NEUBERGGATA 18 A

NEUBERGGATA 18 A

Neuberggata 18 A - Sem & Johnsen v/Christian A. Aamodt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Neuberggata%2018A%20(61%20of%20103)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vinduer og god takhøyde gjør leiligheten ekstra romslig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er såpass stor at deler med fordel kan innredes som spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis med innsats.  Piperehabilitering i gården er utført ca. 2012

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med spiseplass og lekker HTH-innredning fra 2009

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nedfelt dobbelt oppvaskkum i lys kompositt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer fra Siemens som inkluderer stekeovn, induksjonstopp, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Ventilator over platetopp tilkoblet luftekanal ut over tak

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plassutnyttelse og rikelig med oppbevaringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plassbygget benkeplater og vanger i eik til både kjøkkenbenk og sittebenk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenets innredning, utforming og uttrykk gjør rommet til et naturlig og yndet samlingssted for venner og familie

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet er perfekt som barnerom, evt. gjesterom/kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang til leiligheten via portrom fra Neuberggata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyere tett trapp ned fra entré til underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappen går ned til hovedsoverom med en-suite bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedsoverom (rømningsvei via kjeller)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott bad fra 2013 med keramiske fliser over varmekabler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat bad innredet med heldekkende servant med sidefelt til oppbevaring. Speilskap med integrert belysning over servant. Veggskap/overskap i samme utførelse som baderomsinnredningen ellers. Dusjnisje med skyvedør i glass, nedsenket gulv i dusjsone

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel med benk (stellebenk)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Heldekkende servant med sidefelt til oppbevaring

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Portrom in fra Neuberggata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Portrommet leder direkte inn til den ekstremt hyggelige og velholdte bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Neuberggata%2018A%20(86%20of%20103)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Neuberggata%2018A%20(92%20of%20103)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Neuberggata%2018A%20(93%20of%20103)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Neuberggata%2018A%20(95%20of%20103)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Neuberggata%2018A%20(99%20of%20103)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Neuberggata%2018A%20(102%20of%20103)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestkanttorget ligger like ved leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

På Vestkanttorget har det vært antikk- og bruktmarked hver lørdag siden 1989

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerparken i umiddelbar nærhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Bogstadveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Majorstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 5.000.000,-
Omkostninger 7.932,-
Totalpris 5.037.749,-
P-rom 78m2
Byggeår 1902
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.507,-
  • Fellesformue
    18.098,-
  • Fellesgjeld
    29.817,-
  • Ligningsverdi
    1.505.839,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Lekker 3-roms v/Vestkanttorget. Vesentlig oppgradert med bl.a. nytt bad 2013. Svært sjarmerende bakgård. Ingen dok. avg.

Beliggenhet

Leilighet med meget sentral beliggenhet midt mellom Vestkanttorget og Majorstuen, nær Frognerparken. Området er meget populært og ettertraktet og består vesentlig av klassisk bygårdsbebyggelse. Leiligheten ligger i attraktive Neuberggata med alt av fasiliteter i nærområdet. Det er kort vei til post, bank, forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler, vinmonopol og barnehager.

Meget gode handlemuligheter i Bogstadveien/Hegdehaugsveien og et rikt utvalg av kafeer og restauranter i nærmiljøet. Rett i nærheten ligger Vestkanttorget. På Vestkanttorget har det vært antikk- og bruktmarked hver lørdag siden 1989. Dette er en markedsplass til stor glede for byens beboere. Umiddelbar nærhet til Frognerparken med unike muligheter for tur og rekreasjon - sommer og vinter. Korte avstander til Skillebekk, Briskeby, Uranienborg, Majorstuen, Solli plass, Aker Brygge og sentrum. Kort avstand til offentlig kommunikasjon med buss, trikk og T-bane i Bogstadveien og i Majorstuenkrysset.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter: Inkl. i felleskostnadene.
Felleskostnader kr. 2 507,- per md.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler etc.

Innhold

Leiligheten går over 2 plan, hhv. 1. etasje og kjeller og er forbundet via en nyere interntrapp. Totalt bruksareal utgjør 78 m². Leiligheten disponerer i tillegg 1 kjellerboder (ca. 11 m²) og 1 loftsbod (ca. 8 m²). Beboere i borettslaget har også tilgang til flere fellesboder i kjeller.

1. etasje:
Primærrom utgjør 57 m² som omfattes av entré/gang, romslig stue med peis, kjøkken, soverom og wc.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer