Operagata 45

Operagata 45

Prisantydning 6.300.000,-
Omkostninger 66.972,-
Totalpris 6.366.972,-
P-rom 56.5m2
Byggeår 2019
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 26. mai
    Kl. 16.30 – 17.00

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Erik Hofland

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.436,-
  • Energimerke
    A – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Endeleilighet (3-roms) i 3. etasje med heis i nytt bygg (feb 2019). Vestvendt balkong (5,7 kvm) og høy standard.

Høydepunkter

- Ny 3-roms selveier i 3. etasje i A-bygget ved nye Munch Museet.
- Vestvendt balkong på ca 6 kvm.
- Høy standard på overflater, innredninger og utstyr.
- Solrik beliggenhet.
- Felles takterrasser med 360 graders utsikt og sol fra morgen til den går ned.
- Heis til leilighetsplan.
- Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom.
- Delikat dusjbad.
- Romslig stue med plass til stuemøblement og spisestue.
- Flott kjøkken fra HTH med integrete hvitevarer fra Siemens.
- Store vinduer med gode lysforhold.
- Balansert ventilasjon.
- Oppbevaringsplass i innvendig bod.
- Antatt overtagelse er Q1 2019.
- Vedlikeholdsfri bolig i flere år.
- Supersentral beliggenhet med nærhet til "alt".
- Lav dokumentavgift.
- Lave kjøpsomkostninger.

For mer info og illustrasjoner av prosjektet, se www.munchbrygge.no.

Fra Munch Brygge kan du gå rett ut av døren og vandre langs sjøen hver eneste dag. Munch Brygges bryggekant blir en del av den herlige havnepromenaden som strekker seg fra Bjørvika Øst til Filipstad og Frognerstranda. Kun 5 minutters gange unna er man på Oslo S, og sentrum forøvrig.

Beliggenhet

Den nye bydelen i Bjørvika er et av Norges største byutviklingsprosjekter - noensinne! Et helt nytt nabolag bygges opp fra bunnen med kontorbygg, boliger, handel, spisesteder, kunst og kultur av høy klasse. I det nye Deichmanske hovedbiblioteket vil det satses på spennende arrangementer. Dine aller nærmeste naboer, Munchmuseet og Den Norske Opera & Ballett, har flotte kunstutstillinger og oppsetninger.

Munch Brygges nærhet til vannet gjør dette til et herlig sted å bo hvor du enkelt kan ta en padletur med kajakk eller vandre langs havnepromenaden.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Erik Hofland

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Erik på e-post
eh@sem-johnsen.no

Kontakt Erik på telefon
47 40 05 30

Erik Hofland er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og vært i bransjen siden 2009. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg av både brukt- og nybolig. En klar salgsfilosofi, ærlig og trygghet er hans kjernekvaliteter. Han blir beskrevet som en engasjert eiendomsmegler, samt hardtarbeidende og gir kundene sine en tett oppfølging. Lokalkjent på Fornebu/Snarøya. Erik har styreverv i Oslo Akershus eiendomsforening (OAEF).

Les mer