Neuberggata 3B

Neuberggata 3B

Stue, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue. Klassiske detaljer som rosett og stukkatur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning på kjøkkenet. God plass til spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har god skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og pent flislagt baderom. Varme i gulv og downlights i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ny innredning i 2017 fra KVIK med underskuffer og heldekkende hvit servant i kompositt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj, bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vegghengt dusj med dusjvegger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom med walk-in-garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj soverom. Klassiske detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in-garderobe på soverommet med god oppbevaringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende éntre/gang. Nymalte vegger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade, kveldsstemning. Leiligheten ligger i 2. etasje til høyre i bildet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade. Leiligheten ligger i 2. etasje til høyre i bildet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen på sommerstid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet bakgård med beplantning og sittegrupper. Sommerbilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og frodig bakgård. Sommerbilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning i Neuberggata.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerparken, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Majorstuen, kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Colosseum

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delicatessen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 4.590.000,-
Omkostninger 132.729,-
Totalpris 4.741.787,-
P-rom 58m2
Byggeår 1898
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Megler: Lene Markegård

Helene Røgler

Eiendomsmegler

Megler: Helene Røgler

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.410,-
  • Fellesformue
    7.133,-
  • Fellesgjeld
    19.058,-
  • Ligningsverdi
    1.204.890,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Frogner ved Vestkanttorget - Flott og romslig 2-roms med balkong, peis, separat kjøkken og gjennomgående planløsning. Klassisk selveier med usjenert beliggenhet i stille indre gård.

Beliggenhet

Eiendommen har en svært sentral beliggenhet ved Vestkanttorget på Majorstuen, i veletablert og populært boligstrøk. Boligen ligger rolig og usjenert til i indre gårdsrom.

Det er kort vei til den populære handlegaten Bogstadveien. Majorstuen og Bogstadveien er velkjente for sitt yrende folkeliv, og ikke minst det gode utvalget av butikker, kaféer, konditorier, restauranter og utesteder. Her finner du alt fra de store, rimelige kleskjedene til de fasjonable motehusene. Colosseum Park er et trivelig senter med 6 butikker og spisesteder, og ligger vis-a-vis Colosseum kino.

Det er gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærliggende parker. Det er blant annet kort gangavstand til Frognerparken som inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum, mens i øst ligger populære Frognerbadet og Frogner stadion.

Majorstuen er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle T-banelinjene, tre sporvognslinjer og fem busslinjer trafikkerer stedet.

Faste løpende kostnader

Totale felleskostnader kr. 3 410,- pr. mnd. Fellesutgiftene inkluderer varmtvann, kabel-tv, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, trappevask, drift og vedlikehold m.m.

Av felleskostnaden utgjør:
Fellestkostnader kr. 3 171,-
Trappevask kr. 239,-

Felleskostnaden p.t. er kr. 3 866,- per måned inkludert nedbetaling av IN-lån (kr. 456,-). IN-lånet innfris 31.03.18. Fra 01.04.18 vil seksjonen få reduserte felleskostnader som følge av at IN-lånet innfris. Månedlige felleskostnader vil fra 01.04.18 utgjøre kr 3 410,- for denne leiligheten.

Sameiet har bygningsforsikring i Gjensidige forsikring, polisenummer 55073295. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Meglere

Portrettbilde av Lene Markegård

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Lene på e-post
lhm@sem-johnsen.no

Kontakt Lene på telefon
91 82 39 23

Lene har 14 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, hovedsakelig som prosjektmegler, og også som bruktmegler. I disse årene har hun bistått i mer enn 1500 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap, særlig om prosjektmarkedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 170 prosjekterte boliger, i Stor-Oslo.

Kvaliteter som legges til grunn for Lenes arbeidsmetodikk er trygghet for partene, effektivitet og god gjennomføringsevne.

Les mer
Portrettbilde av Helene Røgler

Helene Røgler

Eiendomsmegler

Kontakt Helene på e-post
hr@sem-johnsen.no

Kontakt Helene på telefon
97 77 66 80

Helene har jobbet med prosjektmegling siden 2014 og var ferdig med sin utdannelse på BI sommeren 2015. Helene er meget kvalitetsbevisst og ble utmerket som årets eiendomsmeglerstudent i sitt kull. Helene er en pliktoppfyllende, positiv og ryddig ung dame som alltid har et smil på lur.

Les mer