NIELS JUELS GATE 22 C

NIELS JUELS GATE 22 C

CF052245

Klikk for å se bilde i full størrelse

Midtsommers er det ihht. sol-app sol frem til kl. 21 på terrassens sydlige del

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kjøkken fra JKE med spisestue og store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

God åpen planløsning med store vindusflater som gir godt lysinnslipp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gode innredningsmuligheter i forskjellige soner gjennom hele leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater med skyvedører ut til stor terrasse med gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten sett fra enden av kjøkkenet mot de to stuene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst fra entré inn til mellomstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv- stue med utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er naturlig inndelt i forskjellige soner med gode møbleringsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning fra JKE med multifront innredning på kjøkkenøy

Klikk for å se bilde i full størrelse

Noble Carrara Technistone benkeplate og backsplash/bakplate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaggenau stekeovn og platetopp - vinskap fra Temptech

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fastmontert Elkopluss USB kontakter med leselampe, samt sentral lysstyrer for hele leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

God skapplass i snekkerbygde garderober i veggens farger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og funkskjonabelt hovedsoverom med adkomst til eget bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilknyttet hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Servanter i Corian og armaturer fra Tapwell

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med snekkerbygde garderober

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i tilknytning til entré og soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappefri adkomst til begge sider av leiligheten med to innganger, og to heiser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré i andre siden av leiligheten med adkomst til soverom og vaskerom/bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom/bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

System dørhåndtak med soft close

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor terrasse på ca. 32 m² med kveldssol

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til møblering og lagring i utvendig bod på terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrassen mot byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fjordgløtt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Illustrasjon av solforhold 21.06

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 21.500.000,-
Omkostninger 508.492,-
Totalpris 22.069.832,-
P-rom 165m2
Byggeår 1986
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Henning Huse

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Henning Huse

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    6.460,-
  • Fellesformue
    40.361,-
  • Fellesgjeld
    61.340,-
  • Ligningsverdi
    2.893.374,-
  • Energimerke
    F – rød

Kort om eiendommen

Eksklusiv nyoppusset toppleilighet med trappefri adkomst, stor terrasse, garasje og peis. Tilbaketrukket beliggenhet.

Høydepunkter

Skjermet og tilbaketrukket toppleilighet i 5. etasje med trappefri adkomst fra garasje og stor terrasse med god plass til utemøbler. Boligen er påkostet og pusset opp i 2018 med blant annet ny 1-stavs eikeparkett fra Saga Exclusive. Ny kjøkkeninnredning fra JKE med multifront innredning på kjøkkenøy. Stekeovn og platetopp fra Gaggenau og Siemens kjøleskap og fryser. Nye baderom med eksklusive fliser fra Milestone og Hexagon mosaikk. God plass til lagring i snekkerbygde garderobeskap i veggens farger.

Fargedesigner har valgt ut fargene, og fargesammensetningen. Belysning er satt i samråd med lysdesigner hvor det er benyttet forskjellige typer lys og lysstyringssystem.

Høy standard på materialvalg og utførelse:
- Kjøkkeninnredning fra JKE med multifront innredning på kjøkkenøy
- Noble Carrara Technistone benkeplate og backsplash/bakplate
- Gaggenau stekeovn og platetopp
- Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og separat fryseskap fra Siemens
- Vinskap fra Temptech
- Kjøkkenbatteri fra Tapwell
- Underlimt oppvaskkum
- Bad med innebygget vegghengt armatur og takdusj fra Tapwell
- Toalett fra Villeroy & Boch
- Fliser fra Milestone og Hexagon mosaikk
- Spesialbestilte servanter i Corian med stikkontakt i skuff
- Spesialtilpasset speil fra Lysaker glass
- Snekkerbygget garderobeskap i veggens farger
- Fargesetting av fargedesigner og belysningsplan av lysdesigner
- Totalrehabilitert el-anlegg etter NEK 400/2018. Alt utstyret er Elko pluss/XComfort.
- Stilren downlight med opptrukket lyskilde og lav blendingsgrad fra Wever & Ducrè.
- Fastmontert Elkopluss USB kontakter med leselampe, samt sentral lysstyrer for hele leiligheten.
- Clea glassovner med innebygd wifi fra Adax. Kan også styres via app.
- Sentralstyring av alt lys i leiligheten, samt panelovner via app om ønskelig

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har 29 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 3000 omsetninger og har i løpet av de ti siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer