Nadderudveien 95

Nadderudveien 95

Prisantydning 8.200.000,-
Omkostninger 215.422,-
Totalpris 8.415.422,-
Byggeår 1961
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    838m2
  • Bruksareal
    214m2
  • Bruttoareal
    237m2
  • Ligningsverdi
    1.300.574,-
  • Energimerke
    D – oransje

Kort om eiendommen

HOSLE - Arkitekttegnet enebolig i kjede med stor solfylt hage. Etablert og barnevennlig boligområde, nært populære skoler, barnehager og t-bane. Carport og garasje i rekke.

Høydepunkter

- Påkostet og familievennlig bolig beliggende i blindvei med stor solrik tomt og hage
- Eiendommen ble betydelig oppgradert i 2014 og har gjennomgående høy standard
- Stilsikkert og gjennomført innredet, med farger og materialvalg som går igjen i hele boligen
- Huset er malt i 2016
- Dinesen Douglas heltre grangulv i stue og kjøkken
- Elektrisk anlegg nytt i 2014
- All VVS er nytt i 2014
- Store vindusflater som gir mye lys, fint utsyn og god romfølelse
- Meget attraktiv beliggenhet i hyggelig og rolig villaområde
- Stor hage med god plass til aktiviteter og lek, lite innsyn og gode solforhold
- Sol fra tidlig morgen til kveldstid på den lyseste årstiden
- Carport og garasjeplass i rekke
- Nær barneskole og flere barnehager
- Trygg og kort skolevei
- Kort vei til offentlig kommunikasjon og til flotte rekreasjonsområder

Beliggenhet

Nadderudveien 95 ligger i et rolig, attraktivt og barnevennlig villaområde på Hosle med adkomst fra blindvei i Veståsen. Eiendommen ligger på flat tomt med gode solforhold og har en stor opparbeidet hage med plen. Svært barnevennlige omgivelser med gode oppvekstvilkår og hyggelig bomiljø.
På andre siden av veien er det stor fotballbane, akebakke, sandvollyballbane, grusbane og skøytebane om vinteren.

Nærområdet kan by på lekeplass, skøytebane (Eikeli og Hosle), skiløyper, golfbaner og treningssenter m.m. Boligen har også nærhet til Sauejordet som er et yndet turområde for både store og små. Det er også kort vei til Bærumsmarka med sine flotte tur- og friluftsområder sommer og vinter.
På vinterstid er det både akebakke og skiløyper på Hagabråten. Nadderud stadion, Nadderudhallen og den nye flerbrukshallen med bl.a. svømmehall, fotballbaner, skatearena, håndballhall og treningssenter, ligger også i gangavstand fra boligen.

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer