Prisantydning 7.700.000,-

Omkostninger 215.297,-

Totalpris 7.915.297,-

P-rom 77m²

Byggeår 1890

Soverom 2

Boligtype Leilighet

Eierform Eierseksjon

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
3.131,-
Fellesformue
13.711,-
Energimerke
G – rød

Vis nabolag

Boligen er solgt før visning

Høydepunkter

- Boligen er renovert i 2018 av 28th. Properties.
- Alt av dokumentasjon foreligger.
- Gjennomgående høy standard på alle materialer.
- Gjennomgående takhøyde i boligen på 3,3 meter.
- To gode soverom, hvor begge har plass til dobbeltseng.
- Integrerte garderobeskap på begge soverom og i entrè med innredning og belysning.
- Nytt, eksklusivt baderom med kvalitetsbevisste materialvalg med bl.a. armaturer fra Tapwell.
- Nytt rør-i-rør skap på baderom.
- Ny 200 liters ekspressbereder i himling.
- Solrik balkong ut mot Niels Juels gate med kveldssol.
- Stort kjøkken (6 meter lengde) med 80 cm dyp marmor benkeplate med backsplash.
- Alle hvitevarer fra Siemens og Eico, inkludert kaffemaskin.
- Underlimt servant fra Blanco på kjøkken, steinplate med toppmontert servant fra Duravit på baderom.
- Originale rosetter og stukkaturer i de fleste rom, samt øvrige renoverte originale detaljer.
- Nytt elektrisk anlegg i hele boligen med stikk og brytere fra elko-plus.
- Nye innerdører (trefyllingsdører) og dørvridere fra R-Bergersen.
- Pågående heisprosjekt i gården (se forretningsføreropplysningene).

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et meget populært, urbant og sentralt boligområde på Frogner i Oslo. Bebyggelsen på Frogner er preget av store byvillaer og fornemme bygårder fra 1800-tallet, og i dag ligger de fleste ambassadene og ambassaderesidensene der.
Leiligheten ligger i hjerte av Frogner og har umiddelbar nærhet til hyggelige spisesteder, delicatessebutikker, klesforetninger og matbutikker. I tilegg ligger Slottsparken, Uranienborgsparken og vakre Frognerparken i kort gangavstand. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion.

Leiligheten har i 2018 blitt totalrenovert av 28th Properties.

Boligen har også kort vei til lekeplass, skøytebane, Gimle Kino og flere treningssentre etc.

Det er gangavstand til Aker brygge og Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og
Pushwagner Gallery. Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og flott
skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk. Du kan også gå promenaden langs
Frognerkilen og stoppe innom Karenslyst allé, en av byens mest ekspanderende gater.
Umiddelbar nærhet til kollektivtilbud som buss og trikk samt gangavstand til flytoget fra Nationaltheatret
stasjon.

Matrikkel

Gnr. 211 bnr. 186 snr. 6 orgnr. 986762418 i Oslo kommune

Adresse

NIELS JUELS GATE 25
0257 Oslo
3. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

7 700 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
202 500,- (Dokumentavgift)
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
5 000,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
--------------------------------------------------------
215 297,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 915 297,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

3 131 pr. mnd. Inkluderer generell drift, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, felles forsikring og forpliktelser samt vedlikeholdsfond

Felleskostnaden inkluderer følgende: Generell drift, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, felles forsikring og forpliktelser samt vedlikeholdsfond

Fordelingsnøkkel felleskostnader:
Felleskostnader: 2 669,-
Vedlikeholdsfond: 462,-

Faste løpende kostnader

pr
Felleskostnader kr. 3 131 pr Mnd

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt utgjør XXXX pr år.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret.

Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Areal

Primærrom: 77 kvm, Bruksareal: 77 kvm, Bruttoareal: 87 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 2 soverom.

Type eiendom

Eierseksjon, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 1890
Boligen er modernisert i ;modernisert.oppdrag¤

Etasje

3. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Innhold

3. etg: primærrom utgjør 77 m2 som omfattes av entrè, 2 soverom, stue/kjøkken og badeværelse.
sekundærrom utgjør 0 m2

Standard

Generell beskrivelse av boligens standard:
Boligen er renovert i 2018 og holder en høy teknisk standard. Leiligheten er strippet ned og bygget opp igjen bit for bit.

Alle gulv er belagt med enten 60x60 fliser enn 1-stavs eikeparkett. Samtlige vegger er lektet ut og belagt med gips som er sparklet og malt. Himlingen i boligen er slipt, sparklet og malt og det er bygget garderober med innredning og belysning. Det er lagt opp skjult elektrisk anlegg med nye stikk og brytere fra elko pluss, samt nye ledninger i alle rom og installasjoner. Nytt røropplegg på kjøkken og baderom, samt rør-i-rør skap. Under følger en beskrivelse av hvert rom som vil gi et rettvisende bilde av boligens standard og bruk av materialer. Skriv fra utbygger/selger (romskjema som forklarer standard) ligger vedlagt i prospektet.

Entrè:
Gulvene er belagt med ecostone terrazzo flis på 60x60, det er i tillegg varmekabler under flisegulvet. 100 cm, innebygget garderobe for oppbevaring med lys og innredning. Downlights i tak med dimmer.

Gang:
Gulvet er belagt med 1-stavs eikeparkett fra Wieser Design. Lysskinne i tak fra Astro Lightning og panelovn fra Mill med stålfront.

Baderom:
Badet ble strippet helt ned og bygget opp igjen i 2018. Det ble anlagt ny sveisemembran på gulv og LITEX våtromsplater på alle vegger. Ny ekspress varmtvannsbereder på 200 liter i himlingen. (varmer opp vannet dobbelt så hurtig og er langt mer energivennlig enn øvrige beredere). Gulvene er flislagt med flis fra Mirage på 60x60 og det er lagt nye varmekabler i gulvet. Stein og toppmontert servant fra Duravit med opplegg for vaskemaskin under benkeplate. Stort speilskap med belysning på vegg. Alle armaturer er fra den anerkjente leverandøren Tapwell. Vegghengt toalett fra Duravit med softclose og betjeningsplate fra Geberit.

Kjøkken / Spisestue:
Kjøkkenet har i likhet med de øvrige oppholdsrommene 3,3 meter takhøyde, dette gir en svært god romfølelse og gode lysforhold fra boligens store vinduer.

Ny og tilpasset kjøkkeninnredning på 6 meter bredde. Eksklusiv marmor benkeplate med backsplash også i marmor. Underlimt servant / kum fra Blanco. Armaturer fra Tapwell også her. Planlimt platetopp og kjøkkenvifte fra Eico. God plass til spisestue for 8-10 personer på kjøkken og egen nisje med opplegg for TV, integrert i vegg.

Stue:
I likhet med kjøkkenet har stuen 3,3 meter takhøyde og originale rosetter og stukkaturer. Stor flott og nyoppusset peis som varmer godt på kalde vinterdager. Gulvene er belagt med 1-stavs eikeparkett, moderne vegglamper med skjulte ledninger fra Astro Lightning, samt panelovn fra Mill med stålfront.

Master bedroom:
På innsiden av stuen ligger leilighetens master bedroom, rommet har samme takhøyde som stuen samt originale rosetter og stukkaturer. Gulvet er belagt med 1-stavs eikeparkett og det er god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side.

2,5 meter garderobeskap med innredning og belysning. Originale skyvedører ut til stuen. Utgang til leilighetens balkong fra hovedsoverommet. Balkongen har kveldssol.

Soverom II / Gjesterom:
Pent og koselig soverom mot bakgård med plass til 150 cm seng. Gulvene i rommet er dekket med 1-stavs eikeparkett, 2 meter garderobe med innredning og belysning. Panelovn fra Mill med stålfront, dør fra Swedor og dørvrider fra R-Bergersen.

Byggemåte

Grunn og fundament:
Naturstein og teglstein/murverk til lastfordelende fundament.

Veggkonstruksjon utvendig:
Bærende yttervegger i teglsteinskonstruksjoner.

Vinduer / dører:
Vinduer med isolerglass. Karmer og rammer i treverk. To-lags isolerglass fra 2010. Vinduer er av noe eldre dato. Ytterdør/entrédør av eldre dato, ikke brann- og lydkvalifisert etter dagens standard. Malte/lakkerte glatte innedører med slette fyllinger. Original skyvedør mellom soverom og stue

Balkong:
Balkong på cirka 2,1 m², adkomst fra det ene soverommet.

Piper / Ildsteder:
Innmurt/innebygd peis i stuen.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3: Luftbehandling, generelt. Ventilasjon med naturlig avtrekk (oppdriftsventilasjon). Elektrisk avtrekksvifte på bad. Tilluft ved å åpne vinduer. Selv om denne type ventilasjon er normalt for boliger bygd i denne tidsperioden gis tilstandsgrad 2. Dette fordi det i nyere byggeforskrifter i dag stilles krav til inneklima og energieffektivitet.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av kvartalsvis villebebyggelse fra 1900 tallet. Det er noe lavhusbebyggelse og eneboliger nedover mot Skillebekk.

Tomt

Eiet tomt: 398 kvm.

Parkering

Det er mulig å leie parkering i Frogner Atrium Parkering / Skovveien 2 (fra leiligheten har du utgang fra baktrappen og rett inn i dette garasjebygget). Prisen for plassene er 3000,- pr mnd. eks mva.

Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering (kr 3.000,- pr år for 2018). Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav. https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Utover dette gjelder gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Adkomst

Enkel adkomst fra Niels Juels gate. Det er kollektive muligheter i Frognerveien, Solli Plass og Bygdøy Allè som ligger i umiddelbar nærhet.

Oppvarming

Oppvarming av boligen skjer elektrisk og via peis i stuen. Det er anlagt varmekabler i entrè og i baderomsgulv. Forventet strømforbruk på denne boligen er ca. kr 9000,- pr år, inkludert nettleie.

Sameiet

Leiligheten er en del av Niels Juels gate 25. Sameiet består av 8 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

Det opplyses om at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie, jfr. lov om eierseksjoner § 23.

Heisprosjekt:
Sameiet har et pågående heisprosjekt og har fått rammetillatelse av Oslo kommune for gjennomføring av dette. Plan, tilbudet for heismonteringen, samt rammetilatelsen ligger vedlagt i prospektet. Sameiet jobber aktivt med å få støtte av husbanken for gjennomføring av dette prosjektet. Etter samtale med styreleder ønsker sameiet å søke Husbanken om støtte i våren 2019. Husbanken finansierer opp til halvparten av slike prosjekter og sameiet ønsker derfor ikke å gjennomføre prosjektet før de vet om de får denne støtten eller ei. Heisprosjektet har en kostnadsramme på totalt 2,8 MNOK og vil finansieres med låneopptak og økning i felleskostnadene. Estimert økning, dersom sameiet får støtte fra husbanken og prosjektet gjennomføres er på ca. 1000,- pr mnd.

Øvrig vedlikehold:
Sameiet har også en vedlikeholdsplan som ligger vedlagt i prospektet. De ønsker å gjennomgå fasaden på fremsiden av bygget, samt oppgradere kjelleren. Det er ikke estimert noen kostnadsramme for dette, ei heller hvordan det skal finansieres. Dette er heller ikke vedtatt om skal gjennomføres.

Skoler

Området boligen ligger i sokner til Uranienborg skole. Se vedlagte nabolagsprofil for øvrige avstander til barnehager, butikker, kulturtilbud m.m.

Andre forhold

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Bod

Leiligheten disponerer en kjellerbod.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Tinglyste servitutter

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1898/903127-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
15.01.1898

Bestemmelse om benyttelse
Med flere bestemmelser
Overført fra: 0301-211/186
Gjelder denne registerenheten med flere
1973/514981-3/105 Pantsettelseserklæring
06.09.1973

BELØP: NOK 5.000
Panthaver:Sameiet
Lnr: 1104250
PANTSETTELSESERKLÆRING
Gjelder denne registerenheten med flere

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Det er ingen fellesgjeld i sameiet.

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 13 711,-

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et underskudd på kr 46 313,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 18 966,- i overskudd.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Eier

28TH PROPERTIES AS v. Jesper Stensrud

Formuesverdi

Ligningsverdien er rekvirert men ikke mottatt.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument fra byggeåret.

Forretningsfører

Sebra Forvaltning AS

Regulering

Eiendommen er oppført på Byantikvarens «gule liste» som bevaringsverdig/fredet (STRYK DET SOM IKKE PASSER)

Offentlige planer

Ingen kjente offentlige planer som direkte påvirker boligen.

Konsesjonsplikt

Ingen

Odelsrett

Ingen

Forkjøpsrett

Ikke aktuelt for denne boligen.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. xxx,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.000,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. ,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Vika
Postboks 1613 Vika, 0119 OSLO
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Ask er partner og eiendomsmegler i Sem & Johnsen, og sitter til daglig ved kontoret i Vika.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen