Munkengveien 9 A

Munkengveien 9 A

DJI_0195 - ekstra

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien%209A%20(6)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9A (5)_2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott gjennomgående heltre fiskebensparkett fra Kährs i alle stuene og i biblioteket

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomgående bruk av historiske tapeter i store deler av boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedstue med påbygget karnapp. Utgang til veranda med videre trapp ned til hage/terreng

Klikk for å se bilde i full størrelse

I stuen er taket åpnet og bjelkene innkasset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med himling kledd med flott eikefinér

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med himling kledd med flott eikefinér

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning fra ca. 2000 med profilerte fronter i klassisk stil som er malt i lysegrå farge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer bestående av keramisk koketopp med 4 soner. Gasstopp med 2 bluss. Stekeovn i høyskap. Oppvaskmaskin samt kjøleskap. Kjøkkenventilator over kokesone tilkoblet kanal ut

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fliser på benk rundt kokesone samt på vegg over oppvaskkum og kokesone

Klikk for å se bilde i full størrelse

Servantrom/wc med gulv belagt med hvite marmorfliser, tapetserte vegger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulvmontert wc med sisterne og vegghengt servant i klassisk stil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9A (155)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9A (125)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til overbygget veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9A (116)_2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9A (119)_2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9A (122)_2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Barnerom/soverom 2 med direkte adkomst til bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Barnerom/soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulv belagt med hvite marmorfliser over støpt gulv med elektriske varmekabler).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frittstående badekar med løveføtter, bidé og gulvmontert wc. Egen dusjnisje med glassdør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9 A - 1. Etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9 A - 2. Etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9 A - Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9 A - Loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 01

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 04

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 05

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 06

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 07

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 08

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 09

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 10

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 12

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 13

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 14

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 15

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 17

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 18

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 19

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 20

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 22

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 23

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 24

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 25

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 26

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 27

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 29

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 30

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 32

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 33

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 34

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 35

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 36

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 37

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 38

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 39

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 40

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 41

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 42

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 44

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 45

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 46

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 47

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 48

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 49

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 50

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 51

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 54

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 55

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 56

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 53

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pic # 52

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien 9A (143)_2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veranda med hyggelig utsyn mot den store velpleide hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkengveien er en stille og barnevennlig blindvei på Smestad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det vakre huset er en av flere flotte historiske hus i gaten. Derfor er også området i planforslag avsatt til vern eller bevaring av småhuskarakteren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor, flott eiet tomt på 1.727 kvm. Tomten er pent opparbeidet med hage med store plenarealer, busker og trær/frukttrær

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor, flott eiet tomt på 1.727 kvm. Tomten er pent opparbeidet med hage med store plenarealer, busker og trær/frukttrær

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor, flott eiet tomt på 1.727 kvm. Tomten er pent opparbeidet med hage med store plenarealer, busker og trær/frukttrær

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbeltgarasje bak huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dukkestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dukkestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dukkestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dukkestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munkenveien 9 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakkert hus flott plassert på den store tomten

Klikk for å se bilde i full størrelse

I bakkant av huset ligger en dobbeltgarasje og et dukkehus

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området rundt eiendommen er i planforslag avsatt til vern eller bevaring av småhuskarakteren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usyn mot syd retning byen og fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn mot nordvest, retning Sørkedalen og Holmenkollåsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn mot vest, retning Ullern og Bærum

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn nordøst, retning Grefsenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 24.000.000,-
Omkostninger 615.122,-
Totalpris 24.615.122,-
P-rom 328m2
Byggeår 1912
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1727m2
  • Bruksareal
    408m2
  • Bruttoareal
    459m2
  • Ligningsverdi
    4.091.501,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

"Villa Siljen" - Klassisk og herskapelig villa i stille og ettertraktet nabolag. 1,7 mål nydelig opparbeidet tomt

Høydepunkter

Den herskapelige eiendommen "Villa Siljen", er bygget i 1912 og er senere tilbygget. Selger har i sin eiertid fått utført omfattende endringer for å bringe tilbake kvaliteter og detaljrikdom fra husets opprinnelige epoke, som i dag ikke finnes ofte.

3 flotte stuer på rad, i tillegg til bibliotek og stort spisekjøkken.

4 soverom, 2 bad/wc, separat toalettrom og vaskerom.

Stor, flott eiet tomt på 1.727 kvm med store plenarealer, busker og trær/frukttrær som står i forhold til husets størrelse og skjermer visuelt og støymessig mot omgivelsene. Det er en vakker syrinhekk langs veien. I byantikvarens kulturhistoriske stedsanalyse som innspill til planprogrammet for Smestad heter det bl.a.: "Bevart hageanlegg. Inngår i sammenhengende villarekke mot gate". Mange flotte uteplasser for usjenert opphold.

Frittliggende enkelgarasje og dobbelgarasje på egen tomt.

Beliggenhet

Eneboligen ligger i et meget attraktivt, sentralt og barnevennlig område på Smestad som grenser opp mot Vinderen. Nærområdet utgjøres av harmonisk bebyggelse og vakre trær som gjør Munkengveien til en grønn oase. Området har gangavstand til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt til sentrum med alt av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til både Frognerparken, Smedstadparken og Holmendammen.

Fra eiendommen er det gangavstand til det hyggelige bydelssenteret Vinderen Senter med et knippe av servicetilbud som tilfredsstiller de fleste behov. Her finner man blant annet apotek, dagligvareforretning, kafé, vinmonopol, frisør og klesbutikker, samt treningssenter.

Kort vei til Majorstuen med et stort utvalg av butikker. Karenslyst Allé med restauranter, butikker, treningssentre, flytog, tog, trikk og buss.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer