Prisantydning 4.890.000,-

Omkostninger 137.136,-

Totalpris 5.185.660,-

P-rom 53m²

Byggeår 1994

Soverom 1

Boligtype Leilighet

Eierform Eierseksjon

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
2.900,-
Fellesformue
15.312,-
Fellesgjeld
158.524,-
Ligningsverdi
1.280.832,-
Energimerke
D – rød

Vis nabolag

Meget tiltalende og romslig - gjennomgående - 2-r selveier m/ balkong, heis, felles takterrasser og lekkert kjøkken!

Høydepunkter

- Rommelig og usjenert 2-roms selveier
- Lys fra 2 sider
- Nytt kjøkken 2017
- God romløsning
- Pen og tidsriktig standard
- Balkong
- Heis
- 2 solrike takterrasser med utsikt, utemøbler og gassgriller. Den nærmeste ligger i oppgangen (A), er usjenert og har nydelig utsikt.
- Muligheter for å leie p-plass i garasjeanlegg under bygget
- Meget etterspurt og sentral beliggenhet med "alt" av shopping, offentlig kommunikasjon og servicetilbud innen kort gangavstand
- Bare minutters sparseravstand til nydelige Frognerparken
- Veldrevet sameie og et velholdt bygg
- Matvarebutikk i underetasjen

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet midt mellom Majorstuen og Vestkanttorget, tilbaketrukket samtidig umiddelbar nærhet til alle typer bymessige servicetilbud. Frognerparken med sine flotte tur- og rekreasjonsområder både om sommeren og vinteren, ligger kun 5 minutters gange unna. Her finner man populære Frognerbadet, Frogner Tennis, Frogner Stadion med skøytebane om vinteren, Herregårdskroen, mm. Også kort spaseravstand til Uranienborgparken, Vestkanttorget og Frogner for øvrig.

Pulserende Bogstadveien/Hegdehaugsveien, kanskje Oslos beste handlegate, ligger i umiddelbar nærhet med alt av shopping, kaféer, restauranter, utesteder og spesialforretninger. Også bare minutters gange til Colosseum kino, vinmonopol og postkontor. Det finnes et bredt utvalg av dagligvarebutikker i nærområdet, hvorav i u.etg. i bygget.

Meget god tilgang til kollektivtransport fra Majorstukrysset med alle T-baner og hyppige buss- og trikkeavganger. Flytog fra Nationaltheatret eller flybuss fra Kirkeveien. For den turglade er det kort avstand med offentlig kommunikasjon til Sognsvann og Frognerseteren med turløyper sommer som vinter.

Romslig og gjennomgående 2-roms eierseksjon med balkong og heis

Kort vei til skoler og barnehager, samt effektivt med t-bane eller trikk til Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo og Høyskolen.

Matrikkel

Gnr. 215 bnr. 251 snr. 15 orgnr. 976357922 i Oslo kommune

Adresse

Neuberggata 19A
0367 Oslo
2. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

4 890 000,- (Prisantydning)
158 524,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 048 524,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
1 094,- (Innflytningsgebyr)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)

585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
134 700,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
137 136,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 185 660,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

Kr. 2 900,- pr. mnd. Felleskostnaden inkluderer følgende: Bredbånd/TV-anlegg, vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, renter og avdrag på andel gjeld (kapitalkostnader kr. 990,-), forretningsførsel, kommunale avgifter, felles byggforsikring, mm.

Faste løpende kostnader

Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, parabol/utvidet kabel-tv pakke, raskere internett, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd, etc.

Eiendomsskatt

Ingen eiendomsskatt registrert på seksjonen.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Areal

Primærrom: 53 kvm, Bruksareal: 53 kvm, Bruttoareal: 59 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 1 soverom.

Type eiendom

Eierseksjon, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 1994

Etasje

2. etasje. Heis.

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Innhold

2.etg.: primærrom utgjør 53 m² som omfattes av entré/gang, soverom, bad/wc og stue med åpent kjøkkendesign. Utgang til nordvestvendt balkong fra stue.

Det medfølger en kjellerbod på ca. 4 m².
2 takterrasser til felles benyttelse med blomsterkasser og utemøbler (over oppg. A og B)

Standard

Pen og innbydende samt usjenert 2-roms selveier av fin størrelse beliggende i et flott bygg med heis og 2 store felles takterrasser. Takterrassen i A-bygget (med enkel heisadkomst) har sol fra tidlig morgen til sen kveld og har vid utsikt mot indre Oslofjord og Holmenkollen. Utemøbler og gassgriller til felles benyttelse for sameierne. Leiligheten er gjennomgående og har en fin planløsning. Om sommeren har man utsyn mot grønne kroner/trær fra stue og den hyggelige balkongen, og har ikke følelsen av å befinne seg bare minutter fra pulserende Majorstuen og Bogstadveien.

Nytt delikat kjøkken fra 2017 med hvite glatte fronter, benkeplate i grå laminat med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og speil over benk.

Integrerte hvitevarer; induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøl/frys. LED-belysning under overskap. Takhøy innredning og god skapplass. Flexit avtrekksvifte (ny i desember 2020) tilkoblet felles ventilasjonsanlegg. Avtrekk fra kjøkken og bad.

Pene glatte gråmalte vegger og hvite himlinger, eikeparkett på gulv. Alle vegger og listverk nymalt i 2017. God standard på overflater, innredninger og utstyr. Badet fungerer helt fint, men er fra byggeår (1994) og det må påregnes at dette må moderniseres innen rimelig tid.

Romslig soverom, tilbaketrukket fra stue, med stor skyvedørsgarderobe med frostet glass.

Stort flislagt bad/wc med varmekabler. Badet er innredet med vegghengt servant, toalett og dusjsone med skyvedører. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

2-lags Isolérglassvinduer.

Utstyr:
- Mekanisk ventilasjon med avtrekk fra kjøkken og bad. Tilluft via spalteventiler i vinduene.
- Fordelingstavle (el-skap) med automatiske vippebrytere plassert i entré.
- Skyvedørsgarderobe i entré og på soverom.
- Videocalling.
- Heis i bygget.
- 2 felles solrike takterrasser med felles gassgriller.

Det er gjennomført en stort arbeid med tak og bakgård for en stund siden som representerer så og si hele felleslånet.
Det ble derfor ingen økning av felleskostnader for neste år for boligseksjonene.

Veldrevet sameie.

Byggemåte

Selveierleilighet med meget attraktiv beliggenhet på Majorstuen i moderne boligbygg med næringsseksjon (dagligvarebutikk) i underetasje oppført i 1994. Bygget er over 7 etasjer pluss underetasje.

Felles takterrasse. Garasjeanlegg/boder i eget underjordisk anlegg. Eiendommen fremstår som pen og velholdt. Sameiet har nylig oppgradert tak/terrasser samt atrium/bakgård.

Grunn og fundamenter: Bygning fundamentert med betong til faste/stabile masser/fjell. Grunnmur i betong. Støpte kjellergulv.
Yttervegger: Bærende konstruksjoner i betong. Utvendig forblendet med spekket teglstein.
Vinduer: 2-lags Isolérglassvinduer med treramme. Datostemplet 1994.
Ytterdører og porter: Brann- og lydklassifisert inngangsdør B30/DB35 fra byggeår. Balkongdør i samme utførelse og kvalitet som vinduene. Låsemekanisme noe treg.
Takkonstruksjoner: Flat takkonstruksjon med antatt oppfóret/isolert betongdekke. Stor takterrasse med tredekke.
Trapper og ramper: Felles svalgang og trappeløp i stål/-betongkonstruksjon. Ståltrapper.

Rekkverk i stål forblendet med plater.
Balkong: Utkragende balkong med støpt dekke tekket med tremmegulv i tre. Rekkverk i galvanisert stål forblendet med plater. Ca 4 m². Stort felles atrium samt to takterrasser på A og B bygget.
Etasjeskiller: Bærekonstruksjon og leilighetsskillere i betong. Etasjeskillere i armert betong.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2:

- Utstyr for sanitærinstallasjoner får TG2: TG settes på bakgrunn av visuelle observasjoner, alder og tilstand. Oppgradering må påregnes, alderen på badets konstruksjoner tatt i betraktning (ca 26 år
gammelt). Normal levetid på slike konstruksjoner er ca 20 år.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Området består av variert bygårdsbebyggelse. Noe næring på gateplan.

Tomt

Eiet tomt: 1724 m². Stor felles atrium/terrrasse med blomsterkasser og utemøbler til felles benyttelse. I tillegg felles takterrasse med flotte utsikts- og solforhold.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende regler. Det er et underjordisk garasjeanlegg under bygget hvor det til tider er biloppstillingsplasser til salgs og for utleie.
I skrivende stund er 2 garasjeplasser ledige for utleie til hhv. 1.750,- og 2.250,- pr mnd!

Pt. ligger det en garasjeplass ute til salgs under bygget også, se Finn.no.

(Garasjeplassene omsettes for salg og utleie direkte av eiere. Da dette ikke håndteres av sameiet, har heller ikke styreformann oversikt over tilgjengelige plasser (legges i hovedsak ut på finn.no)).

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler på bad. Egen varmtvannsbereder fra Høyax (ca 120 liter) plassert under kjøkkenbenk (fra 2017). Det er installert Waterguard.

Sameiet

Leiligheten er en del av Sameiet Neuberggata 19. Sameiet består av 70 seksjoner, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Styrets arbeid (fra årsrapporten for 2019)
Styret har avholdt ni styremøter gjennom 2019/2020
Styret har avholdt to dugnader og takterrassen på B-blokken har fått beplantning
Det er installert kameraer ved alle innganger til sameiet
Diverse mindre skader er utbedret
Styret har bearbeidet og laget forslag til nye vedtekter og husordensregler
Styret har opprettet beboerportalen vibbo.no

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Matrikkel

Gnr. 215 bnr. 251 snr. 15 orgnr. 976357922 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1920/901694-1/105 Best om garasje/parkering
26.06.1920
Overført fra: 0301-215/251
Gjelder denne registerenheten med flere

1923/993768-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
04.09.1923
vedr. vareskur m.v.
Overført fra: 0301-215/251
Gjelder denne registerenheten med flere

1925/993787-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
24.11.1925
vedr. lagerskur m.v.
Overført fra: 0301-215/251
Gjelder denne registerenheten med flere

1949/401710-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
25.05.1949
Overført fra: 0301-215/251
Gjelder denne registerenheten med flere

1994/53795-2/105 Pantsettelseserklæring
27.09.1994
BELØP: NOK 20.000
Panthaver:Sameiet
Lnr: 1141920
Sikkerhet for fellesutgifter med prioritet etter første kjøpesum
Gjelder denne registerenheten med flere

1994/53795-1/105 Seksjonering
27.09.1994
opprettet seksjoner:
snr: 15
formål: Bolig
sameiebrøk: 54/6465

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Andel fellesgjeld utgjør kr. 158 524,- pr 31.12.19.

Sameiet har lån i OBOS med lånenr. OBOS04-98207655791
Type: S
Restgjeld: kr. 14 626 906,-
Rente 2,90% pr 17.12.20.
Restløpetid: 22 år og 1 mnd.

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 15 312,- pr 31.12.19.

Regnskap

Resultat for 2019 på kr. 845 971,- (Eventuelt avdrag på langsiktig gjeld (lån) er ikke tatt hensyn til)
Arbeidskapitalen pr. 31.12.2019 var kr. 1 406 081,-
Regnskap for 2020 foreligger ikke pt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Caroline Stenvik

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 1 280 832 per 31.12.19
Formuesverdi er beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Leietaker må meldes til styret for registrering.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for eiendommen. Dokumentet er vedlagt denne salgsoppgaven. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer er ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Regulering

Eiendommen ligger på en tomt regulert til byggeområde for boliger med gjeldende reguleringsplan S-3354, vedtaksdato 28.04.1993. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune.

Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak (Oslo mot 2030 sak.nr. 262). Oslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan. Dette kan føre til endring av noen av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Det pågår nå oppdateringer av reguleringsplanene som er berørt, men dette vil ta noe tid. Informasjon om kommuneplanen med lenker til kartinnsynsløsning finner du på: https:www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/ Interessenter bes selv undersøke dette.

Eiendommen ligger innenfor planområdet for Kommunedelplan KDP-17. KDP-17 er ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter oppfordres til å sette seg inn i kommunedelplanen ved å benytte følgende link: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid=15137879

Offentlige planer

Ingen kjente planer som berører eiendommen direkte.

Oslo sentrum er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1% inkl mva i provisjon ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Vika
Postboks 1613 Vika, 0119 OSLO
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Felleskostnader

Faste løpende kostnader

Eiendomsskatt

Areal

Type eiendom

Byggeår

Etasje

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Bebyggelse

Tomt

Parkering

Oppvarming

Sameiet

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Andel fellesgjeld

Andel formue

Regnskap

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Offentlige planer

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Megler

Mikael Bolling

Ønsker du verdivurdering?