NIELS JUELS GATE 26 B

NIELS JUELS GATE 26 B

Prisantydning 8.900.000,-
Omkostninger 231.642,-
Totalpris 9.147.642,-
P-rom 87m2
Byggeår 1933
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.542,-
  • Fellesformue
    18.241,-
  • Fellesgjeld
    16.000,-
  • Ligningsverdi
    1.790.443,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Nyoppusset 4-roms leilighet med "alt": heis, peis, 2 bad, 3 sov, balkong, parkering. Trafikkstille og solrik beliggenhet

Høydepunkter

Leilighet som fremstår som "ny"
Flott planløsning med 3 gode soverom og 2 pene bad
Solrik balkong på 7 kvm mot sydvest
Nyere peisovn og plassbygde bokhyller fra Elen Møbelstudio i stue
2,77 meter under taket og stor vindusflater gir mye lysinnslipp
En-stavs eikeparkett i alle oppholdsrom
Luxaflex solskjerming på hjørnevindu
Skyvedørsgarderobe i entré og på to soverom
Det er installert heis som betjener alle plan. Trappefri adkomst, også til bodene
Biloppstillingsplass på gårdsplass med enkel adkomst til inngangsparti
Dokumentasjon på alt arbeide som er gjort følger leiligheten

Beliggenhet

Leiligheten ligger tilbaketrukket på et lite høydedrag i et meget populært og sentralt område på Frogner i Oslo. Bebyggelsen på Frogner er preget av store byvillaer og fornemme bygårder fra 1800-tallet, og i dag ligger de fleste ambassadene og ambassaderesidensene der.

Fra boligen er det gangavstand til noen av hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter, i tillegg til flere parker som Hydroparken, Tinkern og vakre Frognerparken. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Boligen har også kort vei til lekeplass, skøytebane, Gimle Kino og flere treningssentre etc.

Det er få minutters gange til Aker brygge og Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Nasjonalmuseet Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og flott skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk. Du kan også gå promenaden langs Frognerkilen og stoppe innom Karenslyst allé, en av byens mest ekspanderende gater.

Området gir mulighet for god offentlig kommunikasjon via buss, trikk og flybuss.

Megler

Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.