Prisantydning 8.350.000,-

Omkostninger 65.754,-

Totalpris 8.415.754,-

P-rom 76m²

Byggeår 2019

Soverom 2

Boligtype Leilighet

Eierform Eierseksjon

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
2.921,-
Energimerke
B – lysegrønn

Vis nabolag

Munch Brygge - Flott sjøutsikt. Balkong. Innflyttingsklar.

Høydepunkter

- Leiligheten er helt ny og aldri bebodd. Selges direkte fra utbygger (ikke salg av kontrakt).
- Perfekt beliggenhet i Bjørvika, mot Bispevika og med flott sjøutsikt.
- Solrik beliggenhet mot syd
- Vakker arkitektur hvor hele prosjektet fremstår som et av Bjørvikas mest spennende bygg
- Påkostede fellesarealer med høy materialkvalitet i inngangssoner og oppganger
- Felles takterrasser som må oppleves! Sittegrupper, "solsenger", vakker beplantning og dusj (om man ønsker å ta seg i et bad på den nye badeplassen som blir anlagt bak Operaen).
- "Koffertavstand" til Oslo S, med alt av offentlig kommunikasjon og Flytoget. Her kan du trille kofferten rett fra leiligheten og til perrongen.
- Store felles sykkelboder, også med lademuligheter for el-sykler. Eget rom for vask og reparasjon av sykler med verktøy og pumpe.

Beliggenhet

Den nye bydelen i Bjørvika er et av Norges største byutviklingsprosjekter - noensinne! Et helt nytt nabolag bygges opp fra bunnen med kontorbygg, boliger, handel, spisesteder, kunst og kultur av høy klasse. I det nye Deichmanske hovedbiblioteket vil det satses på spennende arrangementer. Dine aller nærmeste naboer, Munchmuseet og Den Norske Opera & Ballett, har flotte kunstutstillinger og oppsetninger.

Munch Brygges nærhet til vannet gjør dette til et herlig sted å bo hvor du enkelt kan ta en padletur med kajakk eller vandre langs havnepromenaden. Her bor du på bryggekanten, i et vakkert nabolag, hvor natur- og kulturopplevelsene er nye hver dag. Fra Munch Brygge har du kort vei til Oslo-fergene som tar deg med ut til de mange frodige øyene i Oslofjorden.

Elsker du å bade, er det kort gangavstand til Sørenga Sjøbad som er blitt kåret av The Guardian til en av de ti beste sjøvannsbassengene i Europa.

Masse lys kommer inn gjennom de store vinduene.

Om litt vil det også åpne en ny badestrand rett ovenfor Munch Brygge - mellom Operaen og Sukkerbiten.

Ferdes du med kollektive transportmidler, har du gangavstand til Norges beste kollektivknutepunkt, Oslo S.

Litt historie;
For litt over 100 år siden etablerte skipsrederen, forretningsmannen og byorginalen Hans Arnt Hartvig Paulsen, også kalt «Køla-Pålsen», sin kullforretning på kaia ved Akerselvas utløp. I en tid da hovedstaden historisk var i sin viktigste vekstperiode bygget Paulsen opp sitt forretningsimperium. Kaia fikk navnet Paulsenkaia, og det er i dette populære området vi nå bygger Munch Brygge.

Gjennom tidene har området rundt Munch Brygge endret seg mye. Fra skipsverft, havnefunksjoner og kullager til å bli en ekte Fjordby med kunst, kultur, boliger, handel og kontorbygg. Munch Brygge får moderne leiligheter med direkte tilgang til byen og fjorden, noe som gjør dette til en svært sjelden bomulighet i Oslo.

Fra Munch Brygge kan du gå rett ut av døren og vandre langs sjøen hver eneste dag. Munch Brygges bryggekant blir en del av den herlige havnepromenaden som strekker seg fra Bjørvika Øst til Filipstad og Frognerstranda.

Munch Brygge er av mange fremhevet som et av byens flotteste boligprosjekter. Prosjektet vant akkurat Oslo Arkitektforenings Arkitekturpris 2019 hvor begrunnelsen var;

Munch Brygge er et sterkt prosjekt, som på en overbevisende måte sett i lys av andre kommersielle prosjekter synliggjør at det er vektlagt flere kvaliteter. Det må spesielt trekkes fram at prosjektet tilfører kvaliteter til nærmiljøet og byen. Med sin enkle detaljering, røffe bestandige materialbruk, og sin flotte skalering er det et forbildeprosjekt. Det å tørre å bygge et hus med kun tegl som materialmessig hovedelement er beundringsverdig.

Dette til tross for store utfordringer underveis i myndighetsbehandlingen i nedfelling av byplankonsept, utforming av bygningsvolumer og farge- og materialbruk.

- Velkommen til Munch Brygge

Matrikkel

Gnr. 234 bnr. 127 snr. 128 i Oslo kommune

Adresse

Operagata 27, 6. etg.
0194 Oslo
6. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

8 350 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
204,- (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
64 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
65 754,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 415 754,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader kr. 2 921 pr

I disse fellesutgifter utgjør kr. 567,- à konto innbetaling for varmt vann til oppvarming og tappevann. Forbruk måles og avregnes individuelt årlig. Internett og kabeltv betales separat til leverandør (NextGenTel).

Eiendomsskatt er ikke fastsatt for 2019.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Eiendomsskatt

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret.

Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Området Gamle Oslo har i dag et svært lavt/gunstig beregningsgrunnlag for eiendomsskatt grunnet en bebyggelse som på andre siden av Oslo-S omsettes for lave m2 priser. Det vil ikke være uventet om dette justeres opp etterhvert som det kommer mange nye og dyre boliger i Bjørvika.

Areal

Primærrom: 76 kvm, Bruksareal: 81 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 2 soverom.

Type eiendom

Eierseksjon, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 2019
Alle boligene i Munch Brygge er overlevert

Etasje

6. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter B

Innhold

Entre med plass til garderobeskap, åpen stue og kjøkken med god plass til langt spisebord og sofagruppe.

Fra både spiseplass og stuedel har du flott sjøutsikt og utsikt mot Sørenga og Ekebergåsen. Det er også et lite gløtt mot vest og Operaen. 2 soverom. Lekker dusjbad med opplegg for vaskesøyle. GjesteWC. Klesbod i leiligheten og sportsbod i kjeller.

Standard

Kjøkkeninnredning;
HTH modell Athena hvit eik finer, VH-7 grepsprofil i stål, synlige sider i hvit eik finer. Aluminiums sokkel. Høyskap og overskap HTH modell Athena, hvitmalt. Benkeplate i 20 mm hvit Trend laminat med underlimt vask. Belysning under overskap Panel med Ledstripe. Ventilasjonshett fra Røros Metall med integrert komfyrvakt. Innebygd kjøl / frys og oppvaskmaskin, ovn og induksjonstopp fra Siemens.

Vegger i oppholdsrom;
Sparklet og malte gipsplater/betong.

Gulv i oppholdsrom;
14 mm enstavs eikeparkett (sortering natur) og hvite gulvlister uten profil og uten synlige spikerhoder.

Himlinger;
Betong og/eller nedsenket, sparklet og malte gipsplater. Ingen taklister

Bad;
Fliser: Viva Cemento 60x60 cm Sand Matt. I dusjsone Viva Cemento 4,8x4,8 Sand Matt. Dusjbatteri: Hansgrohe Logis, ettgreps myktstengende, vannbesparende. Regndusj og hånddusj. Dusjvegg med dører i klart glass. Vegghengt toalett: Villeroy&Boch Subway 2.0 med softclose. Innebygget sisterne med betjeningsplate i krom

Eiendommens tilstand

Hele prosjektet er helt nytt og boligene ble overlevert fra januar 2019.

Bebyggelse

Boligprosjektet Munch Brygge har en sentral beliggenhet i Oslo mellom Operaen og det nye Munch-museet. Prosjektet består av fire boligblokker fordelt over to kvartaler, delt av en skrå diagonal på tvers. Diagonalen oppstod etter et ønske om å skape en visuell forbindelse mellom Bjørvika, Sørenga og Ekebergåsen. Dette byplanmessige grepet forbinder bydelene visuelt, samtidig som det danner utgangspunkt for prosjektets karakteristiske form og organisering.

Hver leilighet plasseres skråvendt etter diagonale, og får på denne måten gode lysforhold og utsikt til fjorden. Balkongene fungerer som semiprivate uterom i forlengelse av boligene, og med sine forskyvninger skaper de en grovmasket vev i fasaden. Etter hvert som dagen går, gir solen et spill av lys og skygge i vevingen og i den røde teglsteinen lagt i recess. Teglsteinen gir en samlende og tydelig karakter til bebyggelsen samtidig som den er et varmt og taktilt innslag til områdets ellers kjølige palett.

Tomt

Eiet tomt ca. 4 878 kvm. Tomten følger bygningskroppenes form, og fartua rundt byggene er offentlig eiendom.

Unntaket er gatediagonalen gjennom prosjektet hvor sameiet eier grunnen, men det er tinglyst rettigheter som sikrer offentlig tilgang.

Parkering

Det følger ikke parkeringsplass i garasjeanlegg med leiligheten.

Adkomst

Kjøreadkomst er via Operagata. Her kommer man inn i garasje med boder og sykkelparkering. Stasjonsallmenningen og Akerselvaallmenningen som ligger langs prosjektet på begge sider er bilfrie. Kun kort gangavstand til Dronning Eufemias gate som har trikk og buss. rett bak ligger Oslo-S som har T-bane og tog. Mer sentralt mht offentlig kommunikasjon kan man ikke bo.

Oppvarming

Det er vannbåren gulvvarme med termostater i oppholdsrom og bad.

Sameiet

Leiligheten er en del av sameiet Munch Brygge. Sameiet består av 156 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner og 1 garasjeseksjon, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

Det opplyses om at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie, jfr. lov om eierseksjoner § 23.

Skoler

Pr. i dag hører boligene i Bjørvika til Gamlebyen skole. Det er regulert inn ny skole innerst i Bispevika.

Andre forhold

Sameiet består av næringsseksjoner på gateplan. Her er det regulert i vedtekter at de virksomheter som godkjennes, og de åpningstider som er i hht. områdes lukningsvedtekter ikke kan protesteres på fra øvrige sameiere. Det er barnehage i nordlige del av sokkel som har eksklusiv bruksrett til nordlige gårdstun (ligger 5 etasjer under denne boligen)

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Matrikkel

Gnr. 234 bnr. 127 snr. 128 i Oslo kommune

Tilbehør

Boligens hvitevarer medfølger. Det er ikke brunevarer i leiligheten. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Leiligheten er stylet med innleide møbler som ikke medfølger.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.
2016/903239-1/200 Bestemmelse om parkering
04.10.2016
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:234 Bnr:132
Gjelder 3 HC parkeringsplasser
Overført fra: 0301-234/127
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/1021264-1/200 Bestemmelse om parkering
04.11.2016
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:234 Bnr:132
Gjelder rett til 3 stk HC parkering
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 0301-234/127
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/1181924-1/200 Pantedokument
20.12.2016
BELØP: NOK 1.500.000.000
Panthaver:NORDEA BANK ABP FILIAL I NORGE
Org.nr: 920058817
Overført fra: 0301-234/127
Gjelder denne registerenheten med flere
(vil bli slettet i forbindele med sluttføring av prosjektet)

2017/208877-1/200 Pantedokument
08.03.2017
BELØP: NOK 1.500.000.000
Panthaver:NYEBOLIGER AS
Org.nr: 997812824
Overført fra: 0301-234/127
Gjelder denne registerenheten med flere
(vil bli slettet i forbindele med sluttføring av prosjektet)

2017/208877-2/200 Urådighet
08.03.2017
Rettighetshaver:NYEBOLIGER AS
Org.nr: 997812824
Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Overført fra: 0301-234/127
Gjelder denne registerenheten med flere
(vil bli slettet i forbindele med sluttføring av prosjektet)

2017/1068975-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
29.09.2017 21:00
Rettighetshaver allmennheten
Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune
Overført fra: 0301-234/127
Gjelder denne registerenheten med flere

2018/1388966-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
10.10.2018 21:00
Rettighetshaver:HAFSLUND NETT AS
Org.nr: 980489698
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Overført fra: 0301-234/127
Gjelder denne registerenheten med flere

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Regnskap

Det er ikke noe regnskap i og med at sameiet er helt nyetablert.

Eier

Paulsenkaia Bolig AS v. Geir Johnsen

Formuesverdi

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA). Se kommentar vedr. dagens verdifastsettelse under eiendomsskatt.

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Leiligheten er innflyttingsklar. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Dette er en selveierleilighet som fritt kan leies ut i samsvar med de lover og regler som gjelder. Det er nå vedtatt regler for korttidsutleie m.m. i sameier. Kjøper må selv undersøke hvilke regler som gjelder for den bruk som ønskes. Hvem som disponerer leiligheten må meldes til styret/forretningsfører.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse. Ferdigattest utstedes først da hele prosjektet (inkl. barnehagen) er ferdigstillet.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning

Regulering

Eiendommen er i dag regulert til byggeområde for Bolig/forretning/undervisning/annen offentlig eller privattjenesteyting iht. reguleringsbestemmelser S-4812 av12.11.14. Tilstøtende eiendommer er regulert til sammeformål samt hotell, offentlig bygning, havnepromenadem.m. Reguleringsplan og -bestemmelser følgersom vedlegg til denne salgsoppgave. Interessenteroppfordres til å kontakte megler ved spørsmål tilreguleringen i området.

Offentlige planer

Det pågår en planprosess på Sukkerbiten hvor det er forslått etablert et fotomuseum. Dette er en pågående prosess hvor man kan slå opp hvilke planer og forslag som er fremmet. Det pågår også en planprosess hvor man diskuterer plassering av en evnt. taubane (gonol) til Ekeberg med start/stopp mellom Munch Brygge og Munchmuseet.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1% inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 2.500,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Nyeboliger AS

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Nye Boliger
PB. 1488 Vika
0116 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 997812824

Finn Bragnes

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Finn på e-post
fbr@sem-johnsen.no

Kontakt Finn på telefon
91 31 58 18

Finn har arbeidet som boligmegler siden 1990, med hovedfokus på salg av nye boliger siden 1992: 10 år i OBOS (siste år som leder av nybyggavdeling), 10 år i Gjensidige NOR som ble innfusjonert med DNB Nybygg, 3 år hos Privatmegleren (salg og markedsansvarlig nybygg), nå i Sem & Johnsen som prosjektmegler. Finn er valgt til å ha megleransvar for store utbygginger som Pilestredet Park, Fornebu (Rolfsbukta, Koksabukta og Storøya), Krydderhagen på Hasle m.m.

Les mer

Iga Okon

Eiendomsmegler

Kontakt Iga på e-post
io@sem-johnsen.no

Kontakt Iga på telefon
91 99 48 84

Iga ble uteksaminert fra Handelshøyskolen BI Oslo i 2017 og har spesialisert seg innenfor salg av nybygg siden 2018.
I løpet av disse årene har hun bistått i mer enn 1 000 bolighandler i Oslo og omegn sammen med ulike utbyggere.

Kvaliteter som legges til grunn for hennes arbeidsmetodikk er dedikasjon, positiv energi og en god gjennomføringsevne. Iga beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og hardtarbeidende lagspiller. Hennes fokus er å jobbe strukturert med et stort engasjement for kundene sine.

Iga tar for tiden, på deltid ved siden av full jobb, en master i eiendomsutvikling på NMBU. Dette for å fordype seg ytterligere i eiendomsutviklingsfaget for gjennom dette å kunne gi kundene enda bedre råd og veiledning i planlegging av prosjektene.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Faste løpende kostnader

Eiendomsskatt

Areal

Type eiendom

Byggeår

Etasje

Energimerke

Innhold

Standard

Eiendommens tilstand

Bebyggelse

Tomt

Parkering

Adkomst

Oppvarming

Sameiet

Skoler

Andre forhold

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Regnskap

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Offentlige planer

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Meglere

Finn Bragnes

Iga Okon

Ønsker du verdivurdering?