Niels Juels gate 43 A

Niels Juels gate 43 A

Leiligheten har 3 meter takhøyde, samt store vindusflater som skaper en fin romfølelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning NJ 43A

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-28

Klikk for å se bilde i full størrelse

En klassisk hjørneleilighet med høy standard, god takhøyde, rosetter og stukkatur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjørnestue med peisovn, utgang til balkong og snekkerbygd TV-/bokhylle.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjørnestue med peisovn, utgang til balkong og snekkerbygd TV-/bokhylle.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjørnestue med peisovn, utgang til balkong og snekkerbygd TV-/bokhylle.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2-fløyet jern-glassdør mellom stue og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjørnestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sosialt spisestuekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sosialt spisestuekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og pent kjøkken med peis, praktisk kjøkkenøy og rikelig med plass til spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er snekkertilpasset, peis for den koselige atmosfæren, og rikelig med skap- og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig peis på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp (induksjon) med benkevifte, oppvaskmaskin, vinskap og kjøleskap/fryser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er rikelig med skap- og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-40

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-41

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-54

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-52

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-55

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-53

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-50

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-46

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-51

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-19

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-18

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-21

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-17

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-4

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-5

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-48

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-24

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-22

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-23

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-2

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-1

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-3

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-47

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-44

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-45

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-6

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-7

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-20

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-42

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-43

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-16

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-49

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-57

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-8

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-9

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-10

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-11

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-12

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-13

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-14

Klikk for å se bilde i full størrelse

nielsjuelsgt43-15

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.400.000,-
Omkostninger 351.872,-
Totalpris 13.751.872,-
P-rom 125m2
Byggeår 1897
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Erik Hofland

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.558,-
  • Fellesformue
    28.920,-
  • Ligningsverdi
    2.292.378,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Hjørneleilighet med svært høy standard, balkong, 2 ildsteder, 2 bad. Ingen innsyn. Egen "man cave"/bod i 1. etasje.

Høydepunkter

- Høy standard fra 2016/2017
- Balkong
- 2 ildsteder
- "Man cave"/innredet bod i 1. etasje med kjøkken, bad, liten stue og sovehems
- Stor kjellerbod på 20 kvm med strømuttak
- Ingen innsyn fra naboer
- Høyt under taket (3,0 meter)
- Klassisk leilighet med rosetter og stukkatur
- Strålende beliggenhet sentralt på Frogner

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt og samtidig rolig på Frogner i et populært og attraktivt område. Her er det kort vei til butikker, kaféer, restauranter, dagligvarehandel, samt søndagsåpne butikker. Flotte parker og turområder i nærområdet.

De aller fleste servicetilbud samt offentlig kommunikasjon (buss og trikk) finner man i umiddelbar nærhet.

Matrikkel

Gnr.213 Bnr.267 Snr.10 i Oslo kommune

Adresse

Niels Juels gate 43 A
0257 Oslo
4. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

13 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
335 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 13 400 000,-))
5 750,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
--------------------------------------------------------
351 872,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Erik Hofland

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Erik på e-post
eh@sem-johnsen.no

Kontakt Erik på telefon
47 40 05 30

Erik Hofland er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og vært i bransjen siden 2009. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg av både brukt- og nybolig. En klar salgsfilosofi, ærlig og trygghet er hans kjernekvaliteter. Han blir beskrevet som en engasjert eiendomsmegler, samt hardtarbeidende og gir kundene sine en tett oppfølging. Lokalkjent på Fornebu/Snarøya. Erik har styreverv i Oslo Akershus eiendomsforening (OAEF).

Les mer