Lyseskrenten 56J

Lyseskrenten 56J

Gjennomgående, lys og innbydende 2-plans selveier m/2 balkonger, stor solrik takterr., ildsted og garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Helt usjenert stue med ny peisovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulv-til-tak glassflater med idyllisk utsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med lekre gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang fra stue til vestvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig balkong med fredelig utsyn rett mot friareal og skogen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tøff bebyggelse fra midten av 90-tallet nylig kraftig utvendig pusset opp. Rolig og skjermet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med åpent kjøkkendesign. Fin plass til både spisegruppe og sofagruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - lys fra 2 sider (sør-nord)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidsmessig kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

God arbeidsplass i kjøkkenet. Kvikkjøkken med alt utstyr og nyere granitt benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med bl.a. gasskomfyr

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med vindu rett ut mot det grønne. (Dør direkte til badet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med fliser over varmekabler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom/kontor som i dag brukes som walk-in garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bilde fra forrige eier for å vise rommet brukt som barnerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommelig tv-stue i 2.etg. med flotte overlysvinduer. Helt uten innsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv-stue med utgang til en stor privat takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrasse med nydelige solforhold om sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt - umiddelbar nærhet til turstier langsmed idylliske Lysakerelven

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrasse - god plass til lounge, grill og det man trenger. Både vann og strøm på terrassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert takterrasse med glitrende solforhold om sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom (2.etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Liten sørvendt balkong rett utenfor inngangsdøren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Medfølgende garasjeplass (samt en del biloppstillingsplasser for gjester)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelige turmuligheter rett utenfor døren!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelige turmuligheter rett utenfor døren!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysakerelven

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysakerelven

Klikk for å se bilde i full størrelse

Populære og nylig oppgraderte Ullernbanen i nærområdet. Fotball om sommeren og is/Bandy om vinteren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.500.000,-
Omkostninger 249.042,-
Totalpris 9.837.091,-
P-rom 116m2
Byggeår 1996
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Torsdag 17. sep.
    Kl. 17.00 – 18.00
  • Søndag 20. sep.
    Kl. 15.30 – 16.30

Meld deg på visning her

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.078,-
  • Fellesformue
    15.895,-
  • Fellesgjeld
    88.049,-
  • Ligningsverdi
    1.984.711,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

Lys og lekker 2-plans leilighet med stor solrik takterr., 2 balkonger, peisovn og garasje. Rolig og idyllisk.

Høydepunkter

- Lekker og innbydende 2-plans eierseksjon
- Balkong på begge sider av leilighetens første etasje
- Meget fine lys- og solforhold
- 30 m2 solrik og helt usjenert takterrasse med utsikt mot skogen og Lysakerelven. Sol fra morgen til kveld midtsommers.
- Garasje
- Ny peisovn
- 3 sov
- Bygget er nylig betydelig pusset opp
- Rolig, solrikt og tilbaketrukket i et svært hyggelig og barnevennlig område
- Leiligheten egner seg også fint for voksne som er ferdig med hus - enkel adkomst
- Flotte rekreasjonsområder rett ved med tursti fra Lysaker brygge til Bogstadvannet/marka

Beliggenhet

Rolig, idyllisk og svært barnevennlig beliggenhet på Ullern rett ved Lysakerelven og frodige grøntområder. Eiendommen ligger trafikkstille og tilbaketrukket innerst i en blindvei. Sameiet grenser til friareal og flotte turområder langsmed Lysakerelven. Hyggelig turvei fra Lysaker til Bogstad. Perfekt for aktive familier.

Lyseskrenten er et barnevennlig område med et hyggelig bomiljø for familier. Kort vei til skoler og barnehager, Ullern idrettspark rett ved (med ny helårs fotballbane og kunstisbane), samt gangavstand til offentlig kommunikasjon (Kolsåsbanen, Jar-trikken og 32-bussen), CC-Vest handlesenter, Røa sentrum og treningssentre. Tursti til Bogstad og marka. Med andre ord et perfekt område for de som vil flytte litt ut av sentrum, men samtidig ønsker å være i nærheten av både offentlig kommunikasjon og gode handlemuligheter.

Leiligheten og beliggenheten egner seg også supert for voksne/godt voksne med sin enkle adkomst (kun noen få trappetrinn til døren), alle fasiliteter og flotte turmuligheter.

CC-Vest har et bredt utvalg av ulike typer forretninger og kaféer/ restauranter.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.