innredes som praktikantdel/hybel)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt baderom i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig bod, godt innredet med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig dobbel garasje med elektrisk portåpner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.500.000,-
Omkostninger 256.844,-
Totalpris 9.756.844,-
P-rom 120m2
Byggeår 2008
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Christoffer Askjer

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1356m2
  • Bruksareal
    127m2
  • Bruttoareal
    140m2
  • Ligningsverdi
    1.777.430,-
  • Energimerke
    C – rød

Kort om eiendommen

ULLERN/ LYSEJORDET - Lekker og lys, arkitekttegnet halvpart tomannsbolig med solrik hage, peis og dobbel garasje. Tilbaketrukket beliggenhet i meget attraktivt og barnevennlig område. Mulig praktikantdel.

Høydepunkter

- Rolig, idyllisk og svært barnevennlig beliggenhet på Ullern mellom Lysejordet og Bjørnsletta.
- Tilnærmet bilfri skolevei (Lysejordet) og 3 min gange til barnehage (Kvernkallen).
- Moderne standard på overflater, innredninger og utstyr, flytt rett inn!
- Nyere bygg (2008) tegnet av Thomas Thorsnes/R21 Arkitekter med moderne konstruksjon.
- God og effektiv planløsning for både store og små.
- Flat, brukervennlig og solrik hage tilknyttet markterrasse.
- Kjellerstue med egen inngang (kan innredes som praktikantdel/hybel).
- 3 soverom i toppetasjen med god takhøyde.
- Gasspeis i stue.
- Romslig dobbelgarasje på 33m² med belysning, granittbelagte gulv og elektrisk åpner.
- Balansert ventilasjon (80% varmegjenvinning).
- Motorisert solskjerming
- Sentralt med kun 10 min til sentrum og kort vei til både T-Bane, buss og trikk.
- Kort vei til Ullernbanen (fotballbane/skøytebane og flotte turområder langs Lysakerelven.

Beliggenhet

Rolig, idyllisk og svært barnevennlig beliggenhet på Ullern mellom Lysejordet og Bjørnsletta. Eiendommen ligger trafikkstille og tilbaketrukket fra veien (Lysehagan), med kort vei til Ullern idrettspark (fotball året rundt og bandy om vinteren), flotte turområder langs Lysakerelven og Sollerudstranda, samt både buss, trikk og bane.

Meget kort avstand til sentrum (ca. 10 min med bil), godt tilgjengelig offentlig kommunikasjon (ca. 7 min til t-bane på linje 2 på Bjørnsletta, ca. 2 min til buss nr. 32 i Vækerøveien, ca. 10 min til trikk linje 13 ved Øraker). Tilnærmet bilfri skolevei (sokner til Lysejordet skole) og 3 min gange til Kvernkallen barnehage.

Kun få minutters gange til matbutikk (Coop Lysehagan), fastfood og storkiosk (Ullern Allé), kaffebar, sushirestauranter, bensinstasjon, etc.

Meglere

Portrettbilde av Christoffer Askjer

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Christoffer på e-post
ca@sem-johnsen.no

Kontakt Christoffer på telefon
92 04 05 87

Askjer har 17 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og mer enn 14 år som megler på egen portefølje. I denne perioden har han bistått i mer enn 1600 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 100 transaksjoner, hvorav ca 80% var brukte boliger i selskapets primærområder. De resterende 20% var prosjekterte boliger under oppføring.

Kvaliteter som legges til grunn for Askjers arbeidsmetodikk er dedikasjon, trygghet for partene og god gjennomføringsevne.

I tillegg til å være megler er Askjer daglig leder for VSJN AS, selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen.

Les mer
Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider også med egen portefølje som øker etter gode anbefalinger fra kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer