Niels Juels gate 22 A

Niels Juels gate 22 A

Prisantydning 14.500.000,-
Omkostninger 367.622,-
Totalpris 14.898.004,-
P-rom 143m2
Byggeår 1986
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Henning Huse

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Henning Huse

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.346,-
  • Fellesformue
    32.450,-
  • Fellesgjeld
    30.382,-
  • Ligningsverdi
    2.599.734,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

Eksklusiv totaloppusset leilighet med terrasse, heis og garasjeplass. Trappefri adkomst. Fredelig beliggenhet.

Høydepunkter

- Renovert selveierleilighet (2016) med svært høy standard.
- Påkostede og eksklusive gulv i behandlet, bred, enstavs eik.
- Balansert ventilasjon i hele leiligheten, utenom soverommene.
- Stue og spisestue med lekker gasspeis og utgang til solrik terrasse.
- Foldevinduer i spisestuen av meget høy kvalitet, kan foldes til siden.
- Terrassen har nydelig utsikt mot forhagens grønne omgivelser.
- Moderne kjøkken fra HUSEBY med integrerte hvitevarer fra MIELE.
- Kjøkkenet har delikate marmorfliser på gulv og varmekabler.
- Lekker og slitesterk benkeplate i marmor som kler kjøkkenet godt.
- Nytt el-anlegg (2016) i hele leiligheten samt nytt rør-i-rør system.
- Badene har varmekabler, downlights og lekre, eksklusive marmorfliser.
- Vaskerom/gjeste-wc med varmekabler og lekre, eksklusive marmorfliser.
- Vaskerom/gjeste-wc har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg medfølger leiligheten.
- Asfaltert innkjøring med varmekabler til felles garasjeanlegg.
- Heisadkomst fra garasjeanlegget til leilighetsplan.

Beliggenhet

Leiligheten ligger tilbaketrukket i et meget populært og sentralt område på Frogner i Oslo. Bebyggelsen på Frogner er preget av store byvillaer og fornemme bygårder fra 1800-tallet, og i dag ligger de fleste ambassadene og ambassaderesidensene der.

Fra boligen er det gangavstand til noen av hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter, i tillegg til flere parker som Hydroparken, Tinkern og vakre Frognerparken. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Boligen har også kort vei til lekeplass, skøytebane, Gimle Kino og flere treningssentre etc.

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har 29 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 3000 omsetninger og har i løpet av de ti siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer